immobilie1-ID: 32051893 | Anbieter-ID: 1025
4-Zi.-Eigenheim für junge Familie in Stuttgart-Gablenberg zu verkaufen: zentral, frei, kurze Wege
279.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
997 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier zu verkaufende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses im Stuttgarter Osten und umfasst ca. 77 m² Wohnfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,34 m. Die Aufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer bzw. ausreichend...
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Die hier zu verkaufende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses im Stuttgarter Osten und umfasst ca. 77 m² Wohnfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,34 m. Die Aufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer bzw. ausreichend Platz für einen Home-Office-Arbeitsplatz, eine zeitlos gehaltene Küche aus dem Jahr 2002, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, alles verbunden durch den hellen, geräumigen Flur. Im 1. Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich zudem ein separat abschließbarer Kellerraum und ein Nebenraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das Haus fasst 6 Wohneinheiten und wird solide verwaltet durch eine Stuttgarter Hausverwaltungs-GmbH. Zur Einheit gehört kein Stellplatz. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2012. Die Wohnung kann für 925,00 € netto kalt vermietet werden.
Zur Ausstattung gehört eine zeitlos-modern gehaltene, gepflegte Küche aus 2002, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, helle und geräumige Flächen, Kunststofffenster (Baujahr 2000 bzw. vor Ort vorhanden) sowie wandhängende Heizkörper. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, der Keller bzw. Nebenraum befindet sich im 1. Untergeschoss.
Es existiert kein Stellplatz zur Einheit.
Die Hausverwaltung sorgt für eine gepflegte Anlage. Weitere Details, Grundrisse, Energieausweis und konkrete Terminabstimmungen können auf Wunsch erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zur Ausstattung gehört eine zeitlos-modern gehaltene, gepflegte Küche aus 2002, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, helle und geräumige Flächen, Kunststofffenster (Baujahr 2000 bzw. vor Ort vorhanden) sowie wandhängende Heizkörper. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, der Keller bzw. Nebenraum befindet sich im 1. Untergeschoss.
Es existiert kein Stellplatz zur Einheit.
Die Hausverwaltung sorgt für eine gepflegte Anlage. Weitere Details, Grundrisse, Energieausweis und konkrete Terminabstimmungen können auf Wunsch erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die hier zu verkaufende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses im Stuttgarter Osten und umfasst ca. 77 m² Wohnfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,34 m. Die Aufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer bzw. ausreichend Platz für einen Home-Office-Arbeitsplatz, eine zeitlos gehaltene Küche aus dem Jahr 2002, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, alles verbunden durch den hellen, geräumigen Flur. Im 1. Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich zudem ein separat abschließbarer Kellerraum und ein Nebenraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das Haus fasst 6 Wohneinheiten und wird solide verwaltet durch eine Stuttgarter Hausverwaltungs-GmbH. Zur Einheit gehört kein Stellplatz. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2012. Die Wohnung kann für 925,00 € netto kalt vermietet werden.
Zur Ausstattung gehört eine zeitlos-modern gehaltene, gepflegte Küche aus 2002, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, helle und geräumige Flächen, Kunststofffenster (Baujahr 2000 bzw. vor Ort vorhanden) sowie wandhängende Heizkörper. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, der Keller bzw. Nebenraum befindet sich im 1. Untergeschoss.
Es existiert kein Stellplatz zur Einheit.
Die Hausverwaltung sorgt für eine gepflegte Anlage. Weitere Details, Grundrisse, Energieausweis und konkrete Terminabstimmungen können auf Wunsch erfolgen.
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Zur Ausstattung gehört eine zeitlos-modern gehaltene, gepflegte Küche aus 2002, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, helle und geräumige Flächen, Kunststofffenster (Baujahr 2000 bzw. vor Ort vorhanden) sowie wandhängende Heizkörper. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, der Keller bzw. Nebenraum befindet sich im 1. Untergeschoss.
Es existiert kein Stellplatz zur Einheit.
