immobilie1-ID: 32274753 | Anbieter-ID: K-2647_5
Großzügige 5,5-Zi-Wohnung in Bestlage am Waldrand
995.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Diese außergewöhnliche 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen, direkt am Waldrand auf einem ca. 4.172 m² großen Grundstück. Die ruhige und exklusive Umgebung bietet höchste Wohnqualität und eine beeindruckende...
mehr lesen
Diese außergewöhnliche 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen, direkt am Waldrand auf einem ca. 4.172 m² großen Grundstück. Die ruhige und exklusive Umgebung bietet höchste Wohnqualität und eine beeindruckende Naturkulisse.
Die Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und atemberaubende Ausblicke.
Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick. Weiter findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC, welches in ein weiteres Tageslichtbad umgewandelt werden kann, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, Balkon und ein Arbeitszimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein schöner Masterschlafbereich mit begehbarer Ankleide, Schlafzimmer und großzügigem en-Suite Bad. Vom Masterbereich hat man einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier genießt man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick. Vom Dachgeschoss gelangt man auf den ausgebauten Bühnenbereich. Zwei Kellerräume und eine separater Hauswirtschaftsraum zur exklusiven Nutzung gehören zum umfangreichen Platzangebot. In der Tiefgarage gehören zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung.
Die Wohnung stellt eine attraktive Alternative zum Einfamilienhaus dar. Sie bietet auf mehreren Etagen ein großzügiges Wohngefühl und befindet sich in einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft.
Diese besondere Immobilie bietet stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage mit maximalem Komfort und Idylle.
Die Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und atemberaubende Ausblicke.
Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick. Weiter findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC, welches in ein weiteres Tageslichtbad umgewandelt werden kann, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, Balkon und ein Arbeitszimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein schöner Masterschlafbereich mit begehbarer Ankleide, Schlafzimmer und großzügigem en-Suite Bad. Vom Masterbereich hat man einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier genießt man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick. Vom Dachgeschoss gelangt man auf den ausgebauten Bühnenbereich. Zwei Kellerräume und eine separater Hauswirtschaftsraum zur exklusiven Nutzung gehören zum umfangreichen Platzangebot. In der Tiefgarage gehören zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung.
Die Wohnung stellt eine attraktive Alternative zum Einfamilienhaus dar. Sie bietet auf mehreren Etagen ein großzügiges Wohngefühl und befindet sich in einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft.
Diese besondere Immobilie bietet stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage mit maximalem Komfort und Idylle.
Diese außergewöhnliche 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen, direkt am Waldrand auf einem ca. 4.172 m² großen Grundstück. Die ruhige und exklusive Umgebung bietet höchste Wohnqualität und eine beeindruckende Naturkulisse.
Die Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und atemberaubende Ausblicke.
Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick. Weiter findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC, welches in ein weiteres Tageslichtbad umgewandelt werden kann, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, Balkon und ein Arbeitszimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein schöner Masterschlafbereich mit begehbarer Ankleide, Schlafzimmer und großzügigem en-Suite Bad. Vom Masterbereich hat man einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier genießt man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick. Vom Dachgeschoss gelangt man auf den ausgebauten Bühnenbereich. Zwei Kellerräume und eine separater Hauswirtschaftsraum zur exklusiven Nutzung gehören zum umfangreichen Platzangebot. In der Tiefgarage gehören zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung.
Die Wohnung stellt eine attraktive Alternative zum Einfamilienhaus dar. Sie bietet auf mehreren Etagen ein großzügiges Wohngefühl und befindet sich in einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft.
Diese besondere Immobilie bietet stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage mit maximalem Komfort und Idylle.
Die Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und atemberaubende Ausblicke.
Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick. Weiter findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC, welches in ein weiteres Tageslichtbad umgewandelt werden kann, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, Balkon und ein Arbeitszimmer.
Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein schöner Masterschlafbereich mit begehbarer Ankleide, Schlafzimmer und großzügigem en-Suite Bad. Vom Masterbereich hat man einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier genießt man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick. Vom Dachgeschoss gelangt man auf den ausgebauten Bühnenbereich. Zwei Kellerräume und eine separater Hauswirtschaftsraum zur exklusiven Nutzung gehören zum umfangreichen Platzangebot. In der Tiefgarage gehören zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung.
Die Wohnung stellt eine attraktive Alternative zum Einfamilienhaus dar. Sie bietet auf mehreren Etagen ein großzügiges Wohngefühl und befindet sich in einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft.
Diese besondere Immobilie bietet stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage mit maximalem Komfort und Idylle.
