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immobilie1-ID: 32313689 | Anbieter-ID: 2786_1

Moderne 3-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen im Gerber

Stuttgart Deutschland (70178)

Zur Karte
1.760 €
Miete zzgl. NK
83,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Anspruchsvolles, modernes Wohnen über den Dächern von Stuttgart mit begrüntem, schön angelegtem Innenhof.
Hier erwarten Sie: klassische Eleganz, hochwertige Ausstattungsdetails, zeitgemäßes Energiekonzept, mehrere Aufzüge, private TG-Stellplätze.
Die... mehr lesen
Anspruchsvolles, modernes Wohnen über den Dächern von Stuttgart mit begrüntem, schön angelegtem Innenhof.
Hier erwarten Sie: klassische Eleganz, hochwertige Ausstattungsdetails, zeitgemäßes Energiekonzept, mehrere Aufzüge, private TG-Stellplätze.
Die 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der 5. Ebene und hat zwei großzügige Balkone.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.760 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.202 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    5.280 €
  • Kautionshinweis
    3 Monatsmieten
  • Nebenkosten
    300 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Balkon
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    83,21 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    5
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    5
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    81 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energiepass gültig bis
    29.08.2034
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

•Fußbodenheizung
•Parkettboden, moderne Fliesen
•Bodentiefe, 3-fach verglaste Aluminium-Kunststofffenster
•Elektrische Jalousien
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
•Separates... mehr lesen
•Fußbodenheizung
•Parkettboden, moderne Fliesen
•Bodentiefe, 3-fach verglaste Aluminium-Kunststofffenster
•Elektrische Jalousien
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
•Separates Duschbad mit WC
•Aufzug in die Wohnebene
•Keller
•Hausmeisterservice
•Balkon
•Kabelanschluss
•TG-Stellplatz auf Wunsch anmietbar (142 €/ Monat)
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Das Gerber befindet sich zwischen der Verlängerung der Königstraße und dem historischen Gerberviertel.
Perfekte Erreichbarkeit zu Fuß, innerhalb weniger Gehminuten, sind Bus und
S-Bahn, sämtliche Geschäfte und Boutiquen der Stuttgarter Innenstadt,... mehr lesen
Das Gerber befindet sich zwischen der Verlängerung der Königstraße und dem historischen Gerberviertel.
Perfekte Erreichbarkeit zu Fuß, innerhalb weniger Gehminuten, sind Bus und
S-Bahn, sämtliche Geschäfte und Boutiquen der Stuttgarter Innenstadt, Restaurants und vieles mehr. Ein Umfeld von hoher Lebensqualität.
Die Stuttgarter Messe und der Flughafen sind mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Indexmiete.

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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.
Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis... mehr lesen
Indexmiete.

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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.
Unser Büro ist vom 23.12.2025 bis einschließlich 05.01.2026 geschlossen. Ab dem 07.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da.   Wir freuen uns sehr für Sie im neuen Jahr 2026 wieder tätig sein zu dürfen.  
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Ansprechpartner

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Herr Gerd Durchdewald

Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart

Durchdewald Immobilien e.K.

Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart

info@durchdewald-immobilien.de

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