immobilie1-ID: 31996013 | Anbieter-ID: IR2243/G1/E1
Moderne Bürofläche direkt am Marktplatz
Auf Anfrage
Preis
506 m²
Büro-/Praxisfläche
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einer in 2011 erbauten, repräsentativen Immobilie direkt am Marktplatz/Rathaus inmitten der Stuttgarter Innenstadt. Zur Verfügung stehen hier Büroflächen, die in Absprache mit dem Mieter hochwertig ausgebaut...
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Die vakanten Büroflächen befinden sich in einer in 2011 erbauten, repräsentativen Immobilie direkt am Marktplatz/Rathaus inmitten der Stuttgarter Innenstadt. Zur Verfügung stehen hier Büroflächen, die in Absprache mit dem Mieter hochwertig ausgebaut werden. Die Raumaufteilung als auch die Ausbauten sind variabel gestaltbar und werden nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vorgenommen. Es besteht auch die Möglichket den Ausbau selbst vorzunehmen. Hierbei fällt der Mietzins entsprechend geringer aus. Bereits ausgebaut sind die Sanitärräume, die hell gefliest und sehr modern daherkommen. Die Verkabelung verläuft über Bodentanks. Diese sind engmaschig vorhanden, sodass Arbeitspläze nahezu überall installiert werden können.
Zur Verfügung steht eine Fläche im 2. OG mit ca. 184,15 m². Alle Büroflächen sind über den modernen Aufzug erreichbar und verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischer Außenbeschattung.
Zur Verfügung steht eine Fläche im 2. OG mit ca. 184,15 m². Alle Büroflächen sind über den modernen Aufzug erreichbar und verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischer Außenbeschattung.
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einer in 2011 erbauten, repräsentativen Immobilie direkt am Marktplatz/Rathaus inmitten der Stuttgarter Innenstadt. Zur Verfügung stehen hier Büroflächen, die in Absprache mit dem Mieter hochwertig ausgebaut werden. Die Raumaufteilung als auch die Ausbauten sind variabel gestaltbar und werden nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vorgenommen. Es besteht auch die Möglichket den Ausbau selbst vorzunehmen. Hierbei fällt der Mietzins entsprechend geringer aus. Bereits ausgebaut sind die Sanitärräume, die hell gefliest und sehr modern daherkommen. Die Verkabelung verläuft über Bodentanks. Diese sind engmaschig vorhanden, sodass Arbeitspläze nahezu überall installiert werden können.
Zur Verfügung steht eine Fläche im 2. OG mit ca. 184,15 m². Alle Büroflächen sind über den modernen Aufzug erreichbar und verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischer Außenbeschattung.
Zur Verfügung steht eine Fläche im 2. OG mit ca. 184,15 m². Alle Büroflächen sind über den modernen Aufzug erreichbar und verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischer Außenbeschattung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²23 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2011
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Büro-/Praxisfläche (ca.)506 m²
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Fläche teilbar ab506 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme119,2
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis29.05.2022
Ausstattung
- Betonkernkühlung
- Sprechanlage mit Farbvideoauge
- Hochwertige Teeküche
- Sonnenschutzverglasung
- Sprechanlage mit Farbvideoauge
- Hochwertige Teeküche
- Sonnenschutzverglasung
- Betonkernkühlung
- Sprechanlage mit Farbvideoauge
- Hochwertige Teeküche
- Sonnenschutzverglasung
- Sprechanlage mit Farbvideoauge
- Hochwertige Teeküche
- Sonnenschutzverglasung
- Personenaufzug
Lage
Das Büro liegt in zentraler Lage von Stuttgart an der Eberhardstraße, unweit der Königstraße. Gegenüber befindet sich das Kaufhaus Breuninger mit verschiedenen Boutiquen und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In nur wenigen Minuten...
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Das Büro liegt in zentraler Lage von Stuttgart an der Eberhardstraße, unweit der Königstraße. Gegenüber befindet sich das Kaufhaus Breuninger mit verschiedenen Boutiquen und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In nur wenigen Minuten Fußweg sind auch andere gastronomische Einrichtungen sowie Ärzte, Banken und Geschäfte zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Station Rathaus befindet sich nur zwei Minuten Fußweg entfernt.
Das Büro liegt in zentraler Lage von Stuttgart an der Eberhardstraße, unweit der Königstraße. Gegenüber befindet sich das Kaufhaus Breuninger mit verschiedenen Boutiquen und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In nur wenigen Minuten Fußweg sind auch andere gastronomische Einrichtungen sowie Ärzte, Banken und Geschäfte zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Station Rathaus befindet sich nur zwei Minuten Fußweg entfernt.
Stuttgart, Mitte Deutschland (70173)
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Sonstiges
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den... mehr lesen
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Sven Gruber
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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