immobilie1-ID: 31996617 | Anbieter-ID: IRx0812
Büroflächen mit qualitativ hocherwertiger Ausstattung
Auf Anfrage
Preis
2.038 m²
Büro-/Praxisfläche
Das repräsentative Bürohaus bietet aufgrund großer Fensterelemente, die charakteristisch für die gesamte, moderne Gebäudefassade sind, helle und angenehme Arbeitsplätze.
Die Fassade als auch der Innenbereich wurden erst kürzlich neu gestrichen. Ein... mehr lesen
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Das repräsentative Bürohaus bietet aufgrund großer Fensterelemente, die charakteristisch für die gesamte, moderne Gebäudefassade sind, helle und angenehme Arbeitsplätze.
Die Fassade als auch der Innenbereich wurden erst kürzlich neu gestrichen. Ein neuer Teppichboden, neue Sanitärgegenstände sowie neue Teeküchen unterstreichen das attraktive Angebot.
Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen als auch Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Die Fassade als auch der Innenbereich wurden erst kürzlich neu gestrichen. Ein neuer Teppichboden, neue Sanitärgegenstände sowie neue Teeküchen unterstreichen das attraktive Angebot.
Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen als auch Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Das repräsentative Bürohaus bietet aufgrund großer Fensterelemente, die charakteristisch für die gesamte, moderne Gebäudefassade sind, helle und angenehme Arbeitsplätze.
Die Fassade als auch der Innenbereich wurden erst kürzlich neu gestrichen. Ein neuer Teppichboden, neue Sanitärgegenstände sowie neue Teeküchen unterstreichen das attraktive Angebot.
Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen als auch Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Die Fassade als auch der Innenbereich wurden erst kürzlich neu gestrichen. Ein neuer Teppichboden, neue Sanitärgegenstände sowie neue Teeküchen unterstreichen das attraktive Angebot.
Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen als auch Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Mietpreis pro m²11,5 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Anzahl Parkflächen40
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.038 m²
-
Fläche teilbar ab653 m²
-
Anzahl Stellplätze40
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme21
-
Ernergiekennwert Wärme157
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.06.2025
Lage
Das Bürogebäude zeichnet sich nicht nur durch seine optimale Lage im Stuttgarter Osten aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von weiteren Vorteilen. Mit der schnellen Anbindung an die B10 und B14 gelangt man problemlos zu wichtigen Verkehrsrouten...
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Das Bürogebäude zeichnet sich nicht nur durch seine optimale Lage im Stuttgarter Osten aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von weiteren Vorteilen. Mit der schnellen Anbindung an die B10 und B14 gelangt man problemlos zu wichtigen Verkehrsrouten und umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A8 ist über die B27 in nur 25 Fahrtminuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung zum Stuttgarter Flughafen-/Messegelände ermöglicht. Darüber hinaus ist der Stuttgarter Hauptbahnhof mit dem Auto in nur 12 Minuten erreichbar.
Neben der optimalen verkehrstechnischen Lage profitieren Mieter auch von der umliegenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen.
Neben der optimalen verkehrstechnischen Lage profitieren Mieter auch von der umliegenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen.
Das Bürogebäude zeichnet sich nicht nur durch seine optimale Lage im Stuttgarter Osten aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von weiteren Vorteilen. Mit der schnellen Anbindung an die B10 und B14 gelangt man problemlos zu wichtigen Verkehrsrouten und umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn A8 ist über die B27 in nur 25 Fahrtminuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung zum Stuttgarter Flughafen-/Messegelände ermöglicht. Darüber hinaus ist der Stuttgarter Hauptbahnhof mit dem Auto in nur 12 Minuten erreichbar.
Neben der optimalen verkehrstechnischen Lage profitieren Mieter auch von der umliegenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen.
Neben der optimalen verkehrstechnischen Lage profitieren Mieter auch von der umliegenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen.
Stuttgart, Wangen Stuttgart Deutschland (70188)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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0711-252899-10