immobilie1-ID: 31996799 | Anbieter-ID: IRx0802/G2/E4/Eh1
LEBEN, ARBEITEN, WOHNEN IM ROSENSTEIN TRIO
Auf Anfrage
Preis
718,87 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Projekt "ROSENSTEIN TRIO" im Rosensteinviertel ist ein ökologisches und wirtschaftliches Vorzeigeprojekt in zentraler Lage von Stuttgart.
Es vereint nachhaltiges Bauen mit eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität. Umweltfreundliche... mehr lesen
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Das Projekt "ROSENSTEIN TRIO" im Rosensteinviertel ist ein ökologisches und wirtschaftliches Vorzeigeprojekt in zentraler Lage von Stuttgart.
Es vereint nachhaltiges Bauen mit eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität. Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Großzügige Verglasungen der Fassade schaffen eine visuelle Durchlässigkeit und bringen einen ganz besonderen Charme mit sich. Das Raumkonzept besticht dabei vor allem durch Variabilität und ein hohes Maß an Flexibilität.
Ein gemeinschaftlicher ruhiger Innenhof, eine extensive Dachbegrünung mit Photovoltaik, PKW-Stellplätze in der TG samt Vorrüstung für E-Ladestationen sowie Stellplätze für Fahrräder im EG sind nur ein Auszug der attraktiven Ausstattung.
DGNB - ZERTIFIZIERUNG ANGESTREBT
Es vereint nachhaltiges Bauen mit eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität. Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Großzügige Verglasungen der Fassade schaffen eine visuelle Durchlässigkeit und bringen einen ganz besonderen Charme mit sich. Das Raumkonzept besticht dabei vor allem durch Variabilität und ein hohes Maß an Flexibilität.
Ein gemeinschaftlicher ruhiger Innenhof, eine extensive Dachbegrünung mit Photovoltaik, PKW-Stellplätze in der TG samt Vorrüstung für E-Ladestationen sowie Stellplätze für Fahrräder im EG sind nur ein Auszug der attraktiven Ausstattung.
DGNB - ZERTIFIZIERUNG ANGESTREBT
Das Projekt "ROSENSTEIN TRIO" im Rosensteinviertel ist ein ökologisches und wirtschaftliches Vorzeigeprojekt in zentraler Lage von Stuttgart.
Es vereint nachhaltiges Bauen mit eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität. Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Großzügige Verglasungen der Fassade schaffen eine visuelle Durchlässigkeit und bringen einen ganz besonderen Charme mit sich. Das Raumkonzept besticht dabei vor allem durch Variabilität und ein hohes Maß an Flexibilität.
Ein gemeinschaftlicher ruhiger Innenhof, eine extensive Dachbegrünung mit Photovoltaik, PKW-Stellplätze in der TG samt Vorrüstung für E-Ladestationen sowie Stellplätze für Fahrräder im EG sind nur ein Auszug der attraktiven Ausstattung.
DGNB - ZERTIFIZIERUNG ANGESTREBT
Es vereint nachhaltiges Bauen mit eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität. Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Großzügige Verglasungen der Fassade schaffen eine visuelle Durchlässigkeit und bringen einen ganz besonderen Charme mit sich. Das Raumkonzept besticht dabei vor allem durch Variabilität und ein hohes Maß an Flexibilität.
Ein gemeinschaftlicher ruhiger Innenhof, eine extensive Dachbegrünung mit Photovoltaik, PKW-Stellplätze in der TG samt Vorrüstung für E-Ladestationen sowie Stellplätze für Fahrräder im EG sind nur ein Auszug der attraktiven Ausstattung.
DGNB - ZERTIFIZIERUNG ANGESTREBT
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)718,87 m²
-
Fläche teilbar ab718,87 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
Ausstattung
- Heiz-/Kühlsegel
- Öffenbare Fenster
- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Lichte Raumhöhe: 2,90m
- Bodentiefe Fenster
- E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
- Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt
- Ausbauraster: 1,30 m
- Stellplätze für Fahrräder... mehr lesen
- Öffenbare Fenster
- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Lichte Raumhöhe: 2,90m
- Bodentiefe Fenster
- E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
- Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt
- Ausbauraster: 1,30 m
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- Heiz-/Kühlsegel
- Öffenbare Fenster
- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Lichte Raumhöhe: 2,90m
- Bodentiefe Fenster
- E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
- Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt
- Ausbauraster: 1,30 m
- Stellplätze für Fahrräder im EG
- individuelle Raumaufteilung
- Sonderwünsche nach Absprache möglich
Die abgebildeten Fotos dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Darstellung der Immobilie dar.
- Öffenbare Fenster
- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Lichte Raumhöhe: 2,90m
- Bodentiefe Fenster
- E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
- Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt
- Ausbauraster: 1,30 m
- Stellplätze für Fahrräder im EG
- individuelle Raumaufteilung
- Sonderwünsche nach Absprache möglich
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- Heiz-/Kühlsegel
- Öffenbare Fenster
- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Lichte Raumhöhe: 2,90m
- Bodentiefe Fenster
- E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
- Zertifizierung nach DGNB Gold wird angestrebt
- Ausbauraster: 1,30 m
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- Dachterrasse
- Hohlraumböden
- Lichte Raumhöhe: 2,90m
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- E-Ladestationen für PKW werden vorgerüstet
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- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
In prominenter, nördlicher Lage vom Stuttgarter Hauptbahnhof entsteht im bestehenden Rosensteinviertel ein zukunftsweisendes Quartier.
Eine aufeinander abgestimmte Mischung aus Privat- und Berufsleben, Gastronomie und Nahversorgung sowie Naherholung... mehr lesen
Eine aufeinander abgestimmte Mischung aus Privat- und Berufsleben, Gastronomie und Nahversorgung sowie Naherholung... mehr lesen
In prominenter, nördlicher Lage vom Stuttgarter Hauptbahnhof entsteht im bestehenden Rosensteinviertel ein zukunftsweisendes Quartier.
Eine aufeinander abgestimmte Mischung aus Privat- und Berufsleben, Gastronomie und Nahversorgung sowie Naherholung prägen die geplante Stadtentwicklung.
Eine optimale Infrastruktur mit attraktiven Anbindungen in alle Richtungen sowie kurze Wege unterstreichen den hochwertigen Standort.
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Eine optimale Infrastruktur mit attraktiven Anbindungen in alle Richtungen sowie kurze Wege unterstreichen den hochwertigen Standort.
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Stuttgart, Nord Stuttgart Deutschland (70191 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
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0711-252899-10