immobilie1-ID: 31980545 | Anbieter-ID: FS78
S-West: Sanierte 2-ZW mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage
349.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten kombiniert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren.
Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages – hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Umgebung schweifen zu lassen. Es ist der perfekte Ort, um Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang in stilvoller Atmosphäre zu erleben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen somit eine erholsame Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ob Sie alleine leben, als Paar ein neues Kapitel beginnen oder eine gute Kapitalanlage suchen – diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensstil und lässt keine Wünsche offen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West zu überzeugen. Ein neues Kapitel wartet auf Sie – seien Sie bereit für ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert!
Baujahr Gebäude 1958
Baujahr Heizanlagentechnik 2001
Kaltmiete seit Februar 2025: 1.250 €
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren.
Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages – hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Umgebung schweifen zu lassen. Es ist der perfekte Ort, um Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang in stilvoller Atmosphäre zu erleben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen somit eine erholsame Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ob Sie alleine leben, als Paar ein neues Kapitel beginnen oder eine gute Kapitalanlage suchen – diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensstil und lässt keine Wünsche offen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West zu überzeugen. Ein neues Kapitel wartet auf Sie – seien Sie bereit für ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert!
Baujahr Gebäude 1958
Baujahr Heizanlagentechnik 2001
Kaltmiete seit Februar 2025: 1.250 €
Herzlich willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium in Stuttgart West! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten kombiniert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren.
Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages – hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Umgebung schweifen zu lassen. Es ist der perfekte Ort, um Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang in stilvoller Atmosphäre zu erleben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen somit eine erholsame Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ob Sie alleine leben, als Paar ein neues Kapitel beginnen oder eine gute Kapitalanlage suchen – diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensstil und lässt keine Wünsche offen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West zu überzeugen. Ein neues Kapitel wartet auf Sie – seien Sie bereit für ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert!
Baujahr Gebäude 1958
Baujahr Heizanlagentechnik 2001
Kaltmiete seit Februar 2025: 1.250 €
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden empfangen, die ein Gefühl von Eleganz und Gemütlichkeit vermitteln. Die elektrischen Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Privatsphäre und ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht nach Belieben zu regulieren.
Ein weiteres Highlight dieser Traumwohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in purem Komfort entspannen. Ob erfrischender Start in den Morgen oder entspannendes Ende des Tages – hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die ruhige Umgebung schweifen zu lassen. Es ist der perfekte Ort, um Ihre morgendliche Tasse Kaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang in stilvoller Atmosphäre zu erleben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen somit eine erholsame Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ob Sie alleine leben, als Paar ein neues Kapitel beginnen oder eine gute Kapitalanlage suchen – diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensstil und lässt keine Wünsche offen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West zu überzeugen. Ein neues Kapitel wartet auf Sie – seien Sie bereit für ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubert!
Baujahr Gebäude 1958
Baujahr Heizanlagentechnik 2001
Kaltmiete seit Februar 2025: 1.250 €
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat210 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1958
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis25.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Balkon
+ Keller
+ Bad mit nahezu bodentiefer Dusche
+ Parkett
+ Lage in 30er Zone
+ modernisiert
+ elektrische Rollläden
+ uvm.
+ Keller
+ Bad mit nahezu bodentiefer Dusche
+ Parkett
+ Lage in 30er Zone
+ modernisiert
+ elektrische Rollläden
+ uvm.
+ Balkon
+ Keller
+ Bad mit nahezu bodentiefer Dusche
+ Parkett
+ Lage in 30er Zone
+ modernisiert
+ elektrische Rollläden
+ uvm.
+ Keller
+ Bad mit nahezu bodentiefer Dusche
+ Parkett
+ Lage in 30er Zone
+ modernisiert
+ elektrische Rollläden
+ uvm.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ruhige Lage (30er Zone) mitten im angesagten Stuttgarter Westen.
Ruhige Lage (30er Zone) mitten im angesagten Stuttgarter Westen.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70176)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben...
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Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen
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Ansprechpartner
Herr Alexander Hartmann
LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
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70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
+49176/57621511
LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
0711 93341150
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