immobilie1-ID: 31735487 | Anbieter-ID: 3702
Aussichtsreiches Zuhause am Frauenkopf - Freistehendes EFH mit ELW
1.320.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
471 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
UNVERBAUBARE AUSSICHTSLAGE IN IDYLLISCHER LANDSCHAFT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Ruhe, Naturverbundenheit und ein flexibel nutzbares Raumangebot.
Errichtet wurde es im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Ruhe, Naturverbundenheit und ein flexibel nutzbares Raumangebot.
Errichtet wurde es im... mehr lesen
UNVERBAUBARE AUSSICHTSLAGE IN IDYLLISCHER LANDSCHAFT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Ruhe, Naturverbundenheit und ein flexibel nutzbares Raumangebot.
Errichtet wurde es im Jahr 1960, Mitte der 80er-Jahre kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Die Immobilie liegt in malerischer Hanglage in einem Wohngebiet, das durch exklusive Einfamilienhäuser und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld geprägt ist.
Der Südgarten des 471 Quadratmeter großen Grundstücks ist pflegeleicht angelegt. Hohe Hecken und ein gewachsener Baumbestand rahmen es ein und sorgen für viel Privatsphäre.
Immer praktisch: Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Diese eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein jüngeres bzw. älteres Familienmitglied, das Wert
auf einen eigenen Lebensbereich legt.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Raum für Visionen. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten
zur individuellen Gestaltung in einer der grünsten und zugleich exklusivsten Lagen von Stuttgart.
Für mehr Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Ruhe, Naturverbundenheit und ein flexibel nutzbares Raumangebot.
Errichtet wurde es im Jahr 1960, Mitte der 80er-Jahre kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Die Immobilie liegt in malerischer Hanglage in einem Wohngebiet, das durch exklusive Einfamilienhäuser und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld geprägt ist.
Der Südgarten des 471 Quadratmeter großen Grundstücks ist pflegeleicht angelegt. Hohe Hecken und ein gewachsener Baumbestand rahmen es ein und sorgen für viel Privatsphäre.
Immer praktisch: Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Diese eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein jüngeres bzw. älteres Familienmitglied, das Wert
auf einen eigenen Lebensbereich legt.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Raum für Visionen. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten
zur individuellen Gestaltung in einer der grünsten und zugleich exklusivsten Lagen von Stuttgart.
Für mehr Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
UNVERBAUBARE AUSSICHTSLAGE IN IDYLLISCHER LANDSCHAFT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Ruhe, Naturverbundenheit und ein flexibel nutzbares Raumangebot.
Errichtet wurde es im Jahr 1960, Mitte der 80er-Jahre kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Die Immobilie liegt in malerischer Hanglage in einem Wohngebiet, das durch exklusive Einfamilienhäuser und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld geprägt ist.
Der Südgarten des 471 Quadratmeter großen Grundstücks ist pflegeleicht angelegt. Hohe Hecken und ein gewachsener Baumbestand rahmen es ein und sorgen für viel Privatsphäre.
Immer praktisch: Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Diese eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein jüngeres bzw. älteres Familienmitglied, das Wert
auf einen eigenen Lebensbereich legt.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Raum für Visionen. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten
zur individuellen Gestaltung in einer der grünsten und zugleich exklusivsten Lagen von Stuttgart.
Für mehr Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint Ruhe, Naturverbundenheit und ein flexibel nutzbares Raumangebot.
Errichtet wurde es im Jahr 1960, Mitte der 80er-Jahre kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Die Immobilie liegt in malerischer Hanglage in einem Wohngebiet, das durch exklusive Einfamilienhäuser und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld geprägt ist.
Der Südgarten des 471 Quadratmeter großen Grundstücks ist pflegeleicht angelegt. Hohe Hecken und ein gewachsener Baumbestand rahmen es ein und sorgen für viel Privatsphäre.
