immobilie1-ID: 31996371 | Anbieter-ID: IR5339
Bürofläche in historischer Kleiderfabrik
Auf Anfrage
Preis
620 m²
Büro-/Praxisfläche
Die denkmalgeschützte Büroimmobilie steht mitten im Herzen des Stuttgarter Westens. Die vakante Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 288 m². Die angrenzende und nachträglich erbaute Tiefgarage bietet noch 6 freie Duplex - Stellplätze und wird über...
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Die denkmalgeschützte Büroimmobilie steht mitten im Herzen des Stuttgarter Westens. Die vakante Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 288 m². Die angrenzende und nachträglich erbaute Tiefgarage bietet noch 6 freie Duplex - Stellplätze und wird über die Seyfferstraße erschlossen.
Die im Loftcharakter geschnittene Bürofläche befindet sich im 4.OG und begeistert durch Ihre Helligkeit. Sie ist mit Teppichboden, Brüstungskanälen, Teeküche und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Über den Personenaufzug erreicht man bequem das Büro.
Die im Loftcharakter geschnittene Bürofläche befindet sich im 4.OG und begeistert durch Ihre Helligkeit. Sie ist mit Teppichboden, Brüstungskanälen, Teeküche und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Über den Personenaufzug erreicht man bequem das Büro.
Die denkmalgeschützte Büroimmobilie steht mitten im Herzen des Stuttgarter Westens. Die vakante Bürofläche verfügt über insgesamt ca. 288 m². Die angrenzende und nachträglich erbaute Tiefgarage bietet noch 6 freie Duplex - Stellplätze und wird über die Seyfferstraße erschlossen.
Die im Loftcharakter geschnittene Bürofläche befindet sich im 4.OG und begeistert durch Ihre Helligkeit. Sie ist mit Teppichboden, Brüstungskanälen, Teeküche und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Über den Personenaufzug erreicht man bequem das Büro.
Die im Loftcharakter geschnittene Bürofläche befindet sich im 4.OG und begeistert durch Ihre Helligkeit. Sie ist mit Teppichboden, Brüstungskanälen, Teeküche und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Über den Personenaufzug erreicht man bequem das Büro.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,9 €
-
Mietpreis pro m²15,8 €
-
Mieterprovisionprovisonsfrei
provisonsfrei provisonsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)620 m²
-
Fläche teilbar ab620 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme49,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis06.04.2019
Ausstattung
- Denkmalgeschützte, gepflegte Immobilie
- Loftcharakter
- Brüstungskanäle
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- 6 Duplex-Stellplätze (Tiefgarage)
- Loftcharakter
- Brüstungskanäle
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- 6 Duplex-Stellplätze (Tiefgarage)
- Denkmalgeschützte, gepflegte Immobilie
- Loftcharakter
- Brüstungskanäle
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- 6 Duplex-Stellplätze (Tiefgarage)
- Loftcharakter
- Brüstungskanäle
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- 6 Duplex-Stellplätze (Tiefgarage)
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Die gute Lage im Stuttgarter Westen, City-Rand, zeigt besondere wirtschaftliche Vorteile. Eine Optimale Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn- und Bushaltestelle "Schwabstraße" gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld...
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Die gute Lage im Stuttgarter Westen, City-Rand, zeigt besondere wirtschaftliche Vorteile. Eine Optimale Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn- und Bushaltestelle "Schwabstraße" gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Kunden aus der Innenstadt können innerhalb weniger Minuten die Mieteinheit erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 20 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
Die gute Lage im Stuttgarter Westen, City-Rand, zeigt besondere wirtschaftliche Vorteile. Eine Optimale Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn- und Bushaltestelle "Schwabstraße" gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Kunden aus der Innenstadt können innerhalb weniger Minuten die Mieteinheit erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 20 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
Stuttgart, West Deutschland (70197)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10