immobilie1-ID: 32454999 | Anbieter-ID: DC-STR261683
Zukunftssicher Wohnen: modernes A+ Traumhaus mit niedrigen Nebenkosten am Killesberg
2.490.000 €
Kaufpreis
272,42 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* lichtdurchflutetes, modernes, energieeffizientes Traumhaus
* Energieklasse A+ durch Wärmepumpe, PV-Anlage und -speicher
* Energiekosten nur um 100 €/Monat für Heizen, Warmwasser und Hausstrom (verbrauchsabhängig)
* heller Wohn- und Essbereich mit... mehr lesen
* Energieklasse A+ durch Wärmepumpe, PV-Anlage und -speicher
* Energiekosten nur um 100 €/Monat für Heizen, Warmwasser und Hausstrom (verbrauchsabhängig)
* heller Wohn- und Essbereich mit... mehr lesen
* lichtdurchflutetes, modernes, energieeffizientes Traumhaus
* Energieklasse A+ durch Wärmepumpe, PV-Anlage und -speicher
* Energiekosten nur um 100 €/Monat für Heizen, Warmwasser und Hausstrom (verbrauchsabhängig)
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
* drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder im 1. OG
* Arbeits- und Gästezimmer im DG
* ebenerdiges Grundstück, ca. 560 m² großer Garten aufgrund Sondernutzungsrechts mit zwei Terrassen und Gemüsebeet
* ein Garagenstellplatz und drei Stellplätze im Freien vorm Haus
* Wasch- und Trockenkeller mit zusätzlicher Dusche, Abstell- und Hobbyraum
* naturnahe, familienfreundliche, werthaltige Lage mit guter Infrastruktur
* moderne, intelligente Haustechnik und Alarmanlage
* Energieklasse A+ durch Wärmepumpe, PV-Anlage und -speicher
* Energiekosten nur um 100 €/Monat für Heizen, Warmwasser und Hausstrom (verbrauchsabhängig)
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
* drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder im 1. OG
* Arbeits- und Gästezimmer im DG
* ebenerdiges Grundstück, ca. 560 m² großer Garten aufgrund Sondernutzungsrechts mit zwei Terrassen und Gemüsebeet
* ein Garagenstellplatz und drei Stellplätze im Freien vorm Haus
* Wasch- und Trockenkeller mit zusätzlicher Dusche, Abstell- und Hobbyraum
* naturnahe, familienfreundliche, werthaltige Lage mit guter Infrastruktur
* moderne, intelligente Haustechnik und Alarmanlage
* lichtdurchflutetes, modernes, energieeffizientes Traumhaus
* Energieklasse A+ durch Wärmepumpe, PV-Anlage und -speicher
* Energiekosten nur um 100 €/Monat für Heizen, Warmwasser und Hausstrom (verbrauchsabhängig)
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
* drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder im 1. OG
* Arbeits- und Gästezimmer im DG
* ebenerdiges Grundstück, ca. 560 m² großer Garten aufgrund Sondernutzungsrechts mit zwei Terrassen und Gemüsebeet
* ein Garagenstellplatz und drei Stellplätze im Freien vorm Haus
* Wasch- und Trockenkeller mit zusätzlicher Dusche, Abstell- und Hobbyraum
* naturnahe, familienfreundliche, werthaltige Lage mit guter Infrastruktur
* moderne, intelligente Haustechnik und Alarmanlage
* Energieklasse A+ durch Wärmepumpe, PV-Anlage und -speicher
* Energiekosten nur um 100 €/Monat für Heizen, Warmwasser und Hausstrom (verbrauchsabhängig)
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
* drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder im 1. OG
* Arbeits- und Gästezimmer im DG
* ebenerdiges Grundstück, ca. 560 m² großer Garten aufgrund Sondernutzungsrechts mit zwei Terrassen und Gemüsebeet
* ein Garagenstellplatz und drei Stellplätze im Freien vorm Haus
* Wasch- und Trockenkeller mit zusätzlicher Dusche, Abstell- und Hobbyraum
* naturnahe, familienfreundliche, werthaltige Lage mit guter Infrastruktur
* moderne, intelligente Haustechnik und Alarmanlage
Kosten
-
Kaufpreis2.490.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.140,3 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)272,42 m²
-
Gesamtfläche (ca.)326,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)412 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch13,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis17.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (30 Module) und Speicher, dreifachverglaste Fenster, dicke Wände und smarte Haustechnik sorgen für niedrige Energiekosten
* verglaste Dachelemente nach Osten und Westen schaffen optimale Lichtverhältnisse im gesamten... mehr lesen
