immobilie1-ID: 31995965 | Anbieter-ID: IR1522/G1/E2/Eh1
Büroflächen – am Marienplatz
Auf Anfrage
Preis
204 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude Böblinger Straße 8 ist ein reines Büro- und Geschäftshaus und verfügt über 5 Vollgeschosse (EG – 4. OG) sowie ein Staffelgeschoss.
Zur Vermietung steht das 1. OG sowie 5. OG. Das 5. OG verfügt über eine eigene Dachterrasse mit ca. 102 m²... mehr lesen
Zur Vermietung steht das 1. OG sowie 5. OG. Das 5. OG verfügt über eine eigene Dachterrasse mit ca. 102 m²... mehr lesen
Das Gebäude Böblinger Straße 8 ist ein reines Büro- und Geschäftshaus und verfügt über 5 Vollgeschosse (EG – 4. OG) sowie ein Staffelgeschoss.
Zur Vermietung steht das 1. OG sowie 5. OG. Das 5. OG verfügt über eine eigene Dachterrasse mit ca. 102 m² (50% á 10,00 EUR/m² werden als Berechnungsgrundlage angesetzt).
Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich, da diese Einheit modernisiert und umgebaut wird.
Die Ausstattung der Bürofläche wird den Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb entsprechen und umfasst u.a. außenliegenden, mechanisch betriebenen Sonnenschutz, neuen Boden, abgehängte Decken, adäquate Beleuchtung, EDV-Verkabelung CAT 7 mit RJ 45 Datendosen über Brüstungskanäle sowie eine moderne Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank und Spülmaschine.
Zur Vermietung steht das 1. OG sowie 5. OG. Das 5. OG verfügt über eine eigene Dachterrasse mit ca. 102 m² (50% á 10,00 EUR/m² werden als Berechnungsgrundlage angesetzt).
Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich, da diese Einheit modernisiert und umgebaut wird.
Die Ausstattung der Bürofläche wird den Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb entsprechen und umfasst u.a. außenliegenden, mechanisch betriebenen Sonnenschutz, neuen Boden, abgehängte Decken, adäquate Beleuchtung, EDV-Verkabelung CAT 7 mit RJ 45 Datendosen über Brüstungskanäle sowie eine moderne Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank und Spülmaschine.
Das Gebäude Böblinger Straße 8 ist ein reines Büro- und Geschäftshaus und verfügt über 5 Vollgeschosse (EG – 4. OG) sowie ein Staffelgeschoss.
Zur Vermietung steht das 1. OG sowie 5. OG. Das 5. OG verfügt über eine eigene Dachterrasse mit ca. 102 m² (50% á 10,00 EUR/m² werden als Berechnungsgrundlage angesetzt).
Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich, da diese Einheit modernisiert und umgebaut wird.
Die Ausstattung der Bürofläche wird den Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb entsprechen und umfasst u.a. außenliegenden, mechanisch betriebenen Sonnenschutz, neuen Boden, abgehängte Decken, adäquate Beleuchtung, EDV-Verkabelung CAT 7 mit RJ 45 Datendosen über Brüstungskanäle sowie eine moderne Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank und Spülmaschine.
Zur Vermietung steht das 1. OG sowie 5. OG. Das 5. OG verfügt über eine eigene Dachterrasse mit ca. 102 m² (50% á 10,00 EUR/m² werden als Berechnungsgrundlage angesetzt).
Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich, da diese Einheit modernisiert und umgebaut wird.
Die Ausstattung der Bürofläche wird den Ansprüchen an einen modernen Bürobetrieb entsprechen und umfasst u.a. außenliegenden, mechanisch betriebenen Sonnenschutz, neuen Boden, abgehängte Decken, adäquate Beleuchtung, EDV-Verkabelung CAT 7 mit RJ 45 Datendosen über Brüstungskanäle sowie eine moderne Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank und Spülmaschine.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²16,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)204 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab204 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage Stuttgarts ca. 1,5 km südwestlich der Stadtmitte unmittelbar am Marienplatz mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz.
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage Stuttgarts ca. 1,5 km südwestlich der Stadtmitte unmittelbar am Marienplatz mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz.
Stuttgart, Süd Deutschland (70178)
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Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10