immobilie1-ID: 32218207 | Anbieter-ID: 2811
Erstbezug nach umfangreicher Sanierung: Charmantes Haus im Stuttgarter Westen mit Garten
2.850 €
Miete zzgl. NK
189 m²
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus unterteilt sich in eine große Wohnung (Haus-im-Haus) auf den oberen drei Etagen sowie eine kleinere Einheit im Untergeschoss, die von einer Einzelperson bewohnt wird.
Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem... mehr lesen
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Das Haus unterteilt sich in eine große Wohnung (Haus-im-Haus) auf den oberen drei Etagen sowie eine kleinere Einheit im Untergeschoss, die von einer Einzelperson bewohnt wird.
Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der 30er Jahre. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Separate Küche | Esszimmer | Wohnzimmer | Zimmer mit Zugang zur Terrasse | Diele | Gäste-WC | Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer | großzügiger Dielenbereich | Duschbad mit WC
Dachgeschoss:
Durchgangszimmer | Hobbyraum
Des Weiteren stehen ein Gewölbekeller zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Bereich.
Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der 30er Jahre. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Separate Küche | Esszimmer | Wohnzimmer | Zimmer mit Zugang zur Terrasse | Diele | Gäste-WC | Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer | großzügiger Dielenbereich | Duschbad mit WC
Dachgeschoss:
Durchgangszimmer | Hobbyraum
Des Weiteren stehen ein Gewölbekeller zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Bereich.
Das Haus unterteilt sich in eine große Wohnung (Haus-im-Haus) auf den oberen drei Etagen sowie eine kleinere Einheit im Untergeschoss, die von einer Einzelperson bewohnt wird.
Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der 30er Jahre. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Separate Küche | Esszimmer | Wohnzimmer | Zimmer mit Zugang zur Terrasse | Diele | Gäste-WC | Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer | großzügiger Dielenbereich | Duschbad mit WC
Dachgeschoss:
Durchgangszimmer | Hobbyraum
Des Weiteren stehen ein Gewölbekeller zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Bereich.
Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der 30er Jahre. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Separate Küche | Esszimmer | Wohnzimmer | Zimmer mit Zugang zur Terrasse | Diele | Gäste-WC | Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer | großzügiger Dielenbereich | Duschbad mit WC
Dachgeschoss:
Durchgangszimmer | Hobbyraum
Des Weiteren stehen ein Gewölbekeller zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Bereich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.550 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1930
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)426 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
•Ölzentralheizung
•Dach ausgebaut und gedämmt
•PV-Anlage – Strom kann über den Vermieter bezogen werden
•Neue Einbauküche
•Neues Duschbad mit Regendusche; Unterbauschrank, Spiegelschrank
•Originale Parkettböden, Fliesen im Bad, im WC und in der Küche
•Teil... mehr lesen
•Dach ausgebaut und gedämmt
•PV-Anlage – Strom kann über den Vermieter bezogen werden
•Neue Einbauküche
•Neues Duschbad mit Regendusche; Unterbauschrank, Spiegelschrank
•Originale Parkettböden, Fliesen im Bad, im WC und in der Küche
•Teil... mehr lesen
•Ölzentralheizung
•Dach ausgebaut und gedämmt
•PV-Anlage – Strom kann über den Vermieter bezogen werden
•Neue Einbauküche
•Neues Duschbad mit Regendusche; Unterbauschrank, Spiegelschrank
•Originale Parkettböden, Fliesen im Bad, im WC und in der Küche
•Teilweise originale Einbauschränke vorhanden
•Große Terrasse; ca. 160 m² Vorgarten zur alleinigen Nutzung – der Garten wird nach Absprache gerichtet
•Dach ausgebaut und gedämmt
•PV-Anlage – Strom kann über den Vermieter bezogen werden
•Neue Einbauküche
•Neues Duschbad mit Regendusche; Unterbauschrank, Spiegelschrank
•Originale Parkettböden, Fliesen im Bad, im WC und in der Küche
•Teilweise originale Einbauschränke vorhanden
•Große Terrasse; ca. 160 m² Vorgarten zur alleinigen Nutzung – der Garten wird nach Absprache gerichtet
•Ölzentralheizung
•Dach ausgebaut und gedämmt
•PV-Anlage – Strom kann über den Vermieter bezogen werden
•Neue Einbauküche
•Neues Duschbad mit Regendusche; Unterbauschrank, Spiegelschrank
•Originale Parkettböden, Fliesen im Bad, im WC und in der Küche
•Teilweise originale Einbauschränke vorhanden
