immobilie1-ID: 31996381 | Anbieter-ID: IRx0057/G1/E6/Eh1
Exklusive Büroflächen mit Dachterrasse im historischen HAUS HUGENDUBEL
Auf Anfrage
Preis
240 m²
Büro-/Praxisfläche
Das historische und denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus "HAUS HUGENDUBEL" befindet sich in 1A-Lage innerhalb der Stuttgarter Innenstadt. Eine architektonisch hochwertige Gebäudefassade sowie beste Sichtbarkeit mit repräsentativen Zugängen für...
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Das historische und denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus "HAUS HUGENDUBEL" befindet sich in 1A-Lage innerhalb der Stuttgarter Innenstadt. Eine architektonisch hochwertige Gebäudefassade sowie beste Sichtbarkeit mit repräsentativen Zugängen für Büro- und Handelsnutzer sprechen für das Objekt.
Die vakante Bürofläche im Obergeschoss verfügt über hochwertige Materialien, Kühlungssysteme sowie über neuste Verkabelungen. Darüber hinaus sind unterschiedliche Beleuchtungskonzepte innerhalb der Büroeinheit flexibel umsetzbar.
Im EG stehen derzeit zudem zwei Handelsflächen zur Verfügung.
Die vakante Bürofläche im Obergeschoss verfügt über hochwertige Materialien, Kühlungssysteme sowie über neuste Verkabelungen. Darüber hinaus sind unterschiedliche Beleuchtungskonzepte innerhalb der Büroeinheit flexibel umsetzbar.
Im EG stehen derzeit zudem zwei Handelsflächen zur Verfügung.
Das historische und denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus "HAUS HUGENDUBEL" befindet sich in 1A-Lage innerhalb der Stuttgarter Innenstadt. Eine architektonisch hochwertige Gebäudefassade sowie beste Sichtbarkeit mit repräsentativen Zugängen für Büro- und Handelsnutzer sprechen für das Objekt.
Die vakante Bürofläche im Obergeschoss verfügt über hochwertige Materialien, Kühlungssysteme sowie über neuste Verkabelungen. Darüber hinaus sind unterschiedliche Beleuchtungskonzepte innerhalb der Büroeinheit flexibel umsetzbar.
Im EG stehen derzeit zudem zwei Handelsflächen zur Verfügung.
Die vakante Bürofläche im Obergeschoss verfügt über hochwertige Materialien, Kühlungssysteme sowie über neuste Verkabelungen. Darüber hinaus sind unterschiedliche Beleuchtungskonzepte innerhalb der Büroeinheit flexibel umsetzbar.
Im EG stehen derzeit zudem zwei Handelsflächen zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,75 €
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig gemäß unseren AGB's
provisionspflichtig gemäß unseren AGB's provisionspflichtig gemäß unseren AGB's
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1906
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)240 m²
-
Fläche teilbar ab240 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme43
-
Ernergiekennwert Wärme162
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis24.11.2026
Ausstattung
• Moderne Mietflächen
• Hohe Transparenz
• Flexibles Beleuchtungskonzept / Steh- und Pendelleuchten
• Hochwertige Materialien
• Neuste Verkabelung
• Kühlung
• Hohe Transparenz
• Flexibles Beleuchtungskonzept / Steh- und Pendelleuchten
• Hochwertige Materialien
• Neuste Verkabelung
• Kühlung
• Moderne Mietflächen
• Hohe Transparenz
• Flexibles Beleuchtungskonzept / Steh- und Pendelleuchten
• Hochwertige Materialien
• Neuste Verkabelung
• Kühlung
• Hohe Transparenz
• Flexibles Beleuchtungskonzept / Steh- und Pendelleuchten
• Hochwertige Materialien
• Neuste Verkabelung
• Kühlung
- Personenaufzug
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Mitte und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch alle weiteren wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Restaurants,...
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Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Mitte und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch alle weiteren wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man im Handumdrehen erledigen.
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Mitte und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch alle weiteren wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man im Handumdrehen erledigen.
Stuttgart, Mitte Stuttgart Deutschland (70173)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer,... mehr lesen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Jung
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
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Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
+49 711 252899-19
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
0711-252899-10