immobilie1-ID: 32213743 | Anbieter-ID: K-2746_1
Familienfreundliche Jugendstilvilla auf der Stuttgarter Gänsheide
Auf Anfrage
Preis
411 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1915 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bei der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2003 und 2004 wurde viel Wert daraufgelegt, die architektonischen Details liebevoll zu erhalten und...
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Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1915 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bei der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2003 und 2004 wurde viel Wert daraufgelegt, die architektonischen Details liebevoll zu erhalten und gleichzeitig die Grundrisse funktional, familiengerecht und großzügig zu gestalten. Es wurde ebenfalls eine weitere Garage gebaut.
Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem offenen Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang zum ebenen Garten, bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein.
Das stilvolle Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer und je Etage ein Badezimmer. Von diesen Stockwerken genießt man einen herrlichen Stadtblick sowie Weitblick ins Neckartal.
Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit eine separate Einheit für Gäste, ein Au-pair oder als Homeoffice zu nutzen. Zwei große Garagen bieten zusätzlichen Komfort.
Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Der gepflegte, ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese einzigartige Jugendstilvilla auf der beliebten Gänsheide vereint zeitlose Eleganz, großzügigen Wohnkomfort und ein harmonisches Gartenparadies – ein Ort, an dem Familien ihre Träume leben können.
Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem offenen Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang zum ebenen Garten, bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein.
Das stilvolle Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer und je Etage ein Badezimmer. Von diesen Stockwerken genießt man einen herrlichen Stadtblick sowie Weitblick ins Neckartal.
Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit eine separate Einheit für Gäste, ein Au-pair oder als Homeoffice zu nutzen. Zwei große Garagen bieten zusätzlichen Komfort.
Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Der gepflegte, ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese einzigartige Jugendstilvilla auf der beliebten Gänsheide vereint zeitlose Eleganz, großzügigen Wohnkomfort und ein harmonisches Gartenparadies – ein Ort, an dem Familien ihre Träume leben können.
Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1915 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bei der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2003 und 2004 wurde viel Wert daraufgelegt, die architektonischen Details liebevoll zu erhalten und gleichzeitig die Grundrisse funktional, familiengerecht und großzügig zu gestalten. Es wurde ebenfalls eine weitere Garage gebaut.
Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem offenen Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang zum ebenen Garten, bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein.
Das stilvolle Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer und je Etage ein Badezimmer. Von diesen Stockwerken genießt man einen herrlichen Stadtblick sowie Weitblick ins Neckartal.
Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit eine separate Einheit für Gäste, ein Au-pair oder als Homeoffice zu nutzen. Zwei große Garagen bieten zusätzlichen Komfort.
Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Der gepflegte, ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese einzigartige Jugendstilvilla auf der beliebten Gänsheide vereint zeitlose Eleganz, großzügigen Wohnkomfort und ein harmonisches Gartenparadies – ein Ort, an dem Familien ihre Träume leben können.
Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem offenen Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang zum ebenen Garten, bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein.
Das stilvolle Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zahlreiche Zimmer und je Etage ein Badezimmer. Von diesen Stockwerken genießt man einen herrlichen Stadtblick sowie Weitblick ins Neckartal.
Im Untergeschoss besteht zudem die Möglichkeit eine separate Einheit für Gäste, ein Au-pair oder als Homeoffice zu nutzen. Zwei große Garagen bieten zusätzlichen Komfort.
Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und sofort bezugsbereit – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Der gepflegte, ebene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Diese einzigartige Jugendstilvilla auf der beliebten Gänsheide vereint zeitlose Eleganz, großzügigen Wohnkomfort und ein harmonisches Gartenparadies – ein Ort, an dem Familien ihre Träume leben können.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1915
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohnfläche (ca.)411 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
Nutzfläche (ca.)103 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis17.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Umfassende Kernsanierung & Umbau 2003 2004
•Weiße Holzisolierglasfenster mit Sprossen
•Gaszentralheizung/Beheizung in der Übergangszeit auch über Klimaanlage möglich
•Großzügige, helle Raumaufteilung
•Stilvolle weiße und hohe Türen
•Offener... mehr lesen
•Weiße Holzisolierglasfenster mit Sprossen
•Gaszentralheizung/Beheizung in der Übergangszeit auch über Klimaanlage möglich
•Großzügige, helle Raumaufteilung
•Stilvolle weiße und hohe Türen
•Offener... mehr lesen
•Umfassende Kernsanierung & Umbau 2003 2004
•Weiße Holzisolierglasfenster mit Sprossen
•Gaszentralheizung/Beheizung in der Übergangszeit auch über Klimaanlage möglich
•Großzügige, helle Raumaufteilung
•Stilvolle weiße und hohe Türen
•Offener Wohn-Essbereich mit großer Küche
•Originale Doppelflügeltüre mit Facettenverglasung
•Offener Kamin im Erdgeschoss
•Potenzial für Einliegerwohnung im Untergeschoss
•Hochwertige Ausstattung & sehr gepflegter Gesamtzustand
•Raumhöhen von ca. 3 m im Erd- und Obergeschoss
•Schöne Stuckdecken und Stuckleisten
•Stilvolle Heizkörperverkleidungen
•Neuwertige Klimaanlage im gesamten Haus (2019)
•Ebenes, ruhig gelegenes Grundstück mit Garten in Bestlage
•Moderne Alarmanlage (2019)
•3 Garagenplätze (links vom Eingang überlange Einzelgarage, rechts großzügige Doppelgarage (2003) mit direktem Zugang ins Haus und Zugang in den hinteren Grundstücksbereich, über beiden Garagen befindet sich jeweils eine sehr schöne zusätzliche Terrasse)
•Weiße Holzisolierglasfenster mit Sprossen
•Gaszentralheizung/Beheizung in der Übergangszeit auch über Klimaanlage möglich
•Großzügige, helle Raumaufteilung
•Stilvolle weiße und hohe Türen
•Offener Wohn-Essbereich mit großer Küche
•Originale Doppelflügeltüre mit Facettenverglasung
•Offener Kamin im Erdgeschoss
•Potenzial für Einliegerwohnung im Untergeschoss
•Hochwertige Ausstattung & sehr gepflegter Gesamtzustand
•Raumhöhen von ca. 3 m im Erd- und Obergeschoss
•Schöne Stuckdecken und Stuckleisten
•Stilvolle Heizkörperverkleidungen
•Neuwertige Klimaanlage im gesamten Haus (2019)
•Ebenes, ruhig gelegenes Grundstück mit Garten in Bestlage
•Moderne Alarmanlage (2019)
•3 Garagenplätze (links vom Eingang überlange Einzelgarage, rechts großzügige Doppelgarage (2003) mit direktem Zugang ins Haus und Zugang in den hinteren Grundstücksbereich, über beiden Garagen befindet sich jeweils eine sehr schöne zusätzliche Terrasse)
•Umfassende Kernsanierung & Umbau 2003 2004
•Weiße Holzisolierglasfenster mit Sprossen
•Gaszentralheizung/Beheizung in der Übergangszeit auch über Klimaanlage möglich
•Großzügige, helle Raumaufteilung
•Stilvolle weiße und hohe Türen
•Offener Wohn-Essbereich mit großer Küche
•Originale Doppelflügeltüre mit Facettenverglasung
•Offener Kamin im Erdgeschoss
•Potenzial für Einliegerwohnung im Untergeschoss
•Hochwertige Ausstattung & sehr gepflegter Gesamtzustand
•Raumhöhen von ca. 3 m im Erd- und Obergeschoss
•Schöne Stuckdecken und Stuckleisten
•Stilvolle Heizkörperverkleidungen
•Neuwertige Klimaanlage im gesamten Haus (2019)
•Ebenes, ruhig gelegenes Grundstück mit Garten in Bestlage
•Moderne Alarmanlage (2019)
