immobilie1-ID: 32374157 | Anbieter-ID: TI-9540
Charmanter Altbau mit Ausstrahlung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart
Stuttgart 1. Stadtkreis Stuttgart - Stuttgart (Mitte) Baden-Württemberg Deutschland (70180)
Zur Karte
1.580 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet großzügiges Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet großzügiges Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie über ein modernisiertes Badezimmer, das zeitgemäßen Komfort bietet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hohen Decken und stilvollem Stuck, das der Wohnung ein besonders offenes und repräsentatives Raumgefühl verleiht. Hier entsteht eine angenehme Großzügigkeit mit klassischem Altbaucharme – ideal für einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Im Zuge der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie und harmoniert hervorragend mit den hohen Decken und den Stuckelementen. Der normale Ausstattungsstandard bietet eine solide und komfortable Basis für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die neue, voll ausgestattete Einbauküche, die funktional und modern gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Vorräte bietet. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung, die ganzjährig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Hochparterre-Lage ermöglicht komfortables Wohnen mit wenigen Stufen und verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit, den charmanten Altbaucharakter mit Stuckdecken und die gelungene Kombination aus modernen Elementen und klassischer Architektur – eine attraktive Mietwohnung in Stuttgart.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie über ein modernisiertes Badezimmer, das zeitgemäßen Komfort bietet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hohen Decken und stilvollem Stuck, das der Wohnung ein besonders offenes und repräsentatives Raumgefühl verleiht. Hier entsteht eine angenehme Großzügigkeit mit klassischem Altbaucharme – ideal für einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Im Zuge der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie und harmoniert hervorragend mit den hohen Decken und den Stuckelementen. Der normale Ausstattungsstandard bietet eine solide und komfortable Basis für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die neue, voll ausgestattete Einbauküche, die funktional und modern gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Vorräte bietet. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung, die ganzjährig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Hochparterre-Lage ermöglicht komfortables Wohnen mit wenigen Stufen und verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit, den charmanten Altbaucharakter mit Stuckdecken und die gelungene Kombination aus modernen Elementen und klassischer Architektur – eine attraktive Mietwohnung in Stuttgart.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stuttgart: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet großzügiges Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie über ein modernisiertes Badezimmer, das zeitgemäßen Komfort bietet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hohen Decken und stilvollem Stuck, das der Wohnung ein besonders offenes und repräsentatives Raumgefühl verleiht. Hier entsteht eine angenehme Großzügigkeit mit klassischem Altbaucharme – ideal für einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Im Zuge der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie und harmoniert hervorragend mit den hohen Decken und den Stuckelementen. Der normale Ausstattungsstandard bietet eine solide und komfortable Basis für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die neue, voll ausgestattete Einbauküche, die funktional und modern gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Vorräte bietet. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung, die ganzjährig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Hochparterre-Lage ermöglicht komfortables Wohnen mit wenigen Stufen und verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit, den charmanten Altbaucharakter mit Stuckdecken und die gelungene Kombination aus modernen Elementen und klassischer Architektur – eine attraktive Mietwohnung in Stuttgart.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie über ein modernisiertes Badezimmer, das zeitgemäßen Komfort bietet. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hohen Decken und stilvollem Stuck, das der Wohnung ein besonders offenes und repräsentatives Raumgefühl verleiht. Hier entsteht eine angenehme Großzügigkeit mit klassischem Altbaucharme – ideal für einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Im Zuge der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Immobilie und harmoniert hervorragend mit den hohen Decken und den Stuckelementen. Der normale Ausstattungsstandard bietet eine solide und komfortable Basis für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die neue, voll ausgestattete Einbauküche, die funktional und modern gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Vorräte bietet. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heizung, die ganzjährig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Hochparterre-Lage ermöglicht komfortables Wohnen mit wenigen Stufen und verbindet Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit, den charmanten Altbaucharakter mit Stuckdecken und die gelungene Kombination aus modernen Elementen und klassischer Architektur – eine attraktive Mietwohnung in Stuttgart.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.930 €
-
Kautionshinweis3160
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignet
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Moderne Einbauküche
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster: Zweifachverglasung
+ Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ Elektrik: zweiadrig
+ Elektrische Rollläden
+... mehr lesen
Details:
+ Moderne Einbauküche
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster: Zweifachverglasung
+ Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ Elektrik: zweiadrig
+ Elektrische Rollläden
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Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Moderne Einbauküche
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster: Zweifachverglasung
+ Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ Elektrik: zweiadrig
+ Elektrische Rollläden
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details:
+ Moderne Einbauküche
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster: Zweifachverglasung
+ Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ Elektrik: zweiadrig
+ Elektrische Rollläden
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Moderne Einbauküche
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster: Zweifachverglasung
+ Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ Elektrik: zweiadrig
+ Elektrische Rollläden
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist
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+ Moderne Einbauküche
+ Heizung: Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster: Zweifachverglasung
+ Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+ Elektrik: zweiadrig
+ Elektrische Rollläden
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist
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- wg_geeignet
- Keller
Lage
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte und verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgt für kurze Wege innerhalb... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte und verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgt für kurze Wege innerhalb... mehr lesen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte und verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Knotenpunkte.
Im direkten Umfeld erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen sind ebenso schnell erreichbar wie Cafés, Restaurants und Bars. Damit bietet die Lage alles, was das Stadtleben attraktiv macht – gleichzeitig ist die Wohnumgebung so positioniert, dass sie im Alltag spürbar entspannter wirkt als die belebteren Hauptstraßen.
Auch praktisch ist der Standort hervorragend aufgestellt: Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Umgebung zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt diese Adresse durch die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohncharakter – ein Standort, der im Alltag ebenso komfortabel wie lebenswert ist.
Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte und verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Knotenpunkte.
Im direkten Umfeld erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen sind ebenso schnell erreichbar wie Cafés, Restaurants und Bars. Damit bietet die Lage alles, was das Stadtleben attraktiv macht – gleichzeitig ist die Wohnumgebung so positioniert, dass sie im Alltag spürbar entspannter wirkt als die belebteren Hauptstraßen.
Auch praktisch ist der Standort hervorragend aufgestellt: Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Umgebung zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt diese Adresse durch die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohncharakter – ein Standort, der im Alltag ebenso komfortabel wie lebenswert ist.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte und verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Knotenpunkte.
Im direkten Umfeld erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen sind ebenso schnell erreichbar wie Cafés, Restaurants und Bars. Damit bietet die Lage alles, was das Stadtleben attraktiv macht – gleichzeitig ist die Wohnumgebung so positioniert, dass sie im Alltag spürbar entspannter wirkt als die belebteren Hauptstraßen.
Auch praktisch ist der Standort hervorragend aufgestellt: Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Umgebung zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt diese Adresse durch die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohncharakter – ein Standort, der im Alltag ebenso komfortabel wie lebenswert ist.
Die Immobilie liegt in Stuttgart-Mitte und verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn und Bus sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Knotenpunkte.
Im direkten Umfeld erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen sind ebenso schnell erreichbar wie Cafés, Restaurants und Bars. Damit bietet die Lage alles, was das Stadtleben attraktiv macht – gleichzeitig ist die Wohnumgebung so positioniert, dass sie im Alltag spürbar entspannter wirkt als die belebteren Hauptstraßen.
Auch praktisch ist der Standort hervorragend aufgestellt: Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Umgebung zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt diese Adresse durch die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohncharakter – ein Standort, der im Alltag ebenso komfortabel wie lebenswert ist.
Stuttgart 1. Stadtkreis Stuttgart - Stuttgart (Mitte) Baden-Württemberg Deutschland (70180)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 4-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen... mehr lesen
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 4-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 4-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten.
3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 4-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen.
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3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
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3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete.
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Ansprechpartner
Herr Philipp Frank
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Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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