immobilie1-ID: 32080573 | Anbieter-ID: 3888
Lichtdurchflutete Maisonette mit Weitblick – perfektes Zuhause für Singles & Paare in S-Nord
569.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss, viel Licht und einem wohnlichen Ambiente über zwei Ebenen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, charmante...
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Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss, viel Licht und einem wohnlichen Ambiente über zwei Ebenen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, charmante Dachschrägen und ein offenes Raumgefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon und weitem Blick ins Grüne. Die separate Küche mit gemütlicher Sitzecke und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, zweitem Balkon und einem stilvollen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Das Highlight: eine charmante Dachempore mit bodentiefen Fenstern – ideal als Leseplatz oder ruhige Rückzugsnische.
Alle Details erhalten Sie in unserem Exposé.
Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon und weitem Blick ins Grüne. Die separate Küche mit gemütlicher Sitzecke und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, zweitem Balkon und einem stilvollen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Das Highlight: eine charmante Dachempore mit bodentiefen Fenstern – ideal als Leseplatz oder ruhige Rückzugsnische.
Alle Details erhalten Sie in unserem Exposé.
Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss, viel Licht und einem wohnlichen Ambiente über zwei Ebenen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, charmante Dachschrägen und ein offenes Raumgefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon und weitem Blick ins Grüne. Die separate Küche mit gemütlicher Sitzecke und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, zweitem Balkon und einem stilvollen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Das Highlight: eine charmante Dachempore mit bodentiefen Fenstern – ideal als Leseplatz oder ruhige Rückzugsnische.
Alle Details erhalten Sie in unserem Exposé.
Im unteren Bereich empfängt Sie ein heller Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon und weitem Blick ins Grüne. Die separate Küche mit gemütlicher Sitzecke und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, zweitem Balkon und einem stilvollen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Das Highlight: eine charmante Dachempore mit bodentiefen Fenstern – ideal als Leseplatz oder ruhige Rückzugsnische.
Alle Details erhalten Sie in unserem Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•moderne Einbauküche von 2017
•Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
•separates Gäste-WC
•zwei Südbalkone
•Fußböden: Parkett, Fliesen
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Abstellraum in der Wohnung
•Gegensprechanlage
•separates... mehr lesen
•Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
•separates Gäste-WC
•zwei Südbalkone
•Fußböden: Parkett, Fliesen
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Abstellraum in der Wohnung
•Gegensprechanlage
•separates... mehr lesen
•moderne Einbauküche von 2017
•Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
•separates Gäste-WC
•zwei Südbalkone
•Fußböden: Parkett, Fliesen
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Abstellraum in der Wohnung
•Gegensprechanlage
•separates Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
•Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
•separates Gäste-WC
•zwei Südbalkone
•Fußböden: Parkett, Fliesen
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Abstellraum in der Wohnung
•Gegensprechanlage
•separates Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
•moderne Einbauküche von 2017
•Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
•separates Gäste-WC
•zwei Südbalkone
•Fußböden: Parkett, Fliesen
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Abstellraum in der Wohnung
•Gegensprechanlage
•separates Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
•Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
•separates Gäste-WC
•zwei Südbalkone
•Fußböden: Parkett, Fliesen
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Abstellraum in der Wohnung
•Gegensprechanlage
•separates Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stuttgart-Nord zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Über den Höhen rund um den Killesberg gelegen, bietet der Stadtbezirk beeindruckende Ausblicke, stilvolle Architektur und naturnahes Wohnen mit urbanem Flair. Historische Villen, moderne...
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Stuttgart-Nord zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Über den Höhen rund um den Killesberg gelegen, bietet der Stadtbezirk beeindruckende Ausblicke, stilvolle Architektur und naturnahes Wohnen mit urbanem Flair. Historische Villen, moderne Bauten und großzügige Grünanlagen prägen das Bild. Der weitläufige Höhenpark Killesberg lädt mit Blumenbeeten, Cafés, Spielplätzen und dem Freibad zum Verweilen ein. Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal oder der Kräherwald liegen in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.
Kulturelle Highlights wie die Weißenhofsiedlung und die Akademie der Bildenden Künste unterstreichen das niveauvolle Umfeld. Wer Wert auf Ruhe, Qualität und eine Top-Adresse legt, ist hier genau richtig.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäcker befinden sich im Umkreis von etwa 600 Metern. Die Bushaltestelle „Helfferichstraße“ ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und ermöglicht mit der Linie 44 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut. Die B27 und B10 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Kulturelle Highlights wie die Weißenhofsiedlung und die Akademie der Bildenden Künste unterstreichen das niveauvolle Umfeld. Wer Wert auf Ruhe, Qualität und eine Top-Adresse legt, ist hier genau richtig.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäcker befinden sich im Umkreis von etwa 600 Metern. Die Bushaltestelle „Helfferichstraße“ ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und ermöglicht mit der Linie 44 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut. Die B27 und B10 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Stuttgart-Nord zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Über den Höhen rund um den Killesberg gelegen, bietet der Stadtbezirk beeindruckende Ausblicke, stilvolle Architektur und naturnahes Wohnen mit urbanem Flair. Historische Villen, moderne Bauten und großzügige Grünanlagen prägen das Bild. Der weitläufige Höhenpark Killesberg lädt mit Blumenbeeten, Cafés, Spielplätzen und dem Freibad zum Verweilen ein. Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal oder der Kräherwald liegen in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.
Kulturelle Highlights wie die Weißenhofsiedlung und die Akademie der Bildenden Künste unterstreichen das niveauvolle Umfeld. Wer Wert auf Ruhe, Qualität und eine Top-Adresse legt, ist hier genau richtig.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäcker befinden sich im Umkreis von etwa 600 Metern. Die Bushaltestelle „Helfferichstraße“ ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und ermöglicht mit der Linie 44 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut. Die B27 und B10 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Kulturelle Highlights wie die Weißenhofsiedlung und die Akademie der Bildenden Künste unterstreichen das niveauvolle Umfeld. Wer Wert auf Ruhe, Qualität und eine Top-Adresse legt, ist hier genau richtig.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäcker befinden sich im Umkreis von etwa 600 Metern. Die Bushaltestelle „Helfferichstraße“ ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und ermöglicht mit der Linie 44 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut. Die B27 und B10 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Stuttgart Stuttgart - Nord - HHL Deutschland (70192)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Thea Jung
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
004971176965612
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610