immobilie1-ID: 31995973 | Anbieter-ID: IR2926/G2/E1/Eh1
Stilvoll arbeiten: Historisches Objekt, moderne Bürofläche, Ausblick & zentraler Lage
Auf Anfrage
Preis
337 m²
Büro-/Praxisfläche
Das historische Bürogebäude befindet sich direkt am Eugensplatz und ist leicht mit der ÖPNV sowie mit dem Individualverkehr zu erreichen. Über die letzten Jahre wurde das Objekt stetig gepflegt und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Die...
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Das historische Bürogebäude befindet sich direkt am Eugensplatz und ist leicht mit der ÖPNV sowie mit dem Individualverkehr zu erreichen. Über die letzten Jahre wurde das Objekt stetig gepflegt und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Die Bürofläche ist effizient und sehr repräsentativ. Durch die Lage am Hang hat man von hier aus einen unverbaubaren Blick über Stuttgart. Die Flächen können individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden und in der hauseigenen Tiefgarage stehen eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung.
Das historische Bürogebäude befindet sich direkt am Eugensplatz und ist leicht mit der ÖPNV sowie mit dem Individualverkehr zu erreichen. Über die letzten Jahre wurde das Objekt stetig gepflegt und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Die Bürofläche ist effizient und sehr repräsentativ. Durch die Lage am Hang hat man von hier aus einen unverbaubaren Blick über Stuttgart. Die Flächen können individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden und in der hauseigenen Tiefgarage stehen eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²20 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1887
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Anzahl Parkflächen8
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Büro-/Praxisfläche (ca.)337 m²
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Fläche teilbar ab337 m²
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Anzahl Stellplätze8
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf337 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme24
-
Ernergiekennwert Wärme276
-
Baujahr (laut Energieausweis)1887
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
In Nachbarschaft zum Gerichts- und Diplomatenviertel von Stuttgart befindet sich dieses historische Wohn-und Geschäftshaus in optimaler Lage von Stuttgart Mitte. Modegeschäfte, Lokale sowie Kino, Theater und die stark frequentierte Fußgängerzone sind...
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In Nachbarschaft zum Gerichts- und Diplomatenviertel von Stuttgart befindet sich dieses historische Wohn-und Geschäftshaus in optimaler Lage von Stuttgart Mitte. Modegeschäfte, Lokale sowie Kino, Theater und die stark frequentierte Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wie S-Bahn, U-Bahn, Hauptbahnhof, B10, B14 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Zur Neuen Messe, Flughafen und Autobahn A 8 (Karlsruhe-München-Heilbronn) werden ca. 20 Minuten benötigt.
In Nachbarschaft zum Gerichts- und Diplomatenviertel von Stuttgart befindet sich dieses historische Wohn-und Geschäftshaus in optimaler Lage von Stuttgart Mitte. Modegeschäfte, Lokale sowie Kino, Theater und die stark frequentierte Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wie S-Bahn, U-Bahn, Hauptbahnhof, B10, B14 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Zur Neuen Messe, Flughafen und Autobahn A 8 (Karlsruhe-München-Heilbronn) werden ca. 20 Minuten benötigt.
Stuttgart, Mitte Deutschland (70182)
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Sonstiges
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den... mehr lesen
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-19
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