immobilie1-ID: 31996673 | Anbieter-ID: IRx2364/G1/E1/Eh3
Stilvolle Stadtwohnung mit Panoramablick über Stuttgart
1.670 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus in der zentral gelegenen Alexanderstraße wurde 1964 erbaut und zwischen 2006 und 2008 umfassend modernisiert. In diesem Zuge erhielt das Gebäude neue Fenster, eine zeitgemäß gedämmte und neu gestaltete Fassade sowie eine...
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Das Wohn- und Geschäftshaus in der zentral gelegenen Alexanderstraße wurde 1964 erbaut und zwischen 2006 und 2008 umfassend modernisiert. In diesem Zuge erhielt das Gebäude neue Fenster, eine zeitgemäß gedämmte und neu gestaltete Fassade sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation. Auch die Innenräume und sanitären Anlagen wurden vollständig erneuert.
Es gibt einen Aufzug.
Im Jahr 2025 erfolgte eine hochwertige Dachaufstockung, bei der drei exklusive Wohnungen mit 55m², 60m² und 70m² Wohnfläche geschaffen wurden. Die neu errichteten Wohneinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität, Energieeffizienz und Gestaltung.
Außenliegende Verschattung, großzügige Aluminium-Schiebefenster mit Panoramablick, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad gehören zur Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ein helles, offenes Wohnambiente.
Die Lage im Dachgeschoss bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Dächer Stuttgarts bis ins Grüne.
Die Visualisierungen dienen der Illustration eines möglichen Gestaltungskonzepts und sind unverbindlich. Die endgültige Gestaltung erfolgt durch den Mieter.
- 6. OG: Wohnung 2: 60 m² - sofort verfügbar
- 6. OG: Wohnung 3: 70 m² - sofort verfügbar
Es gibt einen Aufzug.
Im Jahr 2025 erfolgte eine hochwertige Dachaufstockung, bei der drei exklusive Wohnungen mit 55m², 60m² und 70m² Wohnfläche geschaffen wurden. Die neu errichteten Wohneinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität, Energieeffizienz und Gestaltung.
Außenliegende Verschattung, großzügige Aluminium-Schiebefenster mit Panoramablick, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad gehören zur Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ein helles, offenes Wohnambiente.
Die Lage im Dachgeschoss bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Dächer Stuttgarts bis ins Grüne.
Die Visualisierungen dienen der Illustration eines möglichen Gestaltungskonzepts und sind unverbindlich. Die endgültige Gestaltung erfolgt durch den Mieter.
- 6. OG: Wohnung 2: 60 m² - sofort verfügbar
- 6. OG: Wohnung 3: 70 m² - sofort verfügbar
Das Wohn- und Geschäftshaus in der zentral gelegenen Alexanderstraße wurde 1964 erbaut und zwischen 2006 und 2008 umfassend modernisiert. In diesem Zuge erhielt das Gebäude neue Fenster, eine zeitgemäß gedämmte und neu gestaltete Fassade sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation. Auch die Innenräume und sanitären Anlagen wurden vollständig erneuert.
Es gibt einen Aufzug.
Im Jahr 2025 erfolgte eine hochwertige Dachaufstockung, bei der drei exklusive Wohnungen mit 55m², 60m² und 70m² Wohnfläche geschaffen wurden. Die neu errichteten Wohneinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität, Energieeffizienz und Gestaltung.
Außenliegende Verschattung, großzügige Aluminium-Schiebefenster mit Panoramablick, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad gehören zur Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ein helles, offenes Wohnambiente.
Die Lage im Dachgeschoss bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Dächer Stuttgarts bis ins Grüne.
Die Visualisierungen dienen der Illustration eines möglichen Gestaltungskonzepts und sind unverbindlich. Die endgültige Gestaltung erfolgt durch den Mieter.
- 6. OG: Wohnung 2: 60 m² - sofort verfügbar
- 6. OG: Wohnung 3: 70 m² - sofort verfügbar
Es gibt einen Aufzug.
Im Jahr 2025 erfolgte eine hochwertige Dachaufstockung, bei der drei exklusive Wohnungen mit 55m², 60m² und 70m² Wohnfläche geschaffen wurden. Die neu errichteten Wohneinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität, Energieeffizienz und Gestaltung.
Außenliegende Verschattung, großzügige Aluminium-Schiebefenster mit Panoramablick, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad gehören zur Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ein helles, offenes Wohnambiente.
Die Lage im Dachgeschoss bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Dächer Stuttgarts bis ins Grüne.
Die Visualisierungen dienen der Illustration eines möglichen Gestaltungskonzepts und sind unverbindlich. Die endgültige Gestaltung erfolgt durch den Mieter.
- 6. OG: Wohnung 2: 60 m² - sofort verfügbar
- 6. OG: Wohnung 3: 70 m² - sofort verfügbar
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.670 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.845 €
-
Nebenkosten2,5 €
-
Mietpreis pro m²25 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Gesamtfläche (ca.)70 m²
-
Fläche teilbar ab70 m²
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis08.12.2018
Ausstattung
- moderner Personenaufzug
- Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Moderne Einbauküchen
- Großzügige Aluminium-Schiebefenster... mehr lesen
- Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
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- Moderne Einbauküchen
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- moderner Personenaufzug
- Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Moderne Einbauküchen
- Großzügige Aluminium-Schiebefenster über die gesamte Fassadenbreite
- Außenliegende Verschattung zur Regulierung der Sonneneinstrahlung
- Exzellente Wärme- und Schalldämmung nach aktuellem Energiestandard
- Helles, offenes Wohnambiente durch durchdachte Grundrisse
- Panoramablick über die Dächer Stuttgarts und ins Grüne
- Modern ausgestattete Bäder
- Außenstellplätze vorhanden
- Garagenstellplatz vorhanden
- Keller vorhanden
- Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Moderne Einbauküchen
- Großzügige Aluminium-Schiebefenster über die gesamte Fassadenbreite
- Außenliegende Verschattung zur Regulierung der Sonneneinstrahlung
- Exzellente Wärme- und Schalldämmung nach aktuellem Energiestandard
- Helles, offenes Wohnambiente durch durchdachte Grundrisse
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- Modern ausgestattete Bäder
- Außenstellplätze vorhanden
- Garagenstellplatz vorhanden
- Keller vorhanden
- moderner Personenaufzug
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- Helles, offenes Wohnambiente durch durchdachte Grundrisse
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- Außenstellplätze vorhanden
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- Keller vorhanden
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- Exzellente Wärme- und Schalldämmung nach aktuellem Energiestandard
- Helles, offenes Wohnambiente durch durchdachte Grundrisse
- Panoramablick über die Dächer Stuttgarts und ins Grüne
- Modern ausgestattete Bäder
- Außenstellplätze vorhanden
- Garagenstellplatz vorhanden
- Keller vorhanden
- Parkoption
Lage
Der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart sowie die Autobahnanbindungen lassen sich in rund 15 Minuten bequem erreichen. Eine Vielzahl an...
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Der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart sowie die Autobahnanbindungen lassen sich in rund 15 Minuten bequem erreichen. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Supermärkten befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart sowie die Autobahnanbindungen lassen sich in rund 15 Minuten bequem erreichen. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Supermärkten befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Stuttgart, Mitte Stuttgart Deutschland (70184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10