immobilie1-ID: 31996651 | Anbieter-ID: IR2553/G1/E4/Eh1
Zentrale und moderne Bürofläche in Stuttgart-Mitte
Auf Anfrage
Preis
885 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude liegt zentral gelegen in der Innenstadt von Stuttgart. Die Büroflächen verfügen über helle Räumlichkeiten und befinden sich EG. Bei Sonneneinstrahlung besteht die Möglichkeit die Räume durch einen außenliegenden Sonnenschutz...
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Das Bürogebäude liegt zentral gelegen in der Innenstadt von Stuttgart. Die Büroflächen verfügen über helle Räumlichkeiten und befinden sich EG. Bei Sonneneinstrahlung besteht die Möglichkeit die Räume durch einen außenliegenden Sonnenschutz abzudunkeln. Die Bürofläche verfügt zudem über zwei Eingangsbereiche. Sie und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume. Trotz der zentralen Lage ist hier oben sehr ruhig. Vom Treiben der Stadt bekommen Sie hier kaum etwas mit. Der Ausbau- und die Grundrissgestaltung sind weitestgehend flexibel möglich. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine 20 m² große Fläche als Lager zu nutzen.
Das Bürogebäude liegt zentral gelegen in der Innenstadt von Stuttgart. Die Büroflächen verfügen über helle Räumlichkeiten und befinden sich EG. Bei Sonneneinstrahlung besteht die Möglichkeit die Räume durch einen außenliegenden Sonnenschutz abzudunkeln. Die Bürofläche verfügt zudem über zwei Eingangsbereiche. Sie und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume. Trotz der zentralen Lage ist hier oben sehr ruhig. Vom Treiben der Stadt bekommen Sie hier kaum etwas mit. Der Ausbau- und die Grundrissgestaltung sind weitestgehend flexibel möglich. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine 20 m² große Fläche als Lager zu nutzen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkosten21 €
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²19,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1993
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Büro-/Praxisfläche (ca.)885 m²
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Fläche teilbar ab885 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartStrom, Fernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme22,3
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Ernergiekennwert Wärme99,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis15.07.2029
Ausstattung
- helle Räumlichkeiten
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Grundissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze
- Hausmeisterservice
- 20 m² Lagerraum im Untergeschoss
- Terrassenfläche im 4. OG
- Tiefgaragenstellplätze können... mehr lesen
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Grundissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze
- Hausmeisterservice
- 20 m² Lagerraum im Untergeschoss
- Terrassenfläche im 4. OG
- Tiefgaragenstellplätze können... mehr lesen
- helle Räumlichkeiten
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Grundissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze
- Hausmeisterservice
- 20 m² Lagerraum im Untergeschoss
- Terrassenfläche im 4. OG
- Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude angemietet werden
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Grundissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze
- Hausmeisterservice
- 20 m² Lagerraum im Untergeschoss
- Terrassenfläche im 4. OG
- Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude angemietet werden
- helle Räumlichkeiten
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Grundissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze
- Hausmeisterservice
- 20 m² Lagerraum im Untergeschoss
- Terrassenfläche im 4. OG
- Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude angemietet werden
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- flexible Grundissgestaltung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- TG-Stellplätze
- Hausmeisterservice
- 20 m² Lagerraum im Untergeschoss
- Terrassenfläche im 4. OG
- Tiefgaragenstellplätze können im Gebäude angemietet werden
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage im westlichen Teil der Stuttgarter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz gelegen, erreicht man die U-Bahnhaltestellen in nur wenigen Schritten und von hier aus alle wichtigen Knotenpunkte der...
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Das Objekt befindet sich in guter Lage im westlichen Teil der Stuttgarter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz gelegen, erreicht man die U-Bahnhaltestellen in nur wenigen Schritten und von hier aus alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Autobahnanschluss A8 und dem internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen gelangt man in ca. 15 bzw. 20 Fahrminuten.
Das Objekt befindet sich in guter Lage im westlichen Teil der Stuttgarter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz gelegen, erreicht man die U-Bahnhaltestellen in nur wenigen Schritten und von hier aus alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Autobahnanschluss A8 und dem internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen gelangt man in ca. 15 bzw. 20 Fahrminuten.
Stuttgart, Mitte Deutschland (70174)
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Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
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+49 711 252899-12
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
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0711-252899-10