immobilie1-ID: 31880529 | Anbieter-ID: 3675_2
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und modernem Wohnkonzept
418.400 €
Kaufpreis
50,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 03. August 2025, von 11 - 12 Uhr an unser Grundstück Am Kräherwald 79 in Stuttgart-Nord ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, der verfügbaren Einheit und der Ausstattung.
In urbaner... mehr lesen
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Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 03. August 2025, von 11 - 12 Uhr an unser Grundstück Am Kräherwald 79 in Stuttgart-Nord ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, der verfügbaren Einheit und der Ausstattung.
In urbaner und dennoch naturnaher Halbhöhenlage am Kräherwald, einem der begehrtesten Wohngebiete von Stuttgart, entsteht dieses stilvoll konzipierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht attraktiven Eigentumswohnungen. Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten Wohnatmosphäre, die eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Rückzug ins Grüne bietet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch ein offenes Raumkonzept und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fügt sich harmonisch zusammen und wird von großen Fensterflächen durchflutet. Die moderne, funktional integrierte Küche sorgt für kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und überzeugt zusätzlich mit dem Zugang zur Terrasse, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Das kompakte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab.
Bei der Ausstattung des Projektes wurde großen Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, modern gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung sowie private Kellerräume sorgen für ein rundum stimmiges Gesamtbild. Die Tiefgarage bietet Platz für elf Einzelstellplätze und rundet das Angebot ab.
Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung bis spätestens Ende 2027.
Für weitere Informationen zur Wohnung fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
In urbaner und dennoch naturnaher Halbhöhenlage am Kräherwald, einem der begehrtesten Wohngebiete von Stuttgart, entsteht dieses stilvoll konzipierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht attraktiven Eigentumswohnungen. Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten Wohnatmosphäre, die eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Rückzug ins Grüne bietet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch ein offenes Raumkonzept und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fügt sich harmonisch zusammen und wird von großen Fensterflächen durchflutet. Die moderne, funktional integrierte Küche sorgt für kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und überzeugt zusätzlich mit dem Zugang zur Terrasse, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Das kompakte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab.
Bei der Ausstattung des Projektes wurde großen Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, modern gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung sowie private Kellerräume sorgen für ein rundum stimmiges Gesamtbild. Die Tiefgarage bietet Platz für elf Einzelstellplätze und rundet das Angebot ab.
Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung bis spätestens Ende 2027.
Für weitere Informationen zur Wohnung fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 03. August 2025, von 11 - 12 Uhr an unser Grundstück Am Kräherwald 79 in Stuttgart-Nord ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, der verfügbaren Einheit und der Ausstattung.
In urbaner und dennoch naturnaher Halbhöhenlage am Kräherwald, einem der begehrtesten Wohngebiete von Stuttgart, entsteht dieses stilvoll konzipierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht attraktiven Eigentumswohnungen. Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten Wohnatmosphäre, die eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Rückzug ins Grüne bietet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch ein offenes Raumkonzept und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fügt sich harmonisch zusammen und wird von großen Fensterflächen durchflutet. Die moderne, funktional integrierte Küche sorgt für kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und überzeugt zusätzlich mit dem Zugang zur Terrasse, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Das kompakte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab.
Bei der Ausstattung des Projektes wurde großen Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, modern gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung sowie private Kellerräume sorgen für ein rundum stimmiges Gesamtbild. Die Tiefgarage bietet Platz für elf Einzelstellplätze und rundet das Angebot ab.
Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung bis spätestens Ende 2027.
Für weitere Informationen zur Wohnung fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
In urbaner und dennoch naturnaher Halbhöhenlage am Kräherwald, einem der begehrtesten Wohngebiete von Stuttgart, entsteht dieses stilvoll konzipierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht attraktiven Eigentumswohnungen. Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten Wohnatmosphäre, die eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Rückzug ins Grüne bietet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch ein offenes Raumkonzept und einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fügt sich harmonisch zusammen und wird von großen Fensterflächen durchflutet. Die moderne, funktional integrierte Küche sorgt für kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und überzeugt zusätzlich mit dem Zugang zur Terrasse, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Das kompakte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Flur mit praktischem Stauraum rundet das Raumangebot ab.
Bei der Ausstattung des Projektes wurde großen Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, modern gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung sowie private Kellerräume sorgen für ein rundum stimmiges Gesamtbild. Die Tiefgarage bietet Platz für elf Einzelstellplätze und rundet das Angebot ab.
Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung bis spätestens Ende 2027.
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Kosten
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Kaufpreis418.400 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)50,18 m²
-
KücheOffene Küche
Ausstattung
•Energieeffizienz nach KFW 55
•Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Terrassen mit privatem Gartenanteil
•Balkone und Dachterrassen
•Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Hochwertige... mehr lesen
•Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Terrassen mit privatem Gartenanteil
•Balkone und Dachterrassen
•Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Hochwertige... mehr lesen
•Energieeffizienz nach KFW 55
•Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Terrassen mit privatem Gartenanteil
•Balkone und Dachterrassen
•Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Elektrische Handtuchwärmekörper in den Bädern
•Komfortable Fußbodenheizung
•Hochwertige Parkettböden und Fliesen
•Energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
•Vorrichtung Elektromobilität
•Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
•Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
•Türsprechanlage mit farbiger Videofunktion
•Tiefgaragenstellplätze
•Private Kellerräume
•Gemeinschaftlicher Waschraum
•Abstellräume für Kinderwagen
•Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Terrassen mit privatem Gartenanteil
•Balkone und Dachterrassen
•Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Elektrische Handtuchwärmekörper in den Bädern
•Komfortable Fußbodenheizung
•Hochwertige Parkettböden und Fliesen
•Energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
•Vorrichtung Elektromobilität
•Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
•Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
•Türsprechanlage mit farbiger Videofunktion
•Tiefgaragenstellplätze
•Private Kellerräume
•Gemeinschaftlicher Waschraum
•Abstellräume für Kinderwagen
•Energieeffizienz nach KFW 55
•Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Terrassen mit privatem Gartenanteil
•Balkone und Dachterrassen
•Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Elektrische Handtuchwärmekörper in den Bädern
•Komfortable Fußbodenheizung
•Hochwertige Parkettböden und Fliesen
•Energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
•Vorrichtung Elektromobilität
•Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
•Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
•Türsprechanlage mit farbiger Videofunktion
•Tiefgaragenstellplätze
•Private Kellerräume
•Gemeinschaftlicher Waschraum
•Abstellräume für Kinderwagen
•Aufzug von Tiefgarage bis zur Wohnebene
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Terrassen mit privatem Gartenanteil
•Balkone und Dachterrassen
•Moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Elektrische Handtuchwärmekörper in den Bädern
•Komfortable Fußbodenheizung
•Hochwertige Parkettböden und Fliesen
•Energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
•Vorrichtung Elektromobilität
•Medienverteiler für TV, Internet und Telefon
•Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
•Türsprechanlage mit farbiger Videofunktion
•Tiefgaragenstellplätze
•Private Kellerräume
•Gemeinschaftlicher Waschraum
•Abstellräume für Kinderwagen
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
EIN STADTTEIL MIT CHARAKTER – WOHNEN AM KRÄHERWALD
Der Stadtbezirk Stuttgart-Nord gehört mit seinen rund 25.500 Einwohnern zu den schönsten und begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt. Zwischen grüner Stadtoase und urbaner Lebendigkeit gelegen,... mehr lesen
Der Stadtbezirk Stuttgart-Nord gehört mit seinen rund 25.500 Einwohnern zu den schönsten und begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt. Zwischen grüner Stadtoase und urbaner Lebendigkeit gelegen,... mehr lesen
EIN STADTTEIL MIT CHARAKTER – WOHNEN AM KRÄHERWALD
Der Stadtbezirk Stuttgart-Nord gehört mit seinen rund 25.500 Einwohnern zu den schönsten und begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt. Zwischen grüner Stadtoase und urbaner Lebendigkeit gelegen, vereint er exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Ein zentraler Anziehungspunkt ist der Höhenpark Killesberg: Mit über 50 Hektar gestalteter Parklandschaft ist er zu jeder Jahreszeit ein beliebter Rückzugsort. Weite Wiesen, blühende Gartenbereiche, Spielplätze, gemütliche Cafés und das traditionsreiche Höhenfreibad machen ihn gerade in den Sommermonaten zu einem lebendigen Treffpunkt für Jung und Alt.
Auch die umliegenden Naherholungsgebiete, wie das idyllische Feuerbacher Tal und der Kräherwald, bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder sportliche Aktivitäten, beispielsweise in einem der renommierten Sportclubs der Umgebung.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Bismarckturm, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist und mit einem atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Stadtgebiet begeistert.