•3 Garagenplätze (links vom Eingang überlange Einzelgarage, rechts großzügige Doppelgarage (2003) mit direktem Zugang ins Haus und Zugang in den hinteren Grundstücksbereich, über beiden Garagen befindet sich jeweils eine sehr schöne zusätzliche Terrasse)
•Weiße Holzisolierglasfenster mit Sprossen
•Gaszentralheizung/Beheizung in der Übergangszeit auch über Klimaanlage möglich
•Großzügige, helle Raumaufteilung
•Stilvolle weiße und hohe Türen
•Offener Wohn-Essbereich mit großer Küche
•Originale Doppelflügeltüre mit Facettenverglasung
•Offener Kamin im Erdgeschoss
•Potenzial für Einliegerwohnung im Untergeschoss
•Hochwertige Ausstattung & sehr gepflegter Gesamtzustand
•Raumhöhen von ca. 3 m im Erd- und Obergeschoss
•Schöne Stuckdecken und Stuckleisten
•Stilvolle Heizkörperverkleidungen
•Neuwertige Klimaanlage im gesamten Haus (2019)
•Ebenes, ruhig gelegenes Grundstück mit Garten in Bestlage
•Moderne Alarmanlage (2019)
•3 Garagenplätze (links vom Eingang überlange Einzelgarage, rechts großzügige Doppelgarage (2003) mit direktem Zugang ins Haus und Zugang in den hinteren Grundstücksbereich, über beiden Garagen befindet sich jeweils eine sehr schöne zusätzliche Terrasse)
- Kamin
- Keller
- Balkon
Lage
Inmitten der begehrten Stuttgarter Gänsheide liegt diese Villa in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von gepflegten Gärten, stilvollen Häusern bietet die Umgebung Ruhe, Privatsphäre und ein niveauvolles nachbarschaftliches Umfeld.
Die... mehr lesen
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Inmitten der begehrten Stuttgarter Gänsheide liegt diese Villa in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von gepflegten Gärten, stilvollen Häusern bietet die Umgebung Ruhe, Privatsphäre und ein niveauvolles nachbarschaftliches Umfeld.
Die zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage, verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Innenstadt mit gleichzeitigem Rückzug in eine ruhige, familienfreundliche Wohnstraße. Dieser perfekt gelegene Standort in Halbhöhe gehört zu den schönsten und beliebtesten Lagen Stuttgarts.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage überzeugt durch Lebensqualität, Sicherheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage, verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Innenstadt mit gleichzeitigem Rückzug in eine ruhige, familienfreundliche Wohnstraße. Dieser perfekt gelegene Standort in Halbhöhe gehört zu den schönsten und beliebtesten Lagen Stuttgarts.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage überzeugt durch Lebensqualität, Sicherheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Inmitten der begehrten Stuttgarter Gänsheide liegt diese Villa in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von gepflegten Gärten, stilvollen Häusern bietet die Umgebung Ruhe, Privatsphäre und ein niveauvolles nachbarschaftliches Umfeld.
Die zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage, verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Innenstadt mit gleichzeitigem Rückzug in eine ruhige, familienfreundliche Wohnstraße. Dieser perfekt gelegene Standort in Halbhöhe gehört zu den schönsten und beliebtesten Lagen Stuttgarts.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage überzeugt durch Lebensqualität, Sicherheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage, verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Innenstadt mit gleichzeitigem Rückzug in eine ruhige, familienfreundliche Wohnstraße. Dieser perfekt gelegene Standort in Halbhöhe gehört zu den schönsten und beliebtesten Lagen Stuttgarts.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage überzeugt durch Lebensqualität, Sicherheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Stuttgart Deutschland (70184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra Seibold
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
00497112599240
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 2599240
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