Immer praktisch: Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Diese eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein jüngeres bzw. älteres Familienmitglied, das Wert
auf einen eigenen Lebensbereich legt.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Raum für Visionen. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten
zur individuellen Gestaltung in einer der grünsten und zugleich exklusivsten Lagen von Stuttgart.
Für mehr Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Kosten
-
Kaufpreis1.320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer10,5
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)259 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)471 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis20.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Unverbaubare Hanglage
- Optimale Südausrichtung
- Zwei Einbauküchen
- Vier Bäder, ein Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- Terrasse vor und hinter dem Haus
- Böden: Parkett, Teppich,... mehr lesen
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Unverbaubare Hanglage
- Optimale Südausrichtung
- Zwei Einbauküchen
- Vier Bäder, ein Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- Terrasse vor und hinter dem Haus
- Böden: Parkett, Teppich,... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Unverbaubare Hanglage
- Optimale Südausrichtung
- Zwei Einbauküchen
- Vier Bäder, ein Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- Terrasse vor und hinter dem Haus
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
- Vielzahl an Abstellräumen
- Große Einzelgarage
SANIERUNGEN
2014: Gaszentralheizung
1998 bis 2000: Bäder UG + EG, Gäste-WC
1994: Neue Fenster + elektrische Rollläden
1986: Kernsanierung
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Unverbaubare Hanglage
- Optimale Südausrichtung
- Zwei Einbauküchen
- Vier Bäder, ein Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- Terrasse vor und hinter dem Haus
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
- Vielzahl an Abstellräumen
- Große Einzelgarage
SANIERUNGEN
2014: Gaszentralheizung
1998 bis 2000: Bäder UG + EG, Gäste-WC
1994: Neue Fenster + elektrische Rollläden
1986: Kernsanierung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Unverbaubare Hanglage
- Optimale Südausrichtung
- Zwei Einbauküchen
- Vier Bäder, ein Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- Terrasse vor und hinter dem Haus
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
- Vielzahl an Abstellräumen
- Große Einzelgarage
SANIERUNGEN
2014: Gaszentralheizung
1998 bis 2000: Bäder UG + EG, Gäste-WC
1994: Neue Fenster + elektrische Rollläden
1986: Kernsanierung
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Unverbaubare Hanglage
- Optimale Südausrichtung
- Zwei Einbauküchen
- Vier Bäder, ein Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- Terrasse vor und hinter dem Haus
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
- Vielzahl an Abstellräumen
- Große Einzelgarage
SANIERUNGEN
2014: Gaszentralheizung
1998 bis 2000: Bäder UG + EG, Gäste-WC
1994: Neue Fenster + elektrische Rollläden
1986: Kernsanierung
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
IM EINKLAUNG MIT DER NATUR
Der Stadtteil Frauenkopf erhebt sich südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf einer rund 462 Meter hohen Bergkuppe – eingebettet zwischen der Gänsheide und Sillenbuch. Bereits seit den 1930er-Jahren zählt der Frauenkopf zu... mehr lesen
Der Stadtteil Frauenkopf erhebt sich südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf einer rund 462 Meter hohen Bergkuppe – eingebettet zwischen der Gänsheide und Sillenbuch. Bereits seit den 1930er-Jahren zählt der Frauenkopf zu... mehr lesen
IM EINKLAUNG MIT DER NATUR
Der Stadtteil Frauenkopf erhebt sich südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf einer rund 462 Meter hohen Bergkuppe – eingebettet zwischen der Gänsheide und Sillenbuch. Bereits seit den 1930er-Jahren zählt der Frauenkopf zu den renommiertesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus spektakulärer Aussichtslage, wohltuender Ruhe und unmittelbarer Naturnähe macht diesen Stadtteil zu einem Rückzugsort von besonderem Reiz.
