immobilie1-ID: 31719027 | Anbieter-ID: 3210-W
Traumhafte Familienwohnung mit beeindruckender Aussicht in Stuttgart - Ost
790.000 €
Kaufpreis
156,3 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca.156 Quadratmetern ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten, familienfreundlichen Lage am Ende einer ruhigen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca.156 Quadratmetern ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten, familienfreundlichen Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Besonders hervorzuheben ist die atemberaubende Aussicht, die Sie von Ihrem Balkon aus genießen können – ein echtes Highlight!
Die großzügige Diele mit Morgensonne empfängt Sie mit viel Raum für Ihre Garderobe, einen Sekretär oder eine kleine Sitzgelegenheit und schafft somit einen einladenden Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung beeindruckt durch seine großen Fensterfronten, die nicht nur eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur ermöglichen, sondern auch den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Esszimmer, welches sich zum Balkon öffnet, perfekt für gemütliche Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und einen herrlichen Blick in die Gartenlandschaft hinter dem Haus.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer mit Gartenblick ist durch einen Schrank abgetrennt, sodass eine praktische Ankleide entstanden ist. Zwei Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich bei Bedarf problemlos zu einem großen Raum zusammenlegen. Alle Zimmer sind uneinsehbar und sorgen für mehr Privatsphäre und ein ungestörtes Wohnen.
Eine Garage am Haus sorgt für einen bequemen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Sackgassenlage bietet Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge
Diese exklusive Wohnung verbindet eine attraktive Lage in Stuttgart-Buchwald mit großzügigem Raumangebot und einer spektakulären Aussicht – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Naturverbundenheit bei Stadnähe legen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Die großzügige Diele mit Morgensonne empfängt Sie mit viel Raum für Ihre Garderobe, einen Sekretär oder eine kleine Sitzgelegenheit und schafft somit einen einladenden Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung beeindruckt durch seine großen Fensterfronten, die nicht nur eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur ermöglichen, sondern auch den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Esszimmer, welches sich zum Balkon öffnet, perfekt für gemütliche Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und einen herrlichen Blick in die Gartenlandschaft hinter dem Haus.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer mit Gartenblick ist durch einen Schrank abgetrennt, sodass eine praktische Ankleide entstanden ist. Zwei Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich bei Bedarf problemlos zu einem großen Raum zusammenlegen. Alle Zimmer sind uneinsehbar und sorgen für mehr Privatsphäre und ein ungestörtes Wohnen.
Eine Garage am Haus sorgt für einen bequemen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Sackgassenlage bietet Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge
Diese exklusive Wohnung verbindet eine attraktive Lage in Stuttgart-Buchwald mit großzügigem Raumangebot und einer spektakulären Aussicht – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Naturverbundenheit bei Stadnähe legen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca.156 Quadratmetern ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten, familienfreundlichen Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Besonders hervorzuheben ist die atemberaubende Aussicht, die Sie von Ihrem Balkon aus genießen können – ein echtes Highlight!
Die großzügige Diele mit Morgensonne empfängt Sie mit viel Raum für Ihre Garderobe, einen Sekretär oder eine kleine Sitzgelegenheit und schafft somit einen einladenden Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung beeindruckt durch seine großen Fensterfronten, die nicht nur eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur ermöglichen, sondern auch den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Esszimmer, welches sich zum Balkon öffnet, perfekt für gemütliche Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und einen herrlichen Blick in die Gartenlandschaft hinter dem Haus.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer mit Gartenblick ist durch einen Schrank abgetrennt, sodass eine praktische Ankleide entstanden ist. Zwei Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich bei Bedarf problemlos zu einem großen Raum zusammenlegen. Alle Zimmer sind uneinsehbar und sorgen für mehr Privatsphäre und ein ungestörtes Wohnen.
Eine Garage am Haus sorgt für einen bequemen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Sackgassenlage bietet Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge
Diese exklusive Wohnung verbindet eine attraktive Lage in Stuttgart-Buchwald mit großzügigem Raumangebot und einer spektakulären Aussicht – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Naturverbundenheit bei Stadnähe legen.
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Die großzügige Diele mit Morgensonne empfängt Sie mit viel Raum für Ihre Garderobe, einen Sekretär oder eine kleine Sitzgelegenheit und schafft somit einen einladenden Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung beeindruckt durch seine großen Fensterfronten, die nicht nur eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur ermöglichen, sondern auch den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine luftige Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Esszimmer, welches sich zum Balkon öffnet, perfekt für gemütliche Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und einen herrlichen Blick in die Gartenlandschaft hinter dem Haus.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer mit Gartenblick ist durch einen Schrank abgetrennt, sodass eine praktische Ankleide entstanden ist. Zwei Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich bei Bedarf problemlos zu einem großen Raum zusammenlegen. Alle Zimmer sind uneinsehbar und sorgen für mehr Privatsphäre und ein ungestörtes Wohnen.
Eine Garage am Haus sorgt für einen bequemen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Sackgassenlage bietet Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge
Diese exklusive Wohnung verbindet eine attraktive Lage in Stuttgart-Buchwald mit großzügigem Raumangebot und einer spektakulären Aussicht – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Naturverbundenheit bei Stadnähe legen.
