immobilie1-ID: 31788569 | Anbieter-ID: TI-7781
WG-Zimmer in stilvoller 4er-WG mit zwei Bädern in einem Denkmalobjekt
500 €
Miete zzgl. NK
15 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive Wohngemeinschaft liegt ruhig und dennoch gut angebunden in der Neugereutstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Südheim. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Dank der Nähe zu öffentlichen...
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Diese attraktive Wohngemeinschaft liegt ruhig und dennoch gut angebunden in der Neugereutstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Südheim. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen eignet sich die Wohnung hervorragend für eine vierköpfige WG. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m², die vielseitig nutzbar sind. Der hochwertige, dunkle Laminatboden sorgt für eine moderne und wohnliche Optik. Hohe Decken und der typische Altbaucharme verleihen der Wohnung Charakter und machen sie besonders passend für gemeinschaftliches Wohnen mit Stil.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und beinhaltet alle nötigen Elektrogeräte. Eine komplett neue Küche ist bereits in Planung und wird die Ausstattung der Wohnung zusätzlich aufwerten.
Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für eine Wohngemeinschaft. Beide Bäder sind modern und hell gestaltet, mit weißen Wandfliesen. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit stilvollen Fliesen in Holzoptik am Boden und in der Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Das zweite Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Beide Bäder bieten jeweils eine Dusche und ein WC, was den Alltag in der WG deutlich erleichtert.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (siehe Bilder), was den Einzug erleichtert und einen schnellen Start ins neue Zuhause ermöglicht.
Wichtig: Wir suchen einen Ankermieter, der eigenverantwortlich die restlichen WG-Zimmer an passende Mitbewohner:innen weitervermietet und die WG-Struktur selbst mitgestaltet. Diese Lösung bietet maximale Flexibilität und die Möglichkeit, das Zusammenleben aktiv mitzubestimmen.
Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m², die vielseitig nutzbar sind. Der hochwertige, dunkle Laminatboden sorgt für eine moderne und wohnliche Optik. Hohe Decken und der typische Altbaucharme verleihen der Wohnung Charakter und machen sie besonders passend für gemeinschaftliches Wohnen mit Stil.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und beinhaltet alle nötigen Elektrogeräte. Eine komplett neue Küche ist bereits in Planung und wird die Ausstattung der Wohnung zusätzlich aufwerten.
Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für eine Wohngemeinschaft. Beide Bäder sind modern und hell gestaltet, mit weißen Wandfliesen. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit stilvollen Fliesen in Holzoptik am Boden und in der Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Das zweite Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Beide Bäder bieten jeweils eine Dusche und ein WC, was den Alltag in der WG deutlich erleichtert.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (siehe Bilder), was den Einzug erleichtert und einen schnellen Start ins neue Zuhause ermöglicht.
Wichtig: Wir suchen einen Ankermieter, der eigenverantwortlich die restlichen WG-Zimmer an passende Mitbewohner:innen weitervermietet und die WG-Struktur selbst mitgestaltet. Diese Lösung bietet maximale Flexibilität und die Möglichkeit, das Zusammenleben aktiv mitzubestimmen.
Diese attraktive Wohngemeinschaft liegt ruhig und dennoch gut angebunden in der Neugereutstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Südheim. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen eignet sich die Wohnung hervorragend für eine vierköpfige WG. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m², die vielseitig nutzbar sind. Der hochwertige, dunkle Laminatboden sorgt für eine moderne und wohnliche Optik. Hohe Decken und der typische Altbaucharme verleihen der Wohnung Charakter und machen sie besonders passend für gemeinschaftliches Wohnen mit Stil.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und beinhaltet alle nötigen Elektrogeräte. Eine komplett neue Küche ist bereits in Planung und wird die Ausstattung der Wohnung zusätzlich aufwerten.
Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für eine Wohngemeinschaft. Beide Bäder sind modern und hell gestaltet, mit weißen Wandfliesen. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit stilvollen Fliesen in Holzoptik am Boden und in der Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Das zweite Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Beide Bäder bieten jeweils eine Dusche und ein WC, was den Alltag in der WG deutlich erleichtert.
