immobilie1-ID: 32041299 | Anbieter-ID: 2422
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Einzelgarage im Stuttgarter Westen
489.000 €
Kaufpreis
89,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im 2. OG eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses empfängt Sie diese lichtdurchflutete Wohnung. Großzügiger Wohnbereich, separate Küche mit Durchreiche, Südwestbalkon und Tageslichtbad mit Wanne sowie WC und Waschmaschinenanschluss schaffen ein...
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Im 2. OG eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses empfängt Sie diese lichtdurchflutete Wohnung. Großzügiger Wohnbereich, separate Küche mit Durchreiche, Südwestbalkon und Tageslichtbad mit Wanne sowie WC und Waschmaschinenanschluss schaffen ein angenehmes Ambiente. Einzelgarage, Keller und Fahrradraum runden das Angebot ab. Beste Anbindung an S-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten garantiert entspanntes Stadtleben.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine mtl. Kaltmiete inkl. Garage von 1.510 €.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine mtl. Kaltmiete inkl. Garage von 1.510 €.
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Im 2. OG eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses empfängt Sie diese lichtdurchflutete Wohnung. Großzügiger Wohnbereich, separate Küche mit Durchreiche, Südwestbalkon und Tageslichtbad mit Wanne sowie WC und Waschmaschinenanschluss schaffen ein angenehmes Ambiente. Einzelgarage, Keller und Fahrradraum runden das Angebot ab. Beste Anbindung an S-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten garantiert entspanntes Stadtleben.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine mtl. Kaltmiete inkl. Garage von 1.510 €.
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Kosten
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Kaufpreis489.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis1 €
-
Hausgeld pro Monat195 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen35.000
-
Wohnfläche (ca.)89,88 m²
-
Gesamtfläche (ca.)89,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze35000
-
Garage35000
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch413 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen im Westen!
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.
Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen... mehr lesen
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Willkommen im Westen!
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
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Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen - das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter Westen.
Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung.
Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes.
Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen.
Der Stuttgarter Westen überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen.
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
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Stuttgart Stuttgart-West (Stadtbezirk) Deutschland (70197)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Frau Natalie Sümegi
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
004971419366260
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 93660
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