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Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.054,38 €
-
Hausgeld pro Monat465 €
-
Käuferprovision2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)156,3 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Waldrandlage und naturnahe Umgebung
- 4,5 Zimmer, ideal eine Familie oder Paare
- uneinsehbare Zimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
- separates WC
- 3... mehr lesen
- 4,5 Zimmer, ideal eine Familie oder Paare
- uneinsehbare Zimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
- separates WC
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- Waldrandlage und naturnahe Umgebung
- 4,5 Zimmer, ideal eine Familie oder Paare
- uneinsehbare Zimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
- separates WC
- 3 Schlafräume
- 1 Garage
- 2 Kellerräume für Stauraum
-----------------------------------------------------------
Modernisierungen sind notwendig, um eine zeitgemäße Traumwohnung zu schaffen. Mit etwas Kreativität können Sie aus diesem Objekt ein modernes Wohnparadies machen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten.
- 4,5 Zimmer, ideal eine Familie oder Paare
- uneinsehbare Zimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
- separates WC
- 3 Schlafräume
- 1 Garage
- 2 Kellerräume für Stauraum
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Modernisierungen sind notwendig, um eine zeitgemäße Traumwohnung zu schaffen. Mit etwas Kreativität können Sie aus diesem Objekt ein modernes Wohnparadies machen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten.
- Waldrandlage und naturnahe Umgebung
- 4,5 Zimmer, ideal eine Familie oder Paare
- uneinsehbare Zimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
- separates WC
- 3 Schlafräume
- 1 Garage
- 2 Kellerräume für Stauraum
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Modernisierungen sind notwendig, um eine zeitgemäße Traumwohnung zu schaffen. Mit etwas Kreativität können Sie aus diesem Objekt ein modernes Wohnparadies machen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten.
- 4,5 Zimmer, ideal eine Familie oder Paare
- uneinsehbare Zimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
- separates WC
- 3 Schlafräume
- 1 Garage
- 2 Kellerräume für Stauraum
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Modernisierungen sind notwendig, um eine zeitgemäße Traumwohnung zu schaffen. Mit etwas Kreativität können Sie aus diesem Objekt ein modernes Wohnparadies machen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Gablenberg bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen für Familien. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Krippen, die eine frühkindliche Betreuung gewährleisten. Es sind Grundschulen sowie weiterführende öffentliche und private...
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Gablenberg bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen für Familien. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Krippen, die eine frühkindliche Betreuung gewährleisten. Es sind Grundschulen sowie weiterführende öffentliche und private Schulen für die schulische Bildung vorhanden.
Der Buchwald ist bekannt für seine naturnahe Lage und die zahlreichen Freizeitangebote. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen zum Frauenkopf, Joggingrunden zum Fernsehturm und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportplätze. Auch Radfahren ist hier sehr beliebt, dank gut ausgebauter Radwege.
In Gablenberg gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Ob gemütliches Café am Nachmittag oder ein Abendessen in einem Restaurant – hier findet man vielfältige gastronomische Angebote.
Auch die Stadtteile Frauenkopf, Sillenbuch und Degerloch sind zügig erreichbar und erweitern das Einkaufs- und Gastronomieangebot erheblich.
Buslinien verbinden den Standort mit dem Zentrum von Stuttgart. Die U- und S-Bahnen in Stuttgart gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem PKW zu erreichbar.
Der Buchwald ist bekannt für seine naturnahe Lage und die zahlreichen Freizeitangebote. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen zum Frauenkopf, Joggingrunden zum Fernsehturm und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportplätze. Auch Radfahren ist hier sehr beliebt, dank gut ausgebauter Radwege.
In Gablenberg gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Ob gemütliches Café am Nachmittag oder ein Abendessen in einem Restaurant – hier findet man vielfältige gastronomische Angebote.
Auch die Stadtteile Frauenkopf, Sillenbuch und Degerloch sind zügig erreichbar und erweitern das Einkaufs- und Gastronomieangebot erheblich.
Buslinien verbinden den Standort mit dem Zentrum von Stuttgart. Die U- und S-Bahnen in Stuttgart gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem PKW zu erreichbar.
Gablenberg bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen für Familien. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Krippen, die eine frühkindliche Betreuung gewährleisten. Es sind Grundschulen sowie weiterführende öffentliche und private Schulen für die schulische Bildung vorhanden.
Der Buchwald ist bekannt für seine naturnahe Lage und die zahlreichen Freizeitangebote. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen zum Frauenkopf, Joggingrunden zum Fernsehturm und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportplätze. Auch Radfahren ist hier sehr beliebt, dank gut ausgebauter Radwege.
In Gablenberg gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Ob gemütliches Café am Nachmittag oder ein Abendessen in einem Restaurant – hier findet man vielfältige gastronomische Angebote.
Auch die Stadtteile Frauenkopf, Sillenbuch und Degerloch sind zügig erreichbar und erweitern das Einkaufs- und Gastronomieangebot erheblich.
Buslinien verbinden den Standort mit dem Zentrum von Stuttgart. Die U- und S-Bahnen in Stuttgart gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem PKW zu erreichbar.
Der Buchwald ist bekannt für seine naturnahe Lage und die zahlreichen Freizeitangebote. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen zum Frauenkopf, Joggingrunden zum Fernsehturm und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportplätze. Auch Radfahren ist hier sehr beliebt, dank gut ausgebauter Radwege.
In Gablenberg gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Ob gemütliches Café am Nachmittag oder ein Abendessen in einem Restaurant – hier findet man vielfältige gastronomische Angebote.
Auch die Stadtteile Frauenkopf, Sillenbuch und Degerloch sind zügig erreichbar und erweitern das Einkaufs- und Gastronomieangebot erheblich.
Buslinien verbinden den Standort mit dem Zentrum von Stuttgart. Die U- und S-Bahnen in Stuttgart gewährleisten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem PKW zu erreichbar.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Benavente
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Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
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