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Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m², die vielseitig nutzbar sind. Der hochwertige, dunkle Laminatboden sorgt für eine moderne und wohnliche Optik. Hohe Decken und der typische Altbaucharme verleihen der Wohnung Charakter und machen sie besonders passend für gemeinschaftliches Wohnen mit Stil.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und beinhaltet alle nötigen Elektrogeräte. Eine komplett neue Küche ist bereits in Planung und wird die Ausstattung der Wohnung zusätzlich aufwerten.
Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für eine Wohngemeinschaft. Beide Bäder sind modern und hell gestaltet, mit weißen Wandfliesen. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit stilvollen Fliesen in Holzoptik am Boden und in der Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Das zweite Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Beide Bäder bieten jeweils eine Dusche und ein WC, was den Alltag in der WG deutlich erleichtert.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (siehe Bilder), was den Einzug erleichtert und einen schnellen Start ins neue Zuhause ermöglicht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten600 €
-
Kautionshinweis1.000 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1925
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
-
HaustiereNein
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Vier Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Einbauküche mit... mehr lesen
+ Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Vier Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Einbauküche mit... mehr lesen
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Vier Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Einbauküche mit Elektrogeräten (neue Küche wird demnächst eingebaut)
+ WG-Konzept
Weiteres:
+ 2 Keller Räume
+ Waschkeller inkl. Waschmaschine
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
+ Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Vier Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Einbauküche mit Elektrogeräten (neue Küche wird demnächst eingebaut)
+ WG-Konzept
Weiteres:
+ 2 Keller Räume
+ Waschkeller inkl. Waschmaschine
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Vier Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Einbauküche mit Elektrogeräten (neue Küche wird demnächst eingebaut)
+ WG-Konzept
Weiteres:
+ 2 Keller Räume
+ Waschkeller inkl. Waschmaschine
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+ Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
+ Vier Zimmer zwischen 13,4 bis 17,1 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Einbauküche mit Elektrogeräten (neue Küche wird demnächst eingebaut)
+ WG-Konzept
Weiteres:
+ 2 Keller Räume
+ Waschkeller inkl. Waschmaschine
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Südheim, einem Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Südheim zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Südheim, einem Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Südheim zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut... mehr lesen
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Südheim, einem Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Südheim zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich etwa drei Gehminuten entfernt, während eine Apotheke in circa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem sind mehrere Arztpraxen in der näheren Umgebung ansässig, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeit- und Kulturangebote bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Waldfriedhof lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. In Stuttgart selbst gibt es zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die kulturelle Abwechslung bieten.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Südheimer Platz" ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen und ins Stadtzentrum. Mit dem Auto gelangt man in circa 7 Minuten zur Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen bietet.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Südheim, einem Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Südheim zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich etwa drei Gehminuten entfernt, während eine Apotheke in circa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem sind mehrere Arztpraxen in der näheren Umgebung ansässig, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeit- und Kulturangebote bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Waldfriedhof lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. In Stuttgart selbst gibt es zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die kulturelle Abwechslung bieten.
Anbindung ÖPNV & PKW
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Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Südheim, einem Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Südheim zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegend Wohnbebauung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich etwa drei Gehminuten entfernt, während eine Apotheke in circa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem sind mehrere Arztpraxen in der näheren Umgebung ansässig, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeit- und Kulturangebote bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Waldfriedhof lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. In Stuttgart selbst gibt es zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die kulturelle Abwechslung bieten.
Anbindung ÖPNV & PKW
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Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeit- und Kulturangebote bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Waldfriedhof lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. In Stuttgart selbst gibt es zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die kulturelle Abwechslung bieten.
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Stuttgart 1. Stadtkreis Stuttgart - Stuttgart (Süd) Deutschland (70199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Ankermieter vor der die Restlichen Zimmer der WG in Untermietverträgen füllt. Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als... mehr lesen
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Ankermieter vor der die Restlichen Zimmer der WG in Untermietverträgen füllt. Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Ankermieter vor der die Restlichen Zimmer der WG in Untermietverträgen füllt. Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten.
3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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Links
Ansprechpartner
Herr Alper Yilmaz
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Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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