* verglaste Dachelemente nach Osten und Westen schaffen optimale Lichtverhältnisse im gesamten... mehr lesen
* Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (30 Module) und Speicher, dreifachverglaste Fenster, dicke Wände und smarte Haustechnik sorgen für niedrige Energiekosten
* verglaste Dachelemente nach Osten und Westen schaffen optimale Lichtverhältnisse im gesamten Haus
* gebürsteter Eichenparkett und Fußbodenheizung
* große Feinsteinfließen in Bädern und Küche; Bäder und Keller zusätzlich deckenhoch gefliest
* separates Gäste-WC im EG mit Duschtoilette
* beide Bäder sind Tageslichtbäder, ausgestattet mit Keramikelemente von Villeroy & Boch, Armaturen der Firma Hans Grohe, bodengleiche Duschen
* im Hauptbad zusätzlich freistehende Badewanne aus Mineralstein, Doppelwaschbecken, WC und Bidet;
* hochwertige Markenküche mit zwei Backöfen (Miele), Spülmaschine, Cerankochfeld
* Kamin im Wohnzimmer und Terrassenschiebetüren mit direktem Zugang zum Garten
* Moderne Haustechnik: Alarmanlage, hochwertige Smart-Home Anwendung mit Bus-System, Wetterstation reguliert Heizung, Licht und Beschattung
* verglaste Dachelemente nach Osten und Westen schaffen optimale Lichtverhältnisse im gesamten Haus
* gebürsteter Eichenparkett und Fußbodenheizung
* große Feinsteinfließen in Bädern und Küche; Bäder und Keller zusätzlich deckenhoch gefliest
* separates Gäste-WC im EG mit Duschtoilette
* beide Bäder sind Tageslichtbäder, ausgestattet mit Keramikelemente von Villeroy & Boch, Armaturen der Firma Hans Grohe, bodengleiche Duschen
* im Hauptbad zusätzlich freistehende Badewanne aus Mineralstein, Doppelwaschbecken, WC und Bidet;
* hochwertige Markenküche mit zwei Backöfen (Miele), Spülmaschine, Cerankochfeld
* Kamin im Wohnzimmer und Terrassenschiebetüren mit direktem Zugang zum Garten
* Moderne Haustechnik: Alarmanlage, hochwertige Smart-Home Anwendung mit Bus-System, Wetterstation reguliert Heizung, Licht und Beschattung
* Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (30 Module) und Speicher, dreifachverglaste Fenster, dicke Wände und smarte Haustechnik sorgen für niedrige Energiekosten
* verglaste Dachelemente nach Osten und Westen schaffen optimale Lichtverhältnisse im gesamten Haus
* gebürsteter Eichenparkett und Fußbodenheizung
* große Feinsteinfließen in Bädern und Küche; Bäder und Keller zusätzlich deckenhoch gefliest
* separates Gäste-WC im EG mit Duschtoilette
* beide Bäder sind Tageslichtbäder, ausgestattet mit Keramikelemente von Villeroy & Boch, Armaturen der Firma Hans Grohe, bodengleiche Duschen
* im Hauptbad zusätzlich freistehende Badewanne aus Mineralstein, Doppelwaschbecken, WC und Bidet;
* hochwertige Markenküche mit zwei Backöfen (Miele), Spülmaschine, Cerankochfeld
* Kamin im Wohnzimmer und Terrassenschiebetüren mit direktem Zugang zum Garten
* Moderne Haustechnik: Alarmanlage, hochwertige Smart-Home Anwendung mit Bus-System, Wetterstation reguliert Heizung, Licht und Beschattung
* verglaste Dachelemente nach Osten und Westen schaffen optimale Lichtverhältnisse im gesamten Haus
* gebürsteter Eichenparkett und Fußbodenheizung
* große Feinsteinfließen in Bädern und Küche; Bäder und Keller zusätzlich deckenhoch gefliest
* separates Gäste-WC im EG mit Duschtoilette
* beide Bäder sind Tageslichtbäder, ausgestattet mit Keramikelemente von Villeroy & Boch, Armaturen der Firma Hans Grohe, bodengleiche Duschen
* im Hauptbad zusätzlich freistehende Badewanne aus Mineralstein, Doppelwaschbecken, WC und Bidet;
* hochwertige Markenküche mit zwei Backöfen (Miele), Spülmaschine, Cerankochfeld
* Kamin im Wohnzimmer und Terrassenschiebetüren mit direktem Zugang zum Garten
* Moderne Haustechnik: Alarmanlage, hochwertige Smart-Home Anwendung mit Bus-System, Wetterstation reguliert Heizung, Licht und Beschattung
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
* familienfreundliches, naturnahes Wohngebiet am Killesberg
* ruhige Wohnstraße, überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte rund um die Killesberg Höhe (1 km) und Helfferichstraße
* Höhenpark... mehr lesen
* ruhige Wohnstraße, überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte rund um die Killesberg Höhe (1 km) und Helfferichstraße
* Höhenpark... mehr lesen
