immobilie1-ID: 32197293 | Anbieter-ID: 164-00273
TOPLAGE BOPSER-WALD! Renovierungsbedürftiges 2-Familien-Villen-Anwesen mit Büro und Doppelgarage!
2.500.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das ursprünglich 1923 vom Architekt Richard Döcker als Villa erbaute Anwesen wurde im 2. Weltkrieg fast vollständig zerstört und in den 60iger-Jahren wieder aufgebaut. In den nachfolgenden Jahren gab es noch diverse Umbauten und Erweiterungen.
Moderni... mehr lesen
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Das ursprünglich 1923 vom Architekt Richard Döcker als Villa erbaute Anwesen wurde im 2. Weltkrieg fast vollständig zerstört und in den 60iger-Jahren wieder aufgebaut. In den nachfolgenden Jahren gab es noch diverse Umbauten und Erweiterungen.
Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: 2002 Erneuerung Gasheizkessel 38 KW, 2007 Doppelgarage Einbau mit 5m breitem Sektionaltor elektrisch, 2006 Fenstererneuerung mit Alu- und Kunststofffenster in allen Stockwerken, 2010 Modernisierung Büro Gartengeschoss, Wärmedämmung der Wände zum Keller und der Fußboden, Empfang und WC/Dusche eingebaut, 2012 neue Haustüre im Erdgeschoss.
Das Objekt ist unbewohnt und daher sofort verfügbar.
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Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: 2002 Erneuerung Gasheizkessel 38 KW, 2007 Doppelgarage Einbau mit 5m breitem Sektionaltor elektrisch, 2006 Fenstererneuerung mit Alu- und Kunststofffenster in allen Stockwerken, 2010 Modernisierung Büro Gartengeschoss, Wärmedämmung der Wände zum Keller und der Fußboden, Empfang und WC/Dusche eingebaut, 2012 neue Haustüre im Erdgeschoss.
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Das ursprünglich 1923 vom Architekt Richard Döcker als Villa erbaute Anwesen wurde im 2. Weltkrieg fast vollständig zerstört und in den 60iger-Jahren wieder aufgebaut. In den nachfolgenden Jahren gab es noch diverse Umbauten und Erweiterungen.
Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: 2002 Erneuerung Gasheizkessel 38 KW, 2007 Doppelgarage Einbau mit 5m breitem Sektionaltor elektrisch, 2006 Fenstererneuerung mit Alu- und Kunststofffenster in allen Stockwerken, 2010 Modernisierung Büro Gartengeschoss, Wärmedämmung der Wände zum Keller und der Fußboden, Empfang und WC/Dusche eingebaut, 2012 neue Haustüre im Erdgeschoss.
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Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: 2002 Erneuerung Gasheizkessel 38 KW, 2007 Doppelgarage Einbau mit 5m breitem Sektionaltor elektrisch, 2006 Fenstererneuerung mit Alu- und Kunststofffenster in allen Stockwerken, 2010 Modernisierung Büro Gartengeschoss, Wärmedämmung der Wände zum Keller und der Fußboden, Empfang und WC/Dusche eingebaut, 2012 neue Haustüre im Erdgeschoss.
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Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
-
Zimmer13
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Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)246 m²
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Gesamtfläche (ca.)414 m²
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Grundstücksfläche (ca.)860 m²
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Nutzfläche (ca.)168 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf316 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis06.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
TOPLAGE BOPSER-WALD !!!
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist eine Stadt mit einem reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Mit über 612.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt Deutschlands und bietet ein... mehr lesen
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist eine Stadt mit einem reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Mit über 612.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt Deutschlands und bietet ein... mehr lesen
TOPLAGE BOPSER-WALD !!!
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist eine Stadt mit einem reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Mit über 612.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt Deutschlands und bietet ein vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur, Freizeit und Gastronomie.
Im Herzen dieser lebendigen Stadt, nur 1,6 km südlich vom Stadtzentrum, befindet sich der charmante und begehrte Stadtteil Bopser, in dem sich unser Anwesen befindet.
Dieses Wohnobjekt bietet ein städtisches Flair und ist von vielen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten umgeben. Die nächste Zugstation, Rathaus, ist nur 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, wie die Bushaltestelle Bopser und die Straßenbahnhaltestelle Dobelstraße, die beide nur 500 m entfernt sind. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Stuttgart-Degerloch/Stuttgart-Möhringen in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt Lidl, REWE und EDEKA, die Bäckerei Bäcker Frank, Drogeriemärkte wie dm und Müller Beauty Store sowie mehrere Einkaufszentren wie das Dorotheen-Quartier, Das Gerber und die Königsbau-Passagen, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Bildungseinrichtungen, wie eine Oberschule, eine Universität und eine Schule, sowie drei Kindergärten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind.
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist eine Stadt mit einem reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Mit über 612.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt Deutschlands und bietet ein vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur, Freizeit und Gastronomie.
Im Herzen dieser lebendigen Stadt, nur 1,6 km südlich vom Stadtzentrum, befindet sich der charmante und begehrte Stadtteil Bopser, in dem sich unser Anwesen befindet.
Dieses Wohnobjekt bietet ein städtisches Flair und ist von vielen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten umgeben. Die nächste Zugstation, Rathaus, ist nur 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, wie die Bushaltestelle Bopser und die Straßenbahnhaltestelle Dobelstraße, die beide nur 500 m entfernt sind. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Stuttgart-Degerloch/Stuttgart-Möhringen in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt Lidl, REWE und EDEKA, die Bäckerei Bäcker Frank, Drogeriemärkte wie dm und Müller Beauty Store sowie mehrere Einkaufszentren wie das Dorotheen-Quartier, Das Gerber und die Königsbau-Passagen, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Bildungseinrichtungen, wie eine Oberschule, eine Universität und eine Schule, sowie drei Kindergärten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind.
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Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist eine Stadt mit einem reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Mit über 612.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt Deutschlands und bietet ein vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur, Freizeit und Gastronomie.
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Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist eine Stadt mit einem reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Mit über 612.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt Deutschlands und bietet ein vielfältiges Angebot an Bildung, Kultur, Freizeit und Gastronomie.
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Stuttgart Süd Baden-Württemberg Deutschland (70184)
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Sonstiges
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