immobilie1-ID: 32237183 | Anbieter-ID: IRx0096/G1/E1/Eh1
zentral gelegene, Attraktive Büroflächen in Stuttgart
Auf Anfrage
Preis
245 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Bürofläche befindet sich im 4. OG des Bürohauses und ist derzeit kleinräumig aufgeteilt. Der Ausbau ist standardmäßig mit flexiblen Trennwänden und abgehängten Decken. Hier lassen sich Anpassungen hinsichtlich der Ausstattung als auch der...
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Die Bürofläche befindet sich im 4. OG des Bürohauses und ist derzeit kleinräumig aufgeteilt. Der Ausbau ist standardmäßig mit flexiblen Trennwänden und abgehängten Decken. Hier lassen sich Anpassungen hinsichtlich der Ausstattung als auch der Raumaufteilung nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vornehmen. Ein kleines Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Stuttgarts. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze großzügiger Anzahl zur Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im 4. OG des Bürohauses und ist derzeit kleinräumig aufgeteilt. Der Ausbau ist standardmäßig mit flexiblen Trennwänden und abgehängten Decken. Hier lassen sich Anpassungen hinsichtlich der Ausstattung als auch der Raumaufteilung nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vornehmen. Ein kleines Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Stuttgarts. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze großzügiger Anzahl zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovisionprovisiosnfrei
provisiosnfrei provisiosnfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)245 m²
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Fläche teilbar ab245 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme40
-
Ernergiekennwert Wärme99,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Norden Stuttgarts in der Wolframstraße. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt befindet sich das Milaneo jeglichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Hier befindet sich auch die nächste U-Bahn-Station...
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Das Bürogebäude befindet sich im Norden Stuttgarts in der Wolframstraße. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt befindet sich das Milaneo jeglichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Hier befindet sich auch die nächste U-Bahn-Station "Stadtbibliothek", nur eine Station vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die B27, die in die Innenstadt und zur A81 führt.
Das Bürogebäude befindet sich im Norden Stuttgarts in der Wolframstraße. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt befindet sich das Milaneo jeglichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Hier befindet sich auch die nächste U-Bahn-Station "Stadtbibliothek", nur eine Station vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die B27, die in die Innenstadt und zur A81 führt.
Stuttgart Stuttgart Deutschland (70191)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-19
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10