NEU
immobilie1-ID: 32213801 | Anbieter-ID: K-2591_4
Großzügiges Wohnen auf der Gänsheide
2.315.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
945 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten des... mehr lesen
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Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende.
Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der herrliche Ausblick macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.
Die beiden separaten Garagen befinden sich auf einem eigenen Flurstück und vervollständigen das großzügige Platzangebot.
Dieses Einfamilienhaus vereint Charakter, Komfort und eine traumhafte Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft suchen.
Beim Betreten des Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende.
Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der herrliche Ausblick macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.
Die beiden separaten Garagen befinden sich auf einem eigenen Flurstück und vervollständigen das großzügige Platzangebot.
Dieses Einfamilienhaus vereint Charakter, Komfort und eine traumhafte Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft suchen.
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende.
Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der herrliche Ausblick macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.
Die beiden separaten Garagen befinden sich auf einem eigenen Flurstück und vervollständigen das großzügige Platzangebot.
Dieses Einfamilienhaus vereint Charakter, Komfort und eine traumhafte Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft suchen.
Beim Betreten des Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende.
Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der herrliche Ausblick macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis.
Die beiden separaten Garagen befinden sich auf einem eigenen Flurstück und vervollständigen das großzügige Platzangebot.
Dieses Einfamilienhaus vereint Charakter, Komfort und eine traumhafte Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft suchen.
Kosten
-
Kaufpreis2.315.000 €
-
Käuferprovision2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)945 m²
-
Nutzfläche (ca.)142 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis22.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
•Separate Küche mit angrenzender Speisekammer
•Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
•Badezimmer mit Tageslicht
•Verschiedene Bodenbeläge im gesamten Haus
•Ölzentralheizung
•Doppelgarage auf separatem Flurstück
•Separate Küche mit angrenzender Speisekammer
•Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
•Badezimmer mit Tageslicht
•Verschiedene Bodenbeläge im gesamten Haus
•Ölzentralheizung
•Doppelgarage auf separatem Flurstück
•Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
•Separate Küche mit angrenzender Speisekammer
•Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
•Badezimmer mit Tageslicht
•Verschiedene Bodenbeläge im gesamten Haus
•Ölzentralheizung
•Doppelgarage auf separatem Flurstück
•Separate Küche mit angrenzender Speisekammer
•Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
•Badezimmer mit Tageslicht
•Verschiedene Bodenbeläge im gesamten Haus
•Ölzentralheizung
•Doppelgarage auf separatem Flurstück
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das zum Verkauf kommende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten und zentrumsnahen Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Hier kombiniert sich gediegenes und ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und... mehr lesen
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Das zum Verkauf kommende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten und zentrumsnahen Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Hier kombiniert sich gediegenes und ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße (U15). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in unmittelbarer Umgebung (Bubenbad und Gablenberg) bzw. sind in wenigen Autominuten erreichbar wie auch die Stuttgarter Innenstadt. Deshalb bietet diese Wohnlage in Stuttgart eine ideale Kombination zwischen grünem, ruhigem und citynahem Wohnen.
Hier kombiniert sich gediegenes und ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße (U15). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in unmittelbarer Umgebung (Bubenbad und Gablenberg) bzw. sind in wenigen Autominuten erreichbar wie auch die Stuttgarter Innenstadt. Deshalb bietet diese Wohnlage in Stuttgart eine ideale Kombination zwischen grünem, ruhigem und citynahem Wohnen.
Das zum Verkauf kommende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten und zentrumsnahen Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Hier kombiniert sich gediegenes und ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße (U15). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in unmittelbarer Umgebung (Bubenbad und Gablenberg) bzw. sind in wenigen Autominuten erreichbar wie auch die Stuttgarter Innenstadt. Deshalb bietet diese Wohnlage in Stuttgart eine ideale Kombination zwischen grünem, ruhigem und citynahem Wohnen.
Hier kombiniert sich gediegenes und ruhiges Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße (U15). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in unmittelbarer Umgebung (Bubenbad und Gablenberg) bzw. sind in wenigen Autominuten erreichbar wie auch die Stuttgarter Innenstadt. Deshalb bietet diese Wohnlage in Stuttgart eine ideale Kombination zwischen grünem, ruhigem und citynahem Wohnen.
Stuttgart Deutschland (70186)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist sofort verfügbar.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist sofort verfügbar.
Ansprechpartner
Herr Sven Durchdewald
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
00497112599240
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 2599240
info@durchdewald-immobilien.de
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