immobilie1-ID: 31996343 | Anbieter-ID: IRx1991/G1/E4/Eh1
Büroflächen mit guter Anbindung
Auf Anfrage
Preis
299,16 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude in der Heilbronner Straße 123 in Stuttgart ist ein zweistöckiges Bürogebäude. Mit seiner modernen Architektur und neu gestalteten Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen....
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Das Gebäude in der Heilbronner Straße 123 in Stuttgart ist ein zweistöckiges Bürogebäude. Mit seiner modernen Architektur und neu gestalteten Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Das Gebäude in der Heilbronner Straße 123 in Stuttgart ist ein zweistöckiges Bürogebäude. Mit seiner modernen Architektur und neu gestalteten Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,8 €
-
Mietpreis pro m²18,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)299,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab299,16 m²
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch195 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme36
-
Ernergiekennwert Wärme100
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis04.11.2030
Ausstattung
Verkabelung: Glasfaserkabelanschluss
UG: Lager (13qm, 14qm, 28qm),
EG: Büro 312qm,
1.OG: Büro (415qm und 358qm),
Verkabelungsart: Fensterbankkabelkanäle /Hohlraumboden
Heizung: Fernwärme
Kühlung: Spitzenlastkühlung
Bodenbelag: Laminat
Sonnenschutz:... mehr lesen
UG: Lager (13qm, 14qm, 28qm),
EG: Büro 312qm,
1.OG: Büro (415qm und 358qm),
Verkabelungsart: Fensterbankkabelkanäle /Hohlraumboden
Heizung: Fernwärme
Kühlung: Spitzenlastkühlung
Bodenbelag: Laminat
Sonnenschutz:... mehr lesen
Verkabelung: Glasfaserkabelanschluss
UG: Lager (13qm, 14qm, 28qm),
EG: Büro 312qm,
1.OG: Büro (415qm und 358qm),
Verkabelungsart: Fensterbankkabelkanäle /Hohlraumboden
Heizung: Fernwärme
Kühlung: Spitzenlastkühlung
Bodenbelag: Laminat
Sonnenschutz: Außenjalousien, elektrisch bedienbar, mit Windwächter
Aufzug: 6 Personenaufzüge
Teeküche: vorhanden
Raumaufteilung: variabel
Kühlung: nach Vereinbarung
Unverbindliche Visualisierung des Gebäudes!
UG: Lager (13qm, 14qm, 28qm),
EG: Büro 312qm,
1.OG: Büro (415qm und 358qm),
Verkabelungsart: Fensterbankkabelkanäle /Hohlraumboden
Heizung: Fernwärme
Kühlung: Spitzenlastkühlung
Bodenbelag: Laminat
Sonnenschutz: Außenjalousien, elektrisch bedienbar, mit Windwächter
Aufzug: 6 Personenaufzüge
Teeküche: vorhanden
Raumaufteilung: variabel
Kühlung: nach Vereinbarung
Unverbindliche Visualisierung des Gebäudes!
Verkabelung: Glasfaserkabelanschluss
UG: Lager (13qm, 14qm, 28qm),
EG: Büro 312qm,
1.OG: Büro (415qm und 358qm),
Verkabelungsart: Fensterbankkabelkanäle /Hohlraumboden
Heizung: Fernwärme
Kühlung: Spitzenlastkühlung
Bodenbelag: Laminat
Sonnenschutz: Außenjalousien, elektrisch bedienbar, mit Windwächter
Aufzug: 6 Personenaufzüge
Teeküche: vorhanden
Raumaufteilung: variabel
Kühlung: nach Vereinbarung
Unverbindliche Visualisierung des Gebäudes!
UG: Lager (13qm, 14qm, 28qm),
EG: Büro 312qm,
1.OG: Büro (415qm und 358qm),
Verkabelungsart: Fensterbankkabelkanäle /Hohlraumboden
Heizung: Fernwärme
Kühlung: Spitzenlastkühlung
Bodenbelag: Laminat
Sonnenschutz: Außenjalousien, elektrisch bedienbar, mit Windwächter
Aufzug: 6 Personenaufzüge
Teeküche: vorhanden
Raumaufteilung: variabel
Kühlung: nach Vereinbarung
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- Personenaufzug
Lage
Die Heilbronner Straße ist eine der Hauptverkehrsadern Stuttgarts und verläuft durch den Stadtteil Stuttgart-Nord, in der Nähe des Europaviertels. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Bürogebäude, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, was...
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Die Heilbronner Straße ist eine der Hauptverkehrsadern Stuttgarts und verläuft durch den Stadtteil Stuttgart-Nord, in der Nähe des Europaviertels. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Bürogebäude, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, was die Gegend lebendig und geschäftig macht. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe der Heilbronner Straße 123 befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, darunter die Haltestellen Stadtbibliothek (U-Bahn) und Hauptbahnhof (U- und S-Bahn). Diese bieten schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt und der Region.
Straßenverkehr: Die Lage an einer Hauptstraße ermöglicht eine einfache Anfahrt mit dem Auto. Es gibt direkte Verbindungen zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81, die schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen bietet.
Fahrradwege: Stuttgart entwickelt kontinuierlich seine Infrastruktur für Radfahrer. Entlang der Heilbronner Straße und in der näheren Umgebung gibt es gut ausgebaute Radwege.
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe der Heilbronner Straße 123 befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, darunter die Haltestellen Stadtbibliothek (U-Bahn) und Hauptbahnhof (U- und S-Bahn). Diese bieten schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt und der Region.
Straßenverkehr: Die Lage an einer Hauptstraße ermöglicht eine einfache Anfahrt mit dem Auto. Es gibt direkte Verbindungen zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81, die schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen bietet.
Fahrradwege: Stuttgart entwickelt kontinuierlich seine Infrastruktur für Radfahrer. Entlang der Heilbronner Straße und in der näheren Umgebung gibt es gut ausgebaute Radwege.
Die Heilbronner Straße ist eine der Hauptverkehrsadern Stuttgarts und verläuft durch den Stadtteil Stuttgart-Nord, in der Nähe des Europaviertels. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Bürogebäude, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, was die Gegend lebendig und geschäftig macht. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe der Heilbronner Straße 123 befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, darunter die Haltestellen Stadtbibliothek (U-Bahn) und Hauptbahnhof (U- und S-Bahn). Diese bieten schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt und der Region.
Straßenverkehr: Die Lage an einer Hauptstraße ermöglicht eine einfache Anfahrt mit dem Auto. Es gibt direkte Verbindungen zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81, die schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen bietet.
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Stuttgart, Nord Stuttgart Deutschland (70191)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Unterreiner
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-23
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
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0711-252899-10