* familienfreundliches, naturnahes Wohngebiet am Killesberg
* ruhige Wohnstraße, überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte rund um die Killesberg Höhe (1 km) und Helfferichstraße
* Höhenpark Killesberg mit beliebtem Höhenfreibad in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 200 m)
* zur Naherholung Kräherwald, Feuerbacher Heide und Bismarckturm fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar
* nahgelegene Sportvereine: TC Weissenhof (BOSS Open), TC Doggenburg, Reit- und Fahrverein, SV Prag, MTV
* Kindergärten, Grundschulen und Staatliche Akademie der Bildenden Künste Stuttgart fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen Richtung Innenstadt
* ÖPNV Anbindung mit U5 am Killesberg und Buslinien 43, 44, 50
* Hauptbahnhof ca. 10 Minuten und Flughafen Stuttgart ca. 35 Minuten Fahrt mit dem Auto
* gute Anbindung nach Zuffenhausen zu Porsche, Bosch sowie zu Mahle und Mercedes
* ruhige Wohnstraße, überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte rund um die Killesberg Höhe (1 km) und Helfferichstraße
* Höhenpark Killesberg mit beliebtem Höhenfreibad in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 200 m)
* zur Naherholung Kräherwald, Feuerbacher Heide und Bismarckturm fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar
* nahgelegene Sportvereine: TC Weissenhof (BOSS Open), TC Doggenburg, Reit- und Fahrverein, SV Prag, MTV
* Kindergärten, Grundschulen und Staatliche Akademie der Bildenden Künste Stuttgart fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen Richtung Innenstadt
* ÖPNV Anbindung mit U5 am Killesberg und Buslinien 43, 44, 50
* Hauptbahnhof ca. 10 Minuten und Flughafen Stuttgart ca. 35 Minuten Fahrt mit dem Auto
* gute Anbindung nach Zuffenhausen zu Porsche, Bosch sowie zu Mahle und Mercedes
* familienfreundliches, naturnahes Wohngebiet am Killesberg
* ruhige Wohnstraße, überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte rund um die Killesberg Höhe (1 km) und Helfferichstraße
* Höhenpark Killesberg mit beliebtem Höhenfreibad in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 200 m)
* zur Naherholung Kräherwald, Feuerbacher Heide und Bismarckturm fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar
* nahgelegene Sportvereine: TC Weissenhof (BOSS Open), TC Doggenburg, Reit- und Fahrverein, SV Prag, MTV
* Kindergärten, Grundschulen und Staatliche Akademie der Bildenden Künste Stuttgart fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen Richtung Innenstadt
* ÖPNV Anbindung mit U5 am Killesberg und Buslinien 43, 44, 50
* Hauptbahnhof ca. 10 Minuten und Flughafen Stuttgart ca. 35 Minuten Fahrt mit dem Auto
* gute Anbindung nach Zuffenhausen zu Porsche, Bosch sowie zu Mahle und Mercedes
* ruhige Wohnstraße, überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten
* vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte rund um die Killesberg Höhe (1 km) und Helfferichstraße
* Höhenpark Killesberg mit beliebtem Höhenfreibad in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 200 m)
* zur Naherholung Kräherwald, Feuerbacher Heide und Bismarckturm fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar
* nahgelegene Sportvereine: TC Weissenhof (BOSS Open), TC Doggenburg, Reit- und Fahrverein, SV Prag, MTV
* Kindergärten, Grundschulen und Staatliche Akademie der Bildenden Künste Stuttgart fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen Richtung Innenstadt
* ÖPNV Anbindung mit U5 am Killesberg und Buslinien 43, 44, 50
* Hauptbahnhof ca. 10 Minuten und Flughafen Stuttgart ca. 35 Minuten Fahrt mit dem Auto
* gute Anbindung nach Zuffenhausen zu Porsche, Bosch sowie zu Mahle und Mercedes
Stuttgart Feuerbach (Stadtbezirk) Baden-Württemberg Deutschland (70192)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des... mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des... mehr lesen
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Links
- Erster 360° Einblick - Immoviewer
Ansprechpartner
Frau S. Crosetto
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12a,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
004971118424737
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
+49 711.184 247-20
Erhalte neue Angebote per E-Mail