immobilie1-ID: 32135253 | Anbieter-ID: 8554
Atemberaubende Aussichtslage - 5 Zimmer Wohnung in der Stuttgarter Weinsteige
739.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine exklusiv gelegene Wohnung in der Stuttgarter Weinsteige, die mit Raum, Licht und einem atemberaubenden Blick über die Stadt überzeugt. Mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf geräumige Zimmer sowie zwei...
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Zum Verkauf steht eine exklusiv gelegene Wohnung in der Stuttgarter Weinsteige, die mit Raum, Licht und einem atemberaubenden Blick über die Stadt überzeugt. Mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf geräumige Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer, bietet diese Immobilie sämtliche Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, der den spektakulären Ausblick in Szene setzt.
• Direkter Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer aus — ein wahrer Wohlfühlort, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick über Stuttgart zu genießen.
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer
• Drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind – ob Familienleben oder Home-Office, hier ist Raum zur freien Gestaltung.
• Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume gut erschlossen sind.
• Lage/Höhenlage ermöglicht einen freien und weiten Blick – ein echtes Alleinstellungsmerkmal
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, der den spektakulären Ausblick in Szene setzt.
• Direkter Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer aus — ein wahrer Wohlfühlort, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick über Stuttgart zu genießen.
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer
• Drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind – ob Familienleben oder Home-Office, hier ist Raum zur freien Gestaltung.
• Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume gut erschlossen sind.
• Lage/Höhenlage ermöglicht einen freien und weiten Blick – ein echtes Alleinstellungsmerkmal
Zum Verkauf steht eine exklusiv gelegene Wohnung in der Stuttgarter Weinsteige, die mit Raum, Licht und einem atemberaubenden Blick über die Stadt überzeugt. Mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf geräumige Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer, bietet diese Immobilie sämtliche Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, der den spektakulären Ausblick in Szene setzt.
• Direkter Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer aus — ein wahrer Wohlfühlort, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick über Stuttgart zu genießen.
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer
• Drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind – ob Familienleben oder Home-Office, hier ist Raum zur freien Gestaltung.
• Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume gut erschlossen sind.
• Lage/Höhenlage ermöglicht einen freien und weiten Blick – ein echtes Alleinstellungsmerkmal
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, der den spektakulären Ausblick in Szene setzt.
• Direkter Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer aus — ein wahrer Wohlfühlort, um den Tag ausklingen zu lassen und den Blick über Stuttgart zu genießen.
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer
• Drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind – ob Familienleben oder Home-Office, hier ist Raum zur freien Gestaltung.
• Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem sämtliche Räume gut erschlossen sind.
• Lage/Höhenlage ermöglicht einen freien und weiten Blick – ein echtes Alleinstellungsmerkmal
Kosten
-
Kaufpreis739.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.394,16 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision2,99 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Straße Weinsteige führt vom Stuttgarter Talkessel hinauf in die höher gelegenen Wohnlagen im Süden. Die Lage zeichnet sich aus durch:
• Aussichtslage & Grünanbindung: Aufgrund der Hanglage öffnet sich der Blick über den Talkessel und die Stadt.
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• Aussichtslage & Grünanbindung: Aufgrund der Hanglage öffnet sich der Blick über den Talkessel und die Stadt.
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Die Straße Weinsteige führt vom Stuttgarter Talkessel hinauf in die höher gelegenen Wohnlagen im Süden. Die Lage zeichnet sich aus durch:
• Aussichtslage & Grünanbindung: Aufgrund der Hanglage öffnet sich der Blick über den Talkessel und die Stadt.
• Verkehrsanbindung: Durch die Neue Weinsteige bestehen gute Verbindungsmöglichkeiten zum Stadtzentrum und zu den südlichen Stadtteilen.
• Idyllische Wohnlage mit Geschichte: Die Weinsteige war historisch ein Verbindungsweg und Teil des alten Weinberg-Gebiets in Stuttgart.
• Stadt- und Naturnähe: Einerseits urban – mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt –, andererseits naturnah durch das Hanggebiet und Grünräume rund um die Weinsteige.
• Hoher Wohnwert: Häuser mit Panoramaausblick, guter Ausstattung und ruhiger Wohnlage machen die Weinsteige zu einer begehrten Adresse.
Insgesamt bietet diese Lage die Kombination aus Ausblick, Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnimmobilie.
• Aussichtslage & Grünanbindung: Aufgrund der Hanglage öffnet sich der Blick über den Talkessel und die Stadt.
• Verkehrsanbindung: Durch die Neue Weinsteige bestehen gute Verbindungsmöglichkeiten zum Stadtzentrum und zu den südlichen Stadtteilen.
• Idyllische Wohnlage mit Geschichte: Die Weinsteige war historisch ein Verbindungsweg und Teil des alten Weinberg-Gebiets in Stuttgart.
• Stadt- und Naturnähe: Einerseits urban – mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt –, andererseits naturnah durch das Hanggebiet und Grünräume rund um die Weinsteige.
• Hoher Wohnwert: Häuser mit Panoramaausblick, guter Ausstattung und ruhiger Wohnlage machen die Weinsteige zu einer begehrten Adresse.
Insgesamt bietet diese Lage die Kombination aus Ausblick, Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnimmobilie.
Die Straße Weinsteige führt vom Stuttgarter Talkessel hinauf in die höher gelegenen Wohnlagen im Süden. Die Lage zeichnet sich aus durch:
• Aussichtslage & Grünanbindung: Aufgrund der Hanglage öffnet sich der Blick über den Talkessel und die Stadt.
• Verkehrsanbindung: Durch die Neue Weinsteige bestehen gute Verbindungsmöglichkeiten zum Stadtzentrum und zu den südlichen Stadtteilen.
• Idyllische Wohnlage mit Geschichte: Die Weinsteige war historisch ein Verbindungsweg und Teil des alten Weinberg-Gebiets in Stuttgart.
• Stadt- und Naturnähe: Einerseits urban – mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt –, andererseits naturnah durch das Hanggebiet und Grünräume rund um die Weinsteige.
• Hoher Wohnwert: Häuser mit Panoramaausblick, guter Ausstattung und ruhiger Wohnlage machen die Weinsteige zu einer begehrten Adresse.
Insgesamt bietet diese Lage die Kombination aus Ausblick, Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnimmobilie.
• Aussichtslage & Grünanbindung: Aufgrund der Hanglage öffnet sich der Blick über den Talkessel und die Stadt.
• Verkehrsanbindung: Durch die Neue Weinsteige bestehen gute Verbindungsmöglichkeiten zum Stadtzentrum und zu den südlichen Stadtteilen.
• Idyllische Wohnlage mit Geschichte: Die Weinsteige war historisch ein Verbindungsweg und Teil des alten Weinberg-Gebiets in Stuttgart.
• Stadt- und Naturnähe: Einerseits urban – mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt –, andererseits naturnah durch das Hanggebiet und Grünräume rund um die Weinsteige.
• Hoher Wohnwert: Häuser mit Panoramaausblick, guter Ausstattung und ruhiger Wohnlage machen die Weinsteige zu einer begehrten Adresse.
Insgesamt bietet diese Lage die Kombination aus Ausblick, Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnimmobilie.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Karim Kretschmer
Kreissparkasse Böblingen
Stuttgarter Straße 2,
71229 Leonberg
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Wolfgang-Brumme-Allee 1,
71034 Böblingen
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07031 77-4211
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