NEU
immobilie1-ID: 32319583 | Anbieter-ID: IR4924/G2
"Vier-Giebel" – modernes Neubauprojekt im Zentrum Stuttgarts
Auf Anfrage
Preis
2.160 m²
Büro-/Praxisfläche
Das architektonisch markante Vier-Giebel-Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe dem Rotebühlplatz und bietet hervorragend angebundene Büroflächen in fußläufiger Entfernung zur Eberhardstraße und dem Marktplatz. Die Anbindung an den...
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Das architektonisch markante Vier-Giebel-Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe dem Rotebühlplatz und bietet hervorragend angebundene Büroflächen in fußläufiger Entfernung zur Eberhardstraße und dem Marktplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch der Standort optimal für Mitarbeiter und Kunden erreichbar ist.
Objekt-Highlights:
- Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen
- Lichte Raumhöhen ca. 3,00 m bis 3,50 m
- Effiziente Grundrisse mit individuellem Ausbaumöglichkeit
- Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze vorhanden
- Bis zu 10 Ladepunkte für E-Mobilität auf Mieterwunsch möglich
(Infrastruktur vorgerichtet)
- Energieeffizienter KfW-55-Standard
- Verkabelung mieterseitig
Objekt-Highlights:
- Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen
- Lichte Raumhöhen ca. 3,00 m bis 3,50 m
- Effiziente Grundrisse mit individuellem Ausbaumöglichkeit
- Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze vorhanden
- Bis zu 10 Ladepunkte für E-Mobilität auf Mieterwunsch möglich
(Infrastruktur vorgerichtet)
- Energieeffizienter KfW-55-Standard
- Verkabelung mieterseitig
Das architektonisch markante Vier-Giebel-Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe dem Rotebühlplatz und bietet hervorragend angebundene Büroflächen in fußläufiger Entfernung zur Eberhardstraße und dem Marktplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch der Standort optimal für Mitarbeiter und Kunden erreichbar ist.
Objekt-Highlights:
- Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen
- Lichte Raumhöhen ca. 3,00 m bis 3,50 m
- Effiziente Grundrisse mit individuellem Ausbaumöglichkeit
- Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze vorhanden
- Bis zu 10 Ladepunkte für E-Mobilität auf Mieterwunsch möglich
(Infrastruktur vorgerichtet)
- Energieeffizienter KfW-55-Standard
- Verkabelung mieterseitig
Objekt-Highlights:
- Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen
- Lichte Raumhöhen ca. 3,00 m bis 3,50 m
- Effiziente Grundrisse mit individuellem Ausbaumöglichkeit
- Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze vorhanden
- Bis zu 10 Ladepunkte für E-Mobilität auf Mieterwunsch möglich
(Infrastruktur vorgerichtet)
- Energieeffizienter KfW-55-Standard
- Verkabelung mieterseitig
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,5 €
-
Mietpreis pro m²35 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Anzahl Parkflächen24
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.160 m²
-
Fläche teilbar ab277 m²
-
Anzahl Stellplätze24
-
FußbodenTeppich
Ausstattung
Bodentiefe, öffenbare Fenster
Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Beleuchtung über Deckenspots sowie ergänzende Stehleuchten
Hochwertiger Teppichboden
Kühlung vorhanden; Beheizung und Kühlung über Heiz- und Kühlsegel
Teeküche vorhanden
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Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Beleuchtung über Deckenspots sowie ergänzende Stehleuchten
Hochwertiger Teppichboden
Kühlung vorhanden; Beheizung und Kühlung über Heiz- und Kühlsegel
Teeküche vorhanden
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Bodentiefe, öffenbare Fenster
Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Beleuchtung über Deckenspots sowie ergänzende Stehleuchten
Hochwertiger Teppichboden
Kühlung vorhanden; Beheizung und Kühlung über Heiz- und Kühlsegel
Teeküche vorhanden
Bodentanks sowie Ausstattung mit Doppelboden
Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Beleuchtung über Deckenspots sowie ergänzende Stehleuchten
Hochwertiger Teppichboden
Kühlung vorhanden; Beheizung und Kühlung über Heiz- und Kühlsegel
Teeküche vorhanden
Bodentanks sowie Ausstattung mit Doppelboden
Bodentiefe, öffenbare Fenster
Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Beleuchtung über Deckenspots sowie ergänzende Stehleuchten
Hochwertiger Teppichboden
Kühlung vorhanden; Beheizung und Kühlung über Heiz- und Kühlsegel
Teeküche vorhanden
Bodentanks sowie Ausstattung mit Doppelboden
Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Beleuchtung über Deckenspots sowie ergänzende Stehleuchten
Hochwertiger Teppichboden
Kühlung vorhanden; Beheizung und Kühlung über Heiz- und Kühlsegel
Teeküche vorhanden
Bodentanks sowie Ausstattung mit Doppelboden
- Personenaufzug
Lage
Das Vier-Giebel-Objekt befindet sich in zentraler Stuttgarter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Rotebühlplatz. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Mehrere U-Bahn- und Buslinien...
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Das Vier-Giebel-Objekt befindet sich in zentraler Stuttgarter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Rotebühlplatz. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Stadtmitte sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Eberhardstraße besteht eine direkte fußläufige Verbindung zum Marktplatz und in die zentrale Einkaufs- und Geschäftszone der Stuttgarter Innenstadt. Zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und bieten ideale Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort.
Über die Eberhardstraße besteht eine direkte fußläufige Verbindung zum Marktplatz und in die zentrale Einkaufs- und Geschäftszone der Stuttgarter Innenstadt. Zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und bieten ideale Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort.
Das Vier-Giebel-Objekt befindet sich in zentraler Stuttgarter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Rotebühlplatz. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Stadtmitte sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Eberhardstraße besteht eine direkte fußläufige Verbindung zum Marktplatz und in die zentrale Einkaufs- und Geschäftszone der Stuttgarter Innenstadt. Zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und bieten ideale Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort.
Über die Eberhardstraße besteht eine direkte fußläufige Verbindung zum Marktplatz und in die zentrale Einkaufs- und Geschäftszone der Stuttgarter Innenstadt. Zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und bieten ideale Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort.
Stuttgart, Mitte Deutschland (70173)
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Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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+49 711 252899-19
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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0711-252899-10