immobilie1-ID: 31995885 | Anbieter-ID: IRx2382/G1/E2/Eh1
Erstbezug - hochwertig ausgestattet
Auf Anfrage
Preis
430 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Fläche befindet sich im repräsentativen Neubau in der Ulmer Straße 191. In dem energetisch hochmoderne Gebäude stehen auf drei Ebenen ca. 1.305 m² für die Mieter zur Verfügung. Jedes Geschoss bietet eine Mietfläche aufwärts ab ca. 410 m². Das...
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Die Fläche befindet sich im repräsentativen Neubau in der Ulmer Straße 191. In dem energetisch hochmoderne Gebäude stehen auf drei Ebenen ca. 1.305 m² für die Mieter zur Verfügung. Jedes Geschoss bietet eine Mietfläche aufwärts ab ca. 410 m². Das Ausbauraster erlaubt eine Vielfalt an Büroformen wie Einzel-, Zweier-, Team- und Großraumbüros. Durch einen hochmodernen Personenaufzug erreicht man alle Stockwerke.
Die Fläche befindet sich im repräsentativen Neubau in der Ulmer Straße 191. In dem energetisch hochmoderne Gebäude stehen auf drei Ebenen ca. 1.305 m² für die Mieter zur Verfügung. Jedes Geschoss bietet eine Mietfläche aufwärts ab ca. 410 m². Das Ausbauraster erlaubt eine Vielfalt an Büroformen wie Einzel-, Zweier-, Team- und Großraumbüros. Durch einen hochmodernen Personenaufzug erreicht man alle Stockwerke.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²16,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2025
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Büro-/Praxisfläche (ca.)430 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab430 m²
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Etage1
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
Ausstattung
- Erstbezug
- Bürogebäude mit KFW 55 Standard
- Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
- Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
- Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
- LWL Anschluss in jedem Mietbereich
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- Bürogebäude mit KFW 55 Standard
- Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
- Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
- Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
- LWL Anschluss in jedem Mietbereich
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- Erstbezug
- Bürogebäude mit KFW 55 Standard
- Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
- Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
- Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
- LWL Anschluss in jedem Mietbereich
- Außenjalousien
- Teeküchen vorhanden
- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden
- Bürogebäude mit KFW 55 Standard
- Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
- Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
- Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
- LWL Anschluss in jedem Mietbereich
- Außenjalousien
- Teeküchen vorhanden
- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden
- Erstbezug
- Bürogebäude mit KFW 55 Standard
- Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
- Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
- Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
- LWL Anschluss in jedem Mietbereich
- Außenjalousien
- Teeküchen vorhanden
- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden
- Bürogebäude mit KFW 55 Standard
- Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
- Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
- Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
- LWL Anschluss in jedem Mietbereich
- Außenjalousien
- Teeküchen vorhanden
- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Die Ulmer Straße 191 befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Ost, einem urbanen und gut erschlossenen Gebiet mit vielfältiger Nutzung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahn- und...
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Die Ulmer Straße 191 befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Ost, einem urbanen und gut erschlossenen Gebiet mit vielfältiger Nutzung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahn- und Buslinien, sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B10 und B14. Dies ermöglicht effiziente Logistik- und Transportmöglichkeiten für Unternehmen.
Die Ulmer Straße 191 befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Ost, einem urbanen und gut erschlossenen Gebiet mit vielfältiger Nutzung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahn- und Buslinien, sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B10 und B14. Dies ermöglicht effiziente Logistik- und Transportmöglichkeiten für Unternehmen.
Stuttgart, Ost Stuttgart Deutschland (70188)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10