Trotz seiner ruhigen Lage inmitten der Natur ist der Frauenkopf hervorragend angebunden. Kindertagesstätten und Schulen,
darunter die renommierte Merzschule, sind in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Im naheliegenden Degerloch
stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Bushaltestelle der Linie 64 liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Stadtbahnlinie
U15, über die Sie komfortabel und zügig die Innenstadt erreichen.
Auch mit dem Auto ist der Frauenkopf gut erschlossen. Sowohl die Bundesstraße B27, die Autobahn A8 als auch der Stuttgarter Flughafen sind in rund 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Für weitere Informationen zur Lage fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Der Stadtteil Frauenkopf erhebt sich südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf einer rund 462 Meter hohen Bergkuppe – eingebettet zwischen der Gänsheide und Sillenbuch. Bereits seit den 1930er-Jahren zählt der Frauenkopf zu den renommiertesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus spektakulärer Aussichtslage, wohltuender Ruhe und unmittelbarer Naturnähe macht diesen Stadtteil zu einem Rückzugsort von besonderem Reiz.
Trotz seiner ruhigen Lage inmitten der Natur ist der Frauenkopf hervorragend angebunden. Kindertagesstätten und Schulen,
darunter die renommierte Merzschule, sind in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Im naheliegenden Degerloch
stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Bushaltestelle der Linie 64 liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Stadtbahnlinie
U15, über die Sie komfortabel und zügig die Innenstadt erreichen.
Auch mit dem Auto ist der Frauenkopf gut erschlossen. Sowohl die Bundesstraße B27, die Autobahn A8 als auch der Stuttgarter Flughafen sind in rund 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Für weitere Informationen zur Lage fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
IM EINKLAUNG MIT DER NATUR
Der Stadtteil Frauenkopf erhebt sich südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf einer rund 462 Meter hohen Bergkuppe – eingebettet zwischen der Gänsheide und Sillenbuch. Bereits seit den 1930er-Jahren zählt der Frauenkopf zu den renommiertesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus spektakulärer Aussichtslage, wohltuender Ruhe und unmittelbarer Naturnähe macht diesen Stadtteil zu einem Rückzugsort von besonderem Reiz.
Trotz seiner ruhigen Lage inmitten der Natur ist der Frauenkopf hervorragend angebunden. Kindertagesstätten und Schulen,
darunter die renommierte Merzschule, sind in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Im naheliegenden Degerloch
stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Bushaltestelle der Linie 64 liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Stadtbahnlinie
U15, über die Sie komfortabel und zügig die Innenstadt erreichen.
Auch mit dem Auto ist der Frauenkopf gut erschlossen. Sowohl die Bundesstraße B27, die Autobahn A8 als auch der Stuttgarter Flughafen sind in rund 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Für weitere Informationen zur Lage fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Der Stadtteil Frauenkopf erhebt sich südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf einer rund 462 Meter hohen Bergkuppe – eingebettet zwischen der Gänsheide und Sillenbuch. Bereits seit den 1930er-Jahren zählt der Frauenkopf zu den renommiertesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die Kombination aus spektakulärer Aussichtslage, wohltuender Ruhe und unmittelbarer Naturnähe macht diesen Stadtteil zu einem Rückzugsort von besonderem Reiz.
Trotz seiner ruhigen Lage inmitten der Natur ist der Frauenkopf hervorragend angebunden. Kindertagesstätten und Schulen,
darunter die renommierte Merzschule, sind in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Im naheliegenden Degerloch
stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Bushaltestelle der Linie 64 liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Stadtbahnlinie
U15, über die Sie komfortabel und zügig die Innenstadt erreichen.
Auch mit dem Auto ist der Frauenkopf gut erschlossen. Sowohl die Bundesstraße B27, die Autobahn A8 als auch der Stuttgarter Flughafen sind in rund 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Für weitere Informationen zur Lage fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Stuttgart Frauenkopf Baden-Württemberg Deutschland (70184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Oppermann
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(172) 1316792
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610
j.oppermann@lechler-immobilien.de