immobilie1-ID: 32207517 | Anbieter-ID: 2942
WEITBLICK: Wohnen wo Stuttgart pulsiert!
299.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die citynahe Lage. Mit rund 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die...
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Diese modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die citynahe Lage. Mit rund 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Rechts befindet sich das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und Toilette ausgestattet ist. Eine praktische Vorwand trennt diesen Bereich optisch und funktional vom Waschbecken, durchdacht gestaltet für maximalen Komfort auf kompaktem Raum.
Gegenüber des Badezimmers liegt das Schlafzimmer, das mit klaren Linien eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Vis-à-vis des Kinderzimmer öffnet sich die Küche, die mit hellen Fliesen und genügend Stauraum punktet. Besonders hervorzuheben: Der ursprüngliche Balkon wurde hier zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut, was den Raum großzügiger und funktionaler macht.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Wohn-/ und Esszimmer, der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein wohnliches Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden, modernen Ausstattung. Die 1998 eingebauten Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigere Energiekosten bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Fahrräder oder Saisonartikel bietet.
Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, ideal für alle, die das urbane Leben in Stuttgart schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Rechts befindet sich das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und Toilette ausgestattet ist. Eine praktische Vorwand trennt diesen Bereich optisch und funktional vom Waschbecken, durchdacht gestaltet für maximalen Komfort auf kompaktem Raum.
Gegenüber des Badezimmers liegt das Schlafzimmer, das mit klaren Linien eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Vis-à-vis des Kinderzimmer öffnet sich die Küche, die mit hellen Fliesen und genügend Stauraum punktet. Besonders hervorzuheben: Der ursprüngliche Balkon wurde hier zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut, was den Raum großzügiger und funktionaler macht.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Wohn-/ und Esszimmer, der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein wohnliches Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden, modernen Ausstattung. Die 1998 eingebauten Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigere Energiekosten bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Fahrräder oder Saisonartikel bietet.
Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, ideal für alle, die das urbane Leben in Stuttgart schätzen.
Diese modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die citynahe Lage. Mit rund 62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Rechts befindet sich das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und Toilette ausgestattet ist. Eine praktische Vorwand trennt diesen Bereich optisch und funktional vom Waschbecken, durchdacht gestaltet für maximalen Komfort auf kompaktem Raum.
Gegenüber des Badezimmers liegt das Schlafzimmer, das mit klaren Linien eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Vis-à-vis des Kinderzimmer öffnet sich die Küche, die mit hellen Fliesen und genügend Stauraum punktet. Besonders hervorzuheben: Der ursprüngliche Balkon wurde hier zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut, was den Raum großzügiger und funktionaler macht.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Wohn-/ und Esszimmer, der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein wohnliches Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden, modernen Ausstattung. Die 1998 eingebauten Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigere Energiekosten bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Fahrräder oder Saisonartikel bietet.
Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, ideal für alle, die das urbane Leben in Stuttgart schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Rechts befindet sich das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und Toilette ausgestattet ist. Eine praktische Vorwand trennt diesen Bereich optisch und funktional vom Waschbecken, durchdacht gestaltet für maximalen Komfort auf kompaktem Raum.
Gegenüber des Badezimmers liegt das Schlafzimmer, das mit klaren Linien eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.
Vis-à-vis des Kinderzimmer öffnet sich die Küche, die mit hellen Fliesen und genügend Stauraum punktet. Besonders hervorzuheben: Der ursprüngliche Balkon wurde hier zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut, was den Raum großzügiger und funktionaler macht.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Wohn-/ und Esszimmer, der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein wohnliches Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden, modernen Ausstattung. Die 1998 eingebauten Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima und niedrigere Energiekosten bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Fahrräder oder Saisonartikel bietet.
Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, ideal für alle, die das urbane Leben in Stuttgart schätzen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision2,975 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Stuttgart ist die lebendige Landeshauptstadt Baden-Württembergs mit rund 630.000 Einwohnern und das Zentrum einer wirtschaftsstarken Metropolregion. Die Stadt verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Als Heimat von... mehr lesen
Als Heimat von... mehr lesen
Stuttgart ist die lebendige Landeshauptstadt Baden-Württembergs mit rund 630.000 Einwohnern und das Zentrum einer wirtschaftsstarken Metropolregion. Die Stadt verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Als Heimat von Weltunternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche steht Stuttgart für Fortschritt und wirtschaftliche Stabilität. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren vielen Grünflächen, Weinbergen und Parks ein außergewöhnlich hohes Maß an Erholung und Natur mitten im urbanen Raum.
Die Bevölkerung Stuttgarts ist vielfältig und international geprägt, Studierende, Fachkräfte und Familien schätzen das breite Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot ebenso wie die hohe Lebensqualität. Museen, Theater, Restaurants und Feste sorgen für ein lebendiges Stadtleben, das Tradition und Moderne harmonisch verbindet.
Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem starken Arbeitsmarkt und einem attraktiven Wohnumfeld zählt Stuttgart zu den gefragtesten Wohnstandorten Süddeutschlands.
Als Heimat von Weltunternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche steht Stuttgart für Fortschritt und wirtschaftliche Stabilität. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren vielen Grünflächen, Weinbergen und Parks ein außergewöhnlich hohes Maß an Erholung und Natur mitten im urbanen Raum.
Die Bevölkerung Stuttgarts ist vielfältig und international geprägt, Studierende, Fachkräfte und Familien schätzen das breite Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot ebenso wie die hohe Lebensqualität. Museen, Theater, Restaurants und Feste sorgen für ein lebendiges Stadtleben, das Tradition und Moderne harmonisch verbindet.
Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem starken Arbeitsmarkt und einem attraktiven Wohnumfeld zählt Stuttgart zu den gefragtesten Wohnstandorten Süddeutschlands.
Stuttgart ist die lebendige Landeshauptstadt Baden-Württembergs mit rund 630.000 Einwohnern und das Zentrum einer wirtschaftsstarken Metropolregion. Die Stadt verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Als Heimat von Weltunternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche steht Stuttgart für Fortschritt und wirtschaftliche Stabilität. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren vielen Grünflächen, Weinbergen und Parks ein außergewöhnlich hohes Maß an Erholung und Natur mitten im urbanen Raum.
Die Bevölkerung Stuttgarts ist vielfältig und international geprägt, Studierende, Fachkräfte und Familien schätzen das breite Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot ebenso wie die hohe Lebensqualität. Museen, Theater, Restaurants und Feste sorgen für ein lebendiges Stadtleben, das Tradition und Moderne harmonisch verbindet.
Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem starken Arbeitsmarkt und einem attraktiven Wohnumfeld zählt Stuttgart zu den gefragtesten Wohnstandorten Süddeutschlands.
Als Heimat von Weltunternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche steht Stuttgart für Fortschritt und wirtschaftliche Stabilität. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren vielen Grünflächen, Weinbergen und Parks ein außergewöhnlich hohes Maß an Erholung und Natur mitten im urbanen Raum.
Die Bevölkerung Stuttgarts ist vielfältig und international geprägt, Studierende, Fachkräfte und Familien schätzen das breite Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot ebenso wie die hohe Lebensqualität. Museen, Theater, Restaurants und Feste sorgen für ein lebendiges Stadtleben, das Tradition und Moderne harmonisch verbindet.
Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem starken Arbeitsmarkt und einem attraktiven Wohnumfeld zählt Stuttgart zu den gefragtesten Wohnstandorten Süddeutschlands.
Stuttgart Gebiet 5 - Stadtkreis Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70182)
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