immobilie1-ID: 31886449 | Anbieter-ID: 216
Seltenes Angebot: Großes Penthouse Stuttgart +++ OHNE KÄUFERPROVISION
499.000 €
Kaufpreis
96,78 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
GERÄUMIGES, SCHÖNES PENTHOUSE MIT TOLLEM AUSBLICK
Schöne 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit attraktivem Grundriss in Mehrfamilienhaus. Toller Ausblick über Stuttgart Süd und Karlshöhe - im 4.OG.
Der Marienplatz ist fußläufig in 5 min zu erreichen.
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GERÄUMIGES, SCHÖNES PENTHOUSE MIT TOLLEM AUSBLICK
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IMMO DNA
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Dachterrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz der doppelt nutzbar ist, elektrischen Torantrieb, Einfahrt über Innenhof
Vermietet seit 01.10.23, Mieterhöhung ab dem 01.10.26 möglich.
HINWEIS: die direkt angrenzende Penthouse Wohnung mit 66,21 m² wird ebenfalls über uns verkauft. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Exposé anfordern.
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
KÖNNEN SIE SICH SCHON ENTSCHEIDEN ?
Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
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+ Leitungen aus dem Baujahr
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+ inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz der doppelt nutzbar ist, elektrischen Torantrieb, Einfahrt über Innenhof
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
KäuferprovisionKlarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande. Wir erheben daher keinen Provisionsanspruch gegenüber Käufern.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)870 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)45,72 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit... mehr lesen
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit... mehr lesen
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit elektrischen Torantrieb
Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit elektrischen Torantrieb
Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
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+ Kunststofffenster 2-fach
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+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
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+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit elektrischen Torantrieb
Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit elektrischen Torantrieb
Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
STUTTGART-SÜD – Hier fühlen Sie sich rundum wohl.
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung.... mehr lesen
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung.... mehr lesen
STUTTGART-SÜD – Hier fühlen Sie sich rundum wohl.
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung. Stuttgart‑Süd vereint urbanes Flair mit Ruhe und Naherholungsqualität. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – dieser Stadtteil bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes und vielseitiges Leben mitten in der Landeshauptstadt.
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung. Stuttgart‑Süd vereint urbanes Flair mit Ruhe und Naherholungsqualität. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – dieser Stadtteil bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes und vielseitiges Leben mitten in der Landeshauptstadt.
STUTTGART-SÜD – Hier fühlen Sie sich rundum wohl.
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Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70178)
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Sonstiges
Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines... mehr lesen
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Herr Patrick Esswein
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmüderstr. 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 921901 4
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219011
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