immobilie1-ID: 31788171 | Anbieter-ID: 44300104-082845
3-Zi-Denkmalwohnung Stuttgart-Süd – Charmant mit Potenzial
277.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Alle Bilder der Innenräume wurden digital erstellt; die Räumlichkeiten entsprechen zwar der tatsächlichen Größe, der Zustand weicht jedoch von den Darstellungen ab
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem... mehr lesen
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Alle Bilder der Innenräume wurden digital erstellt; die Räumlichkeiten entsprechen zwar der tatsächlichen Größe, der Zustand weicht jedoch von den Darstellungen ab
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1904 im begehrten Stadtteil Stuttgart-Süd. Die Lage überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft.
Die Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie ist renovierungsbedürftig, bietet aber dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Geheizt wird aktuell über Gas-Einzelöfen.
Ein besonderes Highlight ist die historische Bausubstanz, die den einzigartigen Altbau-Charme dieser Immobilie unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter schaffen möchten.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1904 im begehrten Stadtteil Stuttgart-Süd. Die Lage überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft.
Die Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie ist renovierungsbedürftig, bietet aber dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Geheizt wird aktuell über Gas-Einzelöfen.
Ein besonderes Highlight ist die historische Bausubstanz, die den einzigartigen Altbau-Charme dieser Immobilie unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter schaffen möchten.
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Alle Bilder der Innenräume wurden digital erstellt; die Räumlichkeiten entsprechen zwar der tatsächlichen Größe, der Zustand weicht jedoch von den Darstellungen ab
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1904 im begehrten Stadtteil Stuttgart-Süd. Die Lage überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft.
Die Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie ist renovierungsbedürftig, bietet aber dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Geheizt wird aktuell über Gas-Einzelöfen.
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1904 im begehrten Stadtteil Stuttgart-Süd. Die Lage überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft.
Die Wohnung bietet eine klassische Raumaufteilung mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie ist renovierungsbedürftig, bietet aber dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Geheizt wird aktuell über Gas-Einzelöfen.
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Kosten
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Kaufpreis277.000 €
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Kaufpreis pro m²3.693,33 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Keller
Lage
Attraktive Wohnlage mit urbanem Charme und bester Anbindung
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität bietet. Die Umgebung ist... mehr lesen
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Attraktive Wohnlage mit urbanem Charme und bester Anbindung
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften, die das Viertel mit Leben füllen. Hier genießt man eine angenehme Nachbarschaft mit einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und langjährigen Bewohnern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind alle relevanten Verkehrsachsen in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften, die das Viertel mit Leben füllen. Hier genießt man eine angenehme Nachbarschaft mit einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und langjährigen Bewohnern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind alle relevanten Verkehrsachsen in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Attraktive Wohnlage mit urbanem Charme und bester Anbindung
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind alle relevanten Verkehrsachsen in wenigen Minuten erreichbar.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind alle relevanten Verkehrsachsen in wenigen Minuten erreichbar.
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Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilienfinanzierungen und Vermarktung! Verlassen Sie sich auf unsere Fachkenntnisse, unsere langjährige Erfahrung und unser Einfühlungsvermögen, wenn es darum geht, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen....
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Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilienfinanzierungen und Vermarktung! Verlassen Sie sich auf unsere Fachkenntnisse, unsere langjährige Erfahrung und unser Einfühlungsvermögen, wenn es darum geht, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!“ Wissenswertes über uns: Unsere Leistungen wurden mit zahlreichen Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität ausgezeichnet, darunter die Aufnahme in die Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 in Stuttgart) laut „Focus-Spezial-Immobilien“ und „Capital 5*-Makler“.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Benjamin Nagel-Brückel
Selbstständiger Immobilienberater
Hauptstraße 72-1 73655 Plüderhausen
E-Mail: benjamin.nagel-brueckel@db.com
Telefon: 0176 32386662
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Nagel-Brückel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
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