immobilie1-ID: 32170735 | Anbieter-ID: 8504
Profi gesucht - Kapitalanlage im Westen!
330.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In begehrter Lage des Stuttgarter Westens befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand und überzeugt durch die...
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In begehrter Lage des Stuttgarter Westens befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand und überzeugt durch die bevorzugte Wohnlage.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 für 1.200 EUR kalt vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 für 1.200 EUR kalt vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
In begehrter Lage des Stuttgarter Westens befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand und überzeugt durch die bevorzugte Wohnlage.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 für 1.200 EUR kalt vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 für 1.200 EUR kalt vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Zum Angebot gehört ein Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²4.285,71 €
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Hausgeld pro Monat364 €
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Mieteinnahmen pro Jahr14.400 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis05.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zwei Balkone
- Stellplatz in der Doppelgarage
- Parkettboden
- Kellerraum und Bühnenraum
- Diverse Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum: Fenster, Fassade, Balkone
- Stellplatz in der Doppelgarage
- Parkettboden
- Kellerraum und Bühnenraum
- Diverse Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum: Fenster, Fassade, Balkone
- Zwei Balkone
- Stellplatz in der Doppelgarage
- Parkettboden
- Kellerraum und Bühnenraum
- Diverse Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum: Fenster, Fassade, Balkone
- Stellplatz in der Doppelgarage
- Parkettboden
- Kellerraum und Bühnenraum
- Diverse Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum: Fenster, Fassade, Balkone
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Begehrte Lage in Halbhöhe Stuttgart - West
Begehrte Lage in Halbhöhe Stuttgart - West
Stuttgart West Baden-Württemberg Deutschland (70197)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können. Vielen Dank für Ihr... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Jan Egetenmeier
Kreissparkasse Böblingen
Stuttgarter Straße 2,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031 77-4259
Kreissparkasse Böblingen
Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
07031771545
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