•Große Terrasse; ca. 160 m² Vorgarten zur alleinigen Nutzung – der Garten wird nach Absprache gerichtet
•Dach ausgebaut und gedämmt
•PV-Anlage – Strom kann über den Vermieter bezogen werden
•Neue Einbauküche
•Neues Duschbad mit Regendusche; Unterbauschrank, Spiegelschrank
•Originale Parkettböden, Fliesen im Bad, im WC und in der Küche
•Teilweise originale Einbauschränke vorhanden
•Große Terrasse; ca. 160 m² Vorgarten zur alleinigen Nutzung – der Garten wird nach Absprache gerichtet
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Der Stadtbezirk West mit dem Stadtteil Kräherwald gehört mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart. Das Haus liegt in der Halbhöhenlage...
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Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Der Stadtbezirk West mit dem Stadtteil Kräherwald gehört mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart. Das Haus liegt in der Halbhöhenlage zwischen dem Vogelsang und Botnang.
Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind am Vogelsang und am ehem. Westbahnhof vorhanden. Diverse Kindergärten und eine große Auswahl an Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestellen Vogelsang und Herderplatz (U2, U29, U34) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso die Bushaltestellen der Linien 40 und 50. Die Anbindungen zur Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.
Die naturnahe Wohnlage am Kräherwald zeichnet sich durch die nahegelegenen ausgedehnten Waldgebiete aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert werden hier garantiert.
Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind am Vogelsang und am ehem. Westbahnhof vorhanden. Diverse Kindergärten und eine große Auswahl an Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestellen Vogelsang und Herderplatz (U2, U29, U34) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso die Bushaltestellen der Linien 40 und 50. Die Anbindungen zur Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.
Die naturnahe Wohnlage am Kräherwald zeichnet sich durch die nahegelegenen ausgedehnten Waldgebiete aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert werden hier garantiert.
Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Der Stadtbezirk West mit dem Stadtteil Kräherwald gehört mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart. Das Haus liegt in der Halbhöhenlage zwischen dem Vogelsang und Botnang.
Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind am Vogelsang und am ehem. Westbahnhof vorhanden. Diverse Kindergärten und eine große Auswahl an Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestellen Vogelsang und Herderplatz (U2, U29, U34) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso die Bushaltestellen der Linien 40 und 50. Die Anbindungen zur Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.
Die naturnahe Wohnlage am Kräherwald zeichnet sich durch die nahegelegenen ausgedehnten Waldgebiete aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert werden hier garantiert.
Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind am Vogelsang und am ehem. Westbahnhof vorhanden. Diverse Kindergärten und eine große Auswahl an Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadtbahnhaltestellen Vogelsang und Herderplatz (U2, U29, U34) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso die Bushaltestellen der Linien 40 und 50. Die Anbindungen zur Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.
Die naturnahe Wohnlage am Kräherwald zeichnet sich durch die nahegelegenen ausgedehnten Waldgebiete aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert werden hier garantiert.
Stuttgart Deutschland (70193)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Staffelmiete zweijährlich 3%.
Kein Stellplatz.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 189 m² zzgl. einem Kelleranteil von ca. 8m².
Kein Stellplatz.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 189 m² zzgl. einem Kelleranteil von ca. 8m².
Staffelmiete zweijährlich 3%.
Kein Stellplatz.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 189 m² zzgl. einem Kelleranteil von ca. 8m².
Kein Stellplatz.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 189 m² zzgl. einem Kelleranteil von ca. 8m².
Ansprechpartner
Herr Stefan Riesmeier
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
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Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
00497112599240
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