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immobilie1-ID: 32441735 | Anbieter-ID: K-2751_3
Außergewöhnlich hochwertig sanierte Altbauetage auf der Gänsheide
1.519.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese sehr exklusive Altbauetage befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit und verbindet auf eindrucksvolle Weise den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit dem Komfort moderner Wohnkultur.
Die Immobilie wurde mit... mehr lesen
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Diese sehr exklusive Altbauetage befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit und verbindet auf eindrucksvolle Weise den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit dem Komfort moderner Wohnkultur.
Die Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig saniert: Stilelemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettböden in Fischgrätmuster sowie die ca. 3,30 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.
Durch die imposanten Wohnungstüren und den geräumigen Flur gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet Ihnen nicht nur einen Kamin, sondern geht auch durch die Flügeltüren fast fließend in die Essküche mit Kücheninsel über.
Das ca. 27 m² große Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Zugang zur angrenzenden, mit Einbauten versehenen, Ankleide. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnetage. Ergänzt wird dies durch zwei zeitgemäße und stilvolle Bäder, eine maßgefertigte Einbauküche sowie weitere hochwertige Einbauten.
Diese Immobilienrarität bietet Ihnen nicht nur großzügige Räume mit fließenden Übergängen, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Rückzugsort mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.
Die Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig saniert: Stilelemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettböden in Fischgrätmuster sowie die ca. 3,30 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.
Durch die imposanten Wohnungstüren und den geräumigen Flur gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet Ihnen nicht nur einen Kamin, sondern geht auch durch die Flügeltüren fast fließend in die Essküche mit Kücheninsel über.
Das ca. 27 m² große Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Zugang zur angrenzenden, mit Einbauten versehenen, Ankleide. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnetage. Ergänzt wird dies durch zwei zeitgemäße und stilvolle Bäder, eine maßgefertigte Einbauküche sowie weitere hochwertige Einbauten.
Diese Immobilienrarität bietet Ihnen nicht nur großzügige Räume mit fließenden Übergängen, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Rückzugsort mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.
Diese sehr exklusive Altbauetage befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit und verbindet auf eindrucksvolle Weise den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit dem Komfort moderner Wohnkultur.
Die Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig saniert: Stilelemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettböden in Fischgrätmuster sowie die ca. 3,30 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.
Durch die imposanten Wohnungstüren und den geräumigen Flur gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet Ihnen nicht nur einen Kamin, sondern geht auch durch die Flügeltüren fast fließend in die Essküche mit Kücheninsel über.
Das ca. 27 m² große Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Zugang zur angrenzenden, mit Einbauten versehenen, Ankleide. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnetage. Ergänzt wird dies durch zwei zeitgemäße und stilvolle Bäder, eine maßgefertigte Einbauküche sowie weitere hochwertige Einbauten.
Diese Immobilienrarität bietet Ihnen nicht nur großzügige Räume mit fließenden Übergängen, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Rückzugsort mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.
Die Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig saniert: Stilelemente wie Stuckdecken, Kassettentüren, Parkettböden in Fischgrätmuster sowie die ca. 3,30 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.
Durch die imposanten Wohnungstüren und den geräumigen Flur gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet Ihnen nicht nur einen Kamin, sondern geht auch durch die Flügeltüren fast fließend in die Essküche mit Kücheninsel über.
Das ca. 27 m² große Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Zugang zur angrenzenden, mit Einbauten versehenen, Ankleide. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnetage. Ergänzt wird dies durch zwei zeitgemäße und stilvolle Bäder, eine maßgefertigte Einbauküche sowie weitere hochwertige Einbauten.
Diese Immobilienrarität bietet Ihnen nicht nur großzügige Räume mit fließenden Übergängen, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre – ein Rückzugsort mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts.
Kosten
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Kaufpreis1.519.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
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Hausgeld pro Monat760 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1913
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenMarmor, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch102,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis17.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Exklusive Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Lacanche – Gaskochfeld mit zwei Backöfen, Weinkühlschrank etc.)
•Beide Duschbäder mit Carrara-Marmor, Regenduschen, Armaturen aus England und Einbauschränken
•Maßgefertigte Ankleide beim Hauptschlafzimmer;... mehr lesen
•Beide Duschbäder mit Carrara-Marmor, Regenduschen, Armaturen aus England und Einbauschränken
•Maßgefertigte Ankleide beim Hauptschlafzimmer;... mehr lesen
•Exklusive Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Lacanche – Gaskochfeld mit zwei Backöfen, Weinkühlschrank etc.)
•Beide Duschbäder mit Carrara-Marmor, Regenduschen, Armaturen aus England und Einbauschränken
•Maßgefertigte Ankleide beim Hauptschlafzimmer; zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
•Balkon
•Zusätzlicher Kellerraum
•Einzelgarage
•Beide Duschbäder mit Carrara-Marmor, Regenduschen, Armaturen aus England und Einbauschränken
•Maßgefertigte Ankleide beim Hauptschlafzimmer; zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
•Balkon
•Zusätzlicher Kellerraum
•Einzelgarage
•Exklusive Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Lacanche – Gaskochfeld mit zwei Backöfen, Weinkühlschrank etc.)
•Beide Duschbäder mit Carrara-Marmor, Regenduschen, Armaturen aus England und Einbauschränken
•Maßgefertigte Ankleide beim Hauptschlafzimmer; zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
•Balkon
•Zusätzlicher Kellerraum
•Einzelgarage
•Beide Duschbäder mit Carrara-Marmor, Regenduschen, Armaturen aus England und Einbauschränken
•Maßgefertigte Ankleide beim Hauptschlafzimmer; zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
•Balkon
•Zusätzlicher Kellerraum
•Einzelgarage
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – auf der Gänsheide.
Sie profitieren hier von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Stadtbahnhaltestelle Bubenbad befindet... mehr lesen
Sie profitieren hier von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Stadtbahnhaltestelle Bubenbad befindet... mehr lesen
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – auf der Gänsheide.
Sie profitieren hier von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Stadtbahnhaltestelle Bubenbad befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnatmosphäre einer gewachsenen und zentralen Wohnlage.
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Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnatmosphäre einer gewachsenen und zentralen Wohnlage.
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Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnatmosphäre einer gewachsenen und zentralen Wohnlage.
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Stuttgart stuttgart-ost Baden-Württemberg Deutschland (70184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist zeitnah verfügbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 760 € (davon 210,83 € Rücklage).
Die Möblierung kann nach Absprache käuflich erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 760 € (davon 210,83 € Rücklage).
Die Möblierung kann nach Absprache käuflich erworben werden.
Die Wohnung ist zeitnah verfügbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 760 € (davon 210,83 € Rücklage).
Die Möblierung kann nach Absprache käuflich erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 760 € (davon 210,83 € Rücklage).
Die Möblierung kann nach Absprache käuflich erworben werden.
Ansprechpartner
Herr Stefan Riesmeier
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
00497112599240
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 2599240
info@durchdewald-immobilien.de
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