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immobilie1-ID: 32434589 | Anbieter-ID: 30519-5752
Dein individuelles Traumhaus in Laudenbach - perfekt geplant und umgesetzt mit LivingHaus
559.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Fang die Sonne ein in diesem einladenden Einfamilienhaus mit einem klassisch gestalteten Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Hier wirst du nicht nur ein Dach über dem Kopf finden, sondern ein Zuhause, das nach deinen Wünschen und...
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Fang die Sonne ein in diesem einladenden Einfamilienhaus mit einem klassisch gestalteten Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Hier wirst du nicht nur ein Dach über dem Kopf finden, sondern ein Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und einer Grundstücksgröße von 370 m² ist genug Raum für deine persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten gegeben. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit der Familie ist. Die großen Fenster und der offene Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Raumklima und bringen die Natur direkt zu dir nach Hause. Im Obergeschoss hast du Zugang zu einem Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem Schlafzimmer oder Kinderzimmer aus erreicht werden kann, sodass du entspannte Momente im Freien genießen kannst. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Diese Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du im Living Haus Bau-Cockpit jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Der digitale Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten macht es dir leicht, alles im Blick zu behalten. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für einen reibungslosen Einzug benötigst. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden und den Innenausbau selbst gestalten.
Fang die Sonne ein in diesem einladenden Einfamilienhaus mit einem klassisch gestalteten Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Hier wirst du nicht nur ein Dach über dem Kopf finden, sondern ein Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und einer Grundstücksgröße von 370 m² ist genug Raum für deine persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten gegeben. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit der Familie ist. Die großen Fenster und der offene Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Raumklima und bringen die Natur direkt zu dir nach Hause. Im Obergeschoss hast du Zugang zu einem Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem Schlafzimmer oder Kinderzimmer aus erreicht werden kann, sodass du entspannte Momente im Freien genießen kannst. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Diese Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du im Living Haus Bau-Cockpit jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Der digitale Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten macht es dir leicht, alles im Blick zu behalten. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für einen reibungslosen Einzug benötigst. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden und den Innenausbau selbst gestalten.
Kosten
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Kaufpreis559.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
-
Nutzfläche (ca.)126 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch18 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Fliesen im Erdgeschoss und Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl. Dein Badezimmer ist mit stilvollen Sanitäranlagen...
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Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Fliesen im Erdgeschoss und Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl. Dein Badezimmer ist mit stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet, während edle Türen den Charakter deines Hauses unterstreichen. Zudem sorgen hochwertige Fenster und eine perfekte Dämmung für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Auch eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie ist Teil der Ausstattung, sodass du umweltfreundlich und unabhängig von steigenden Energiepreisen leben kannst. Mit der modernen Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung genießt du ein behagliches Zuhause das ganze Jahr über. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Dein individuelles Traumhaus wird so zu dem "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Fliesen im Erdgeschoss und Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl. Dein Badezimmer ist mit stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet, während edle Türen den Charakter deines Hauses unterstreichen. Zudem sorgen hochwertige Fenster und eine perfekte Dämmung für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Auch eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie ist Teil der Ausstattung, sodass du umweltfreundlich und unabhängig von steigenden Energiepreisen leben kannst. Mit der modernen Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung genießt du ein behagliches Zuhause das ganze Jahr über. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Dein individuelles Traumhaus wird so zu dem "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Lage
Laudenbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr zum Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Schulen, darunter die Grundschule Laudenbach, die mit einer guten Bewertung von Eltern und Schülern...
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Laudenbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr zum Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Schulen, darunter die Grundschule Laudenbach, die mit einer guten Bewertung von Eltern und Schülern überzeugt. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtert. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Lidl, die schnell erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit mehreren Hausärzten und Fachärzten in der Nähe. Laudenbach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Spielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Laudenbach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der Metropolregion Rhein-Neckar arbeiten. Hier vereinen sich die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was deinen Lebensstil bereichert und dir zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
Laudenbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr zum Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Schulen, darunter die Grundschule Laudenbach, die mit einer guten Bewertung von Eltern und Schülern überzeugt. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtert. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Lidl, die schnell erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit mehreren Hausärzten und Fachärzten in der Nähe. Laudenbach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Spielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Laudenbach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der Metropolregion Rhein-Neckar arbeiten. Hier vereinen sich die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was deinen Lebensstil bereichert und dir zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
Laudenbach Laudenbach Deutschland (69514)
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Ansprechpartner
Herr Eberhard Gugler
Bien-Zenker GmbH
Reisengasse 9,
74928 Hüffenhardt
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 152 08349693
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
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