Die Hausverwaltung sorgt für eine gepflegte Anlage. Weitere Details, Grundrisse, Energieausweis und konkrete Terminabstimmungen können auf Wunsch erfolgen.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat512 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)997 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis21.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 4 Zimmer
+ 2 Flure u.a. mit Teppichboden
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzparkett
+ Einbauküche zeitlos modern aus 2002, mit Fliesen und Dunstabzug nach außen abführend
+ Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
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+ 2 Flure u.a. mit Teppichboden
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzparkett
+ Einbauküche zeitlos modern aus 2002, mit Fliesen und Dunstabzug nach außen abführend
+ Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
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+ 4 Zimmer
+ 2 Flure u.a. mit Teppichboden
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzparkett
+ Einbauküche zeitlos modern aus 2002, mit Fliesen und Dunstabzug nach außen abführend
+ Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
+ 2 abschließbare Kellerräume im 1. UG
+ Bad innenliegend, mit Wanne, WC und Waschbecken
+ Elternschlafzimmer mit Laminatboden
+ 2005 wurde Dachdämmung und -beschichtung erneuert
+ Balkon mit Klinkerfliesen
+ Kunststofffenster aus 2001
+ Elektrik baujahrstypisch (ohne FI Absicherung)
+ wandhängende Heizkörper
+ Gas-Zentralheizung aus 2012
+ hausmeistergepflegte Anlage
+ freistehend
+ zentrale Lage
+ gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln
+ 2 Flure u.a. mit Teppichboden
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzparkett
+ Einbauküche zeitlos modern aus 2002, mit Fliesen und Dunstabzug nach außen abführend
+ Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
+ 2 abschließbare Kellerräume im 1. UG
+ Bad innenliegend, mit Wanne, WC und Waschbecken
+ Elternschlafzimmer mit Laminatboden
+ 2005 wurde Dachdämmung und -beschichtung erneuert
+ Balkon mit Klinkerfliesen
+ Kunststofffenster aus 2001
+ Elektrik baujahrstypisch (ohne FI Absicherung)
+ wandhängende Heizkörper
+ Gas-Zentralheizung aus 2012
+ hausmeistergepflegte Anlage
+ freistehend
+ zentrale Lage
+ gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln
+ 4 Zimmer
+ 2 Flure u.a. mit Teppichboden
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzparkett
+ Einbauküche zeitlos modern aus 2002, mit Fliesen und Dunstabzug nach außen abführend
+ Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
+ 2 abschließbare Kellerräume im 1. UG
+ Bad innenliegend, mit Wanne, WC und Waschbecken
+ Elternschlafzimmer mit Laminatboden
+ 2005 wurde Dachdämmung und -beschichtung erneuert
+ Balkon mit Klinkerfliesen
+ Kunststofffenster aus 2001
+ Elektrik baujahrstypisch (ohne FI Absicherung)
+ wandhängende Heizkörper
+ Gas-Zentralheizung aus 2012
+ hausmeistergepflegte Anlage
+ freistehend
+ zentrale Lage
+ gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln
+ 2 Flure u.a. mit Teppichboden
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzparkett
+ Einbauküche zeitlos modern aus 2002, mit Fliesen und Dunstabzug nach außen abführend
+ Innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken
+ 2 abschließbare Kellerräume im 1. UG
+ Bad innenliegend, mit Wanne, WC und Waschbecken
+ Elternschlafzimmer mit Laminatboden
+ 2005 wurde Dachdämmung und -beschichtung erneuert
+ Balkon mit Klinkerfliesen
+ Kunststofffenster aus 2001
+ Elektrik baujahrstypisch (ohne FI Absicherung)
+ wandhängende Heizkörper
+ Gas-Zentralheizung aus 2012
+ hausmeistergepflegte Anlage
+ freistehend
+ zentrale Lage
+ gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln
- Keller
- Balkon
Lage
Die Landeshauptstadt Stuttgart - eine grüne Stadt - ist landschaftlich, kulturell und wirtschaftlich attraktiv – kein Wunder also, dass sehr viele Menschen gerne hier leben möchten. Wo die Nachfrage hoch ist, trifft sie jedoch häufig auf ein knappes...
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Die Landeshauptstadt Stuttgart - eine grüne Stadt - ist landschaftlich, kulturell und wirtschaftlich attraktiv – kein Wunder also, dass sehr viele Menschen gerne hier leben möchten. Wo die Nachfrage hoch ist, trifft sie jedoch häufig auf ein knappes Angebot. Für Stuttgart ist dies der knappe Wohnraum – Stuttgart hat Wohnungsmangel. Gerade junge Menschen schätzen urbanes, innerstädtisches Wohnen in lebendigen Quartieren – mit kurzen Wegen zur Arbeit, zur Kita, zum Einkaufen und zur Kneipe.
Die zentrale Lage in der Gablenberger Hauptstraße bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, das Umfeld ist geprägt von etablierten Wohnquartieren.
Die Wohnung selbst liegt im 2. OG des Hauses und ist nach Süd, Südost ausgerichtet.
Die zentrale Lage in der Gablenberger Hauptstraße bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, das Umfeld ist geprägt von etablierten Wohnquartieren.
Die Wohnung selbst liegt im 2. OG des Hauses und ist nach Süd, Südost ausgerichtet.
Die Landeshauptstadt Stuttgart - eine grüne Stadt - ist landschaftlich, kulturell und wirtschaftlich attraktiv – kein Wunder also, dass sehr viele Menschen gerne hier leben möchten. Wo die Nachfrage hoch ist, trifft sie jedoch häufig auf ein knappes Angebot. Für Stuttgart ist dies der knappe Wohnraum – Stuttgart hat Wohnungsmangel. Gerade junge Menschen schätzen urbanes, innerstädtisches Wohnen in lebendigen Quartieren – mit kurzen Wegen zur Arbeit, zur Kita, zum Einkaufen und zur Kneipe.
Die zentrale Lage in der Gablenberger Hauptstraße bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, das Umfeld ist geprägt von etablierten Wohnquartieren.
Die Wohnung selbst liegt im 2. OG des Hauses und ist nach Süd, Südost ausgerichtet.
Die zentrale Lage in der Gablenberger Hauptstraße bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur, das Umfeld ist geprägt von etablierten Wohnquartieren.
Die Wohnung selbst liegt im 2. OG des Hauses und ist nach Süd, Südost ausgerichtet.
Stuttgart Deutschland (70186)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Barth
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
72525 Münsingen
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
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004973819346223
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstr. 11,
72525 Münsingen
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07381 934620
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