Die hervorragende Anbindung macht die Lage rund um den Kräherwald besonders attraktiv. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Am Bismarckturm“ der Linien 43 und 50, die im praktischen Zehnminutentakt verkehren. In kürzester Zeit erreichen Sie von hier aus den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Innenstadt.
Für weitere Informationen zu den Wohnungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Der Stadtbezirk Stuttgart-Nord gehört mit seinen rund 25.500 Einwohnern zu den schönsten und begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt. Zwischen grüner Stadtoase und urbaner Lebendigkeit gelegen, vereint er exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Ein zentraler Anziehungspunkt ist der Höhenpark Killesberg: Mit über 50 Hektar gestalteter Parklandschaft ist er zu jeder Jahreszeit ein beliebter Rückzugsort. Weite Wiesen, blühende Gartenbereiche, Spielplätze, gemütliche Cafés und das traditionsreiche Höhenfreibad machen ihn gerade in den Sommermonaten zu einem lebendigen Treffpunkt für Jung und Alt.
Auch die umliegenden Naherholungsgebiete, wie das idyllische Feuerbacher Tal und der Kräherwald, bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder sportliche Aktivitäten, beispielsweise in einem der renommierten Sportclubs der Umgebung.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Bismarckturm, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist und mit einem atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Stadtgebiet begeistert.
Die hervorragende Anbindung macht die Lage rund um den Kräherwald besonders attraktiv. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Am Bismarckturm“ der Linien 43 und 50, die im praktischen Zehnminutentakt verkehren. In kürzester Zeit erreichen Sie von hier aus den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Innenstadt.
Für weitere Informationen zu den Wohnungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
EIN STADTTEIL MIT CHARAKTER – WOHNEN AM KRÄHERWALD
Der Stadtbezirk Stuttgart-Nord gehört mit seinen rund 25.500 Einwohnern zu den schönsten und begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt. Zwischen grüner Stadtoase und urbaner Lebendigkeit gelegen, vereint er exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Ein zentraler Anziehungspunkt ist der Höhenpark Killesberg: Mit über 50 Hektar gestalteter Parklandschaft ist er zu jeder Jahreszeit ein beliebter Rückzugsort. Weite Wiesen, blühende Gartenbereiche, Spielplätze, gemütliche Cafés und das traditionsreiche Höhenfreibad machen ihn gerade in den Sommermonaten zu einem lebendigen Treffpunkt für Jung und Alt.
Auch die umliegenden Naherholungsgebiete, wie das idyllische Feuerbacher Tal und der Kräherwald, bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder sportliche Aktivitäten, beispielsweise in einem der renommierten Sportclubs der Umgebung.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Bismarckturm, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist und mit einem atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Stadtgebiet begeistert.
Die hervorragende Anbindung macht die Lage rund um den Kräherwald besonders attraktiv. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Am Bismarckturm“ der Linien 43 und 50, die im praktischen Zehnminutentakt verkehren. In kürzester Zeit erreichen Sie von hier aus den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Innenstadt.
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Der Stadtbezirk Stuttgart-Nord gehört mit seinen rund 25.500 Einwohnern zu den schönsten und begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt. Zwischen grüner Stadtoase und urbaner Lebendigkeit gelegen, vereint er exklusives Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Ein zentraler Anziehungspunkt ist der Höhenpark Killesberg: Mit über 50 Hektar gestalteter Parklandschaft ist er zu jeder Jahreszeit ein beliebter Rückzugsort. Weite Wiesen, blühende Gartenbereiche, Spielplätze, gemütliche Cafés und das traditionsreiche Höhenfreibad machen ihn gerade in den Sommermonaten zu einem lebendigen Treffpunkt für Jung und Alt.
Auch die umliegenden Naherholungsgebiete, wie das idyllische Feuerbacher Tal und der Kräherwald, bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder sportliche Aktivitäten, beispielsweise in einem der renommierten Sportclubs der Umgebung.
Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Bismarckturm, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist und mit einem atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Stadtgebiet begeistert.
Die hervorragende Anbindung macht die Lage rund um den Kräherwald besonders attraktiv. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Am Bismarckturm“ der Linien 43 und 50, die im praktischen Zehnminutentakt verkehren. In kürzester Zeit erreichen Sie von hier aus den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Innenstadt.
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Firma
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