Kosten
-
Kaufpreis995.000 €
-
Hausgeld pro Monat971 €
-
Käuferprovision2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis14.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand
•Gas-Brennwert-Heizung 2023
•Photovoltaikanlage 2025
•Alarmanlage
•Weiße Holzisolierglasfenster
•Parkett und Marmorfliesen
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•Gemütliche Kaminecke
•2... mehr lesen
•Gas-Brennwert-Heizung 2023
•Photovoltaikanlage 2025
•Alarmanlage
•Weiße Holzisolierglasfenster
•Parkett und Marmorfliesen
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•Gemütliche Kaminecke
•2... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand
•Gas-Brennwert-Heizung 2023
•Photovoltaikanlage 2025
•Alarmanlage
•Weiße Holzisolierglasfenster
•Parkett und Marmorfliesen
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•Gemütliche Kaminecke
•2 Tageslichtbäder
•Gäste-WC welches in ein Duschbad mit Tageslicht umgewandelt werden kann
•4 Balkone
•Diverse Einbauten
•Schöner großer Masterschlafbereich mit Ankleide (hochwertige Einbauten) und En-Suite Bad (Fußbodenheizung)
•Einbauküche
•Großer ausgebauter Bühnenbereich
•2 Kellerräume und eine separate Waschküche zur exklusiven Nutzung
•2 großzügige TG-Plätze
•Schöne gepflegte Wohnanlage mit weitläufigem Grundstück
•Gas-Brennwert-Heizung 2023
•Photovoltaikanlage 2025
•Alarmanlage
•Weiße Holzisolierglasfenster
•Parkett und Marmorfliesen
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•Gemütliche Kaminecke
•2 Tageslichtbäder
•Gäste-WC welches in ein Duschbad mit Tageslicht umgewandelt werden kann
•4 Balkone
•Diverse Einbauten
•Schöner großer Masterschlafbereich mit Ankleide (hochwertige Einbauten) und En-Suite Bad (Fußbodenheizung)
•Einbauküche
•Großer ausgebauter Bühnenbereich
•2 Kellerräume und eine separate Waschküche zur exklusiven Nutzung
•2 großzügige TG-Plätze
•Schöne gepflegte Wohnanlage mit weitläufigem Grundstück
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand
•Gas-Brennwert-Heizung 2023
•Photovoltaikanlage 2025
•Alarmanlage
•Weiße Holzisolierglasfenster
•Parkett und Marmorfliesen
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•Gemütliche Kaminecke
•2 Tageslichtbäder
•Gäste-WC welches in ein Duschbad mit Tageslicht umgewandelt werden kann
•4 Balkone
•Diverse Einbauten
•Schöner großer Masterschlafbereich mit Ankleide (hochwertige Einbauten) und En-Suite Bad (Fußbodenheizung)
•Einbauküche
•Großer ausgebauter Bühnenbereich
•2 Kellerräume und eine separate Waschküche zur exklusiven Nutzung
•2 großzügige TG-Plätze
•Schöne gepflegte Wohnanlage mit weitläufigem Grundstück
•Gas-Brennwert-Heizung 2023
•Photovoltaikanlage 2025
•Alarmanlage
•Weiße Holzisolierglasfenster
•Parkett und Marmorfliesen
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
•Gemütliche Kaminecke
•2 Tageslichtbäder
•Gäste-WC welches in ein Duschbad mit Tageslicht umgewandelt werden kann
•4 Balkone
•Diverse Einbauten
•Schöner großer Masterschlafbereich mit Ankleide (hochwertige Einbauten) und En-Suite Bad (Fußbodenheizung)
•Einbauküche
•Großer ausgebauter Bühnenbereich
•2 Kellerräume und eine separate Waschküche zur exklusiven Nutzung
•2 großzügige TG-Plätze
•Schöne gepflegte Wohnanlage mit weitläufigem Grundstück
- Kamin
- Keller
- Balkon
Lage
Das grüne Kleinod, der Stadtteil Stuttgart-Frauenkopf, zählt zu den besten, bevorzugten und mit etwa 800 Einwohnern auch zu den kleinsten Stadtteilen in Stuttgart.
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner... mehr lesen
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner... mehr lesen
Das grüne Kleinod, der Stadtteil Stuttgart-Frauenkopf, zählt zu den besten, bevorzugten und mit etwa 800 Einwohnern auch zu den kleinsten Stadtteilen in Stuttgart.
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern und Weinbergen. Die Fahrstrecken zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zur Autobahn aber auch zum Flughafen, sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In den Wäldern, die den Frauenkopf umgeben, gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinie 64 gegeben mit Anschluss an die U-Bahn 15, die Sie bequem in die Stuttgarter City bringt.
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern und Weinbergen. Die Fahrstrecken zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zur Autobahn aber auch zum Flughafen, sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In den Wäldern, die den Frauenkopf umgeben, gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinie 64 gegeben mit Anschluss an die U-Bahn 15, die Sie bequem in die Stuttgarter City bringt.
Das grüne Kleinod, der Stadtteil Stuttgart-Frauenkopf, zählt zu den besten, bevorzugten und mit etwa 800 Einwohnern auch zu den kleinsten Stadtteilen in Stuttgart.
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern und Weinbergen. Die Fahrstrecken zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zur Autobahn aber auch zum Flughafen, sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In den Wäldern, die den Frauenkopf umgeben, gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinie 64 gegeben mit Anschluss an die U-Bahn 15, die Sie bequem in die Stuttgarter City bringt.
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern und Weinbergen. Die Fahrstrecken zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zur Autobahn aber auch zum Flughafen, sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In den Wäldern, die den Frauenkopf umgeben, gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt.
Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinie 64 gegeben mit Anschluss an die U-Bahn 15, die Sie bequem in die Stuttgarter City bringt.
Stuttgart Deutschland (70184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 971€.
******** Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück,... mehr lesen
******** Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück,... mehr lesen
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 971€.
******** Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.
Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen. ********
******** Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.
Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen. ********
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 971€.
******** Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.
Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen. ********
******** Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.
Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen. ********
Ansprechpartner
Frau Sandra Seibold
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
00497112599240
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 2599240
info@durchdewald-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail