immobilie1-ID: 31886449 | Anbieter-ID: 216
Seltenes Angebot: Großes Penthouse Stuttgart im Bietverfahren+++ OHNE KÄUFERPROVISION
533.000 €
Kaufpreis
96,78 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
GERÄUMIGES, SCHÖNES PENTHOUSE MIT TOLLEM AUSBLICK
Schöne 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit attraktivem Grundriss in Mehrfamilienhaus. Toller Ausblick über Stuttgart Süd und Karlshöhe - im 4.OG.
Der Marienplatz ist fußläufig in 5 min zu erreichen.
Gewinne... mehr lesen
Schöne 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit attraktivem Grundriss in Mehrfamilienhaus. Toller Ausblick über Stuttgart Süd und Karlshöhe - im 4.OG.
Der Marienplatz ist fußläufig in 5 min zu erreichen.
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GERÄUMIGES, SCHÖNES PENTHOUSE MIT TOLLEM AUSBLICK
Schöne 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit attraktivem Grundriss in Mehrfamilienhaus. Toller Ausblick über Stuttgart Süd und Karlshöhe - im 4.OG.
Der Marienplatz ist fußläufig in 5 min zu erreichen.
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem digitalen Rundgang.
Besichtigungen sind nicht vor dem 11.08.25 möglich. Gerne können Sie inzwischen digital besichtigen.
BIETVERFAHREN
Nach erster Besichtigung vorort wird der Verkaufspreis im Bietverfahren ermittelt.
Interessenten werden bei Kaufinteresse dazu eingeladen werden.
Eine Gebotsabgabe bleibt bis zum Notartermin unverbindlich.
IMMO DNA
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Dachterrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz der doppelt nutzbar ist, elektrischen Torantrieb, Einfahrt über Innenhof
Vermietet seit 01.10.23, Mieterhöhung ab dem 01.10.26 wieder möglich.
HINWEIS: die direkt angrenzende Penthouse Wohnung mit 66,21 m² wird ebenfalls über uns verkauft. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Exposé anfordern.
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
KÖNNEN SIE SICH SCHON ENTSCHEIDEN ?
Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
SPAM
Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.
Schöne 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit attraktivem Grundriss in Mehrfamilienhaus. Toller Ausblick über Stuttgart Süd und Karlshöhe - im 4.OG.
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Interessenten werden bei Kaufinteresse dazu eingeladen werden.
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IMMO DNA
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Dachterrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz der doppelt nutzbar ist, elektrischen Torantrieb, Einfahrt über Innenhof
Vermietet seit 01.10.23, Mieterhöhung ab dem 01.10.26 wieder möglich.
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+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Dachterrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz der doppelt nutzbar ist, elektrischen Torantrieb, Einfahrt über Innenhof
Vermietet seit 01.10.23, Mieterhöhung ab dem 01.10.26 wieder möglich.
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IMMO DNA
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Dachterrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz der doppelt nutzbar ist, elektrischen Torantrieb, Einfahrt über Innenhof
Vermietet seit 01.10.23, Mieterhöhung ab dem 01.10.26 wieder möglich.
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Kosten
-
Kaufpreis533.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.620 €
-
KäuferprovisionKlarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)870 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)45,72 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit... mehr lesen
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit... mehr lesen
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit elektrischen Torantrieb
Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
+ voll unterkellert mit 2 dazugehörigen Abstellräumen
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Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
+ Öl-Zentral-Heizung 1995
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+ Einbauküche
+ Laminat, Fliesen
+ Terrasse umläufig
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Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
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+ Terrasse umläufig
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+ 1 Tiefgaragenstellplatz doppelt nutzbar, mit elektrischen Torantrieb
Für folgende wesentliche Gewerke werden Renovierungen als erforderlich erachtet:
+ Kellerabdichtung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
STUTTGART-SÜD – Hier fühlen Sie sich rundum wohl.
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung.... mehr lesen
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung.... mehr lesen
STUTTGART-SÜD – Hier fühlen Sie sich rundum wohl.
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung. Stuttgart‑Süd vereint urbanes Flair mit Ruhe und Naherholungsqualität. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – dieser Stadtteil bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes und vielseitiges Leben mitten in der Landeshauptstadt.
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung. Stuttgart‑Süd vereint urbanes Flair mit Ruhe und Naherholungsqualität. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – dieser Stadtteil bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes und vielseitiges Leben mitten in der Landeshauptstadt.
STUTTGART-SÜD – Hier fühlen Sie sich rundum wohl.
Die Lage des Penthouse bietet eine hervorragende Kombination: eine sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung, starke Bildungseinrichtungen und eine lebendige, kulturell reiche Umgebung. Stuttgart‑Süd vereint urbanes Flair mit Ruhe und Naherholungsqualität. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – dieser Stadtteil bietet beste Voraussetzungen für ein ausgeglichenes und vielseitiges Leben mitten in der Landeshauptstadt.
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Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70178)
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Sonstiges
Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines... mehr lesen
Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines... mehr lesen
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Wir sind alleiniger Interessensvertreter des/der Verkäufer/s und schließen daher mit Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch unsere Tätigkeit oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kein Maklervertrag zustande. Wir erheben daher keinen Provisionsanspruch gegenüber Käufern.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
Klarstellung für das vorliegende Immobilienangebot:
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Patrick Esswein
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmüderstr. 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 921901 4
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219011
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