immobilie1-ID: 32066805 | Anbieter-ID: 4966
Ihr neues Zuhause im Herzen von Stuttgart-West
469.000 €
Kaufpreis
98,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine interessante Renditemöglichkeit oder eine Citywohnung zentrumsnah zur Innenstadt? Dann haben Sie bereits hier das passende gefunden! Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2.OG des 1914 erbauten und denkmalgeschützten Gebäudes...
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Sie suchen eine interessante Renditemöglichkeit oder eine Citywohnung zentrumsnah zur Innenstadt? Dann haben Sie bereits hier das passende gefunden! Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2.OG des 1914 erbauten und denkmalgeschützten Gebäudes in Stuttgart-West. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit hohen Decken versprühen noch heute den historischen Charme. Die Wohnung wurde stets instandgehalten und 2003 saniert. Auf ca. 98 m² bietet Ihnen die durchdachte und praktische Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Energieausweis laut Gesetz (Denkmalschutz) nicht erforderlich!
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Energieausweis laut Gesetz (Denkmalschutz) nicht erforderlich!
Sie suchen eine interessante Renditemöglichkeit oder eine Citywohnung zentrumsnah zur Innenstadt? Dann haben Sie bereits hier das passende gefunden! Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2.OG des 1914 erbauten und denkmalgeschützten Gebäudes in Stuttgart-West. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit hohen Decken versprühen noch heute den historischen Charme. Die Wohnung wurde stets instandgehalten und 2003 saniert. Auf ca. 98 m² bietet Ihnen die durchdachte und praktische Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Energieausweis laut Gesetz (Denkmalschutz) nicht erforderlich!
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Energieausweis laut Gesetz (Denkmalschutz) nicht erforderlich!
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1914
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten19
-
Wohnfläche (ca.)98,31 m²
-
Gesamtfläche (ca.)98,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- 2003 saniert
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- 2003 saniert
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- 2003 saniert
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- 2003 saniert
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Willkommen im Westen!
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.
Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen... mehr lesen
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Willkommen im Westen!
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.
Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen - das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter Westen.
Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung.
Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes.
Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen.
Der Stuttgarter Westen überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen.
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
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Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen.
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Stuttgart Stuttgart-West (Stadtbezirk) Deutschland (70193)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
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Ansprechpartner
Frau Natalie Sümegi
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
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004971419366260
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Solitudestr. 49,
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