immobilie1-ID: 32093033 | Anbieter-ID: IRx2534/G1/E1/Eh1
Exklusive Bürofläche in der Innenstadt
Auf Anfrage
Preis
290,99 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt bietet moderne Büro- und Praxisflächen mit flexibler Raumaufteilung und großem Aufenthaltsbereich. Die Räume sind mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Rohdecke, Brüstungskanälen und EDV-Verkabelung ausgestattet und verfügen über öffenbare...
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Das Objekt bietet moderne Büro- und Praxisflächen mit flexibler Raumaufteilung und großem Aufenthaltsbereich. Die Räume sind mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Rohdecke, Brüstungskanälen und EDV-Verkabelung ausgestattet und verfügen über öffenbare Fensterelemente sowie einen außenliegenden Sonnenschutz.
Eine Teeküche ergänzt die Ausstattung, während Personen- und Lastenaufzug für eine komfortable Erschließung sorgen. Untervermietungen sind prinzipiell möglich, wodurch flexible Nutzungskonzepte realisierbar sind. Das Objekt eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen, die Wert auf Funktionalität und zeitgemäße Infrastruktur legen.
Eine Teeküche ergänzt die Ausstattung, während Personen- und Lastenaufzug für eine komfortable Erschließung sorgen. Untervermietungen sind prinzipiell möglich, wodurch flexible Nutzungskonzepte realisierbar sind. Das Objekt eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen, die Wert auf Funktionalität und zeitgemäße Infrastruktur legen.
Das Objekt bietet moderne Büro- und Praxisflächen mit flexibler Raumaufteilung und großem Aufenthaltsbereich. Die Räume sind mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Rohdecke, Brüstungskanälen und EDV-Verkabelung ausgestattet und verfügen über öffenbare Fensterelemente sowie einen außenliegenden Sonnenschutz.
Eine Teeküche ergänzt die Ausstattung, während Personen- und Lastenaufzug für eine komfortable Erschließung sorgen. Untervermietungen sind prinzipiell möglich, wodurch flexible Nutzungskonzepte realisierbar sind. Das Objekt eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen, die Wert auf Funktionalität und zeitgemäße Infrastruktur legen.
Eine Teeküche ergänzt die Ausstattung, während Personen- und Lastenaufzug für eine komfortable Erschließung sorgen. Untervermietungen sind prinzipiell möglich, wodurch flexible Nutzungskonzepte realisierbar sind. Das Objekt eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen, die Wert auf Funktionalität und zeitgemäße Infrastruktur legen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2 €
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Büro-/Praxisfläche (ca.)290,99 m²
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Fläche teilbar ab290,99 m²
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
Ausstattung
Die Büro- und Praxisflächen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die Räume verfügen über öffenbare Fensterelemente, die für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgen, sowie über einen außenliegenden Sonnenschutz....
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Die Büro- und Praxisflächen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die Räume verfügen über öffenbare Fensterelemente, die für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgen, sowie über einen außenliegenden Sonnenschutz. Ein flexibler Grundriss mit großem Aufenthaltsbereich ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte und Untervermietungen sind prinzipiell möglich.
Die technische Infrastruktur umfasst Brüstungskanäle, EDV-Verkabelung, Teppichboden, Deckenbeleuchtung und eine Rohdecke, die Gestaltungsspielraum bietet. Zusätzlich steht eine Teeküche zur Verfügung, während Personen- und Lastenaufzug eine komfortable Erschließung der Flächen gewährleisten.
Die technische Infrastruktur umfasst Brüstungskanäle, EDV-Verkabelung, Teppichboden, Deckenbeleuchtung und eine Rohdecke, die Gestaltungsspielraum bietet. Zusätzlich steht eine Teeküche zur Verfügung, während Personen- und Lastenaufzug eine komfortable Erschließung der Flächen gewährleisten.
Die Büro- und Praxisflächen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die Räume verfügen über öffenbare Fensterelemente, die für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgen, sowie über einen außenliegenden Sonnenschutz. Ein flexibler Grundriss mit großem Aufenthaltsbereich ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte und Untervermietungen sind prinzipiell möglich.
Die technische Infrastruktur umfasst Brüstungskanäle, EDV-Verkabelung, Teppichboden, Deckenbeleuchtung und eine Rohdecke, die Gestaltungsspielraum bietet. Zusätzlich steht eine Teeküche zur Verfügung, während Personen- und Lastenaufzug eine komfortable Erschließung der Flächen gewährleisten.
Die technische Infrastruktur umfasst Brüstungskanäle, EDV-Verkabelung, Teppichboden, Deckenbeleuchtung und eine Rohdecke, die Gestaltungsspielraum bietet. Zusätzlich steht eine Teeküche zur Verfügung, während Personen- und Lastenaufzug eine komfortable Erschließung der Flächen gewährleisten.
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in zentralen Lagen von Stuttgart, welches durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte,...
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Das Objekt befindet sich in zentralen Lagen von Stuttgart, welches durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Die Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die urban geprägte Umgebung verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt befindet sich in zentralen Lagen von Stuttgart, welches durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Die Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die urban geprägte Umgebung verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Stuttgart, Mitte Stuttgart Deutschland (70178)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-19
Immoraum GmbH
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