immobilie1-ID: 31860611 | Anbieter-ID: 35087-2663
Stilvoll wohnen im Souterrain: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung für junge Paare oder Singles
920 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ideal für ein junges Paar oder Singles mit Perspektive:
Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte... mehr lesen
Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage.
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Ideal für ein junges Paar oder Singles mit Perspektive:
Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die ab dem 15.08.2025 installiert wird – selbstverständlich bereits im Mietpreis enthalten.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. In der geräumigen Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad mit großem Fenster ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch genügend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen großen Einbauschrank bietet.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (inklusive, ab 15.08.2025)
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
Großes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad
Geräumige Diele mit Platz für Garderobe
Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft (nur 3 Parteien)
Diese Wohnung bietet Ihnen durch die tolle Lage in Lützelsachsen einen hohen Erholungswert. Ruhige Nachbarn und wenig Verkehr.
Einen Autostellplatz finden sie vorm Haus auf der Straße.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit eines Freisitzes. Keine Terrasse.
Bezugsfertig ab 01.09.2025 (auf Anfrage auch früher)
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die ab dem 15.08.2025 installiert wird – selbstverständlich bereits im Mietpreis enthalten.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. In der geräumigen Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad mit großem Fenster ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch genügend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen großen Einbauschrank bietet.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (inklusive, ab 15.08.2025)
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
Großes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad
Geräumige Diele mit Platz für Garderobe
Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft (nur 3 Parteien)
Diese Wohnung bietet Ihnen durch die tolle Lage in Lützelsachsen einen hohen Erholungswert. Ruhige Nachbarn und wenig Verkehr.
Einen Autostellplatz finden sie vorm Haus auf der Straße.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit eines Freisitzes. Keine Terrasse.
Bezugsfertig ab 01.09.2025 (auf Anfrage auch früher)
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ideal für ein junges Paar oder Singles mit Perspektive:
Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die ab dem 15.08.2025 installiert wird – selbstverständlich bereits im Mietpreis enthalten.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. In der geräumigen Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad mit großem Fenster ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch genügend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen großen Einbauschrank bietet.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (inklusive, ab 15.08.2025)
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
Großes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad
Geräumige Diele mit Platz für Garderobe
Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft (nur 3 Parteien)
Diese Wohnung bietet Ihnen durch die tolle Lage in Lützelsachsen einen hohen Erholungswert. Ruhige Nachbarn und wenig Verkehr.
Einen Autostellplatz finden sie vorm Haus auf der Straße.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit eines Freisitzes. Keine Terrasse.
Bezugsfertig ab 01.09.2025 (auf Anfrage auch früher)
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die ab dem 15.08.2025 installiert wird – selbstverständlich bereits im Mietpreis enthalten.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. In der geräumigen Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad mit großem Fenster ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch genügend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen großen Einbauschrank bietet.
Ausstattung:
Neue Einbauküche (inklusive, ab 15.08.2025)
Helles, großzügiges Wohnzimmer
Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
Großes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad
Geräumige Diele mit Platz für Garderobe
Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft (nur 3 Parteien)
Diese Wohnung bietet Ihnen durch die tolle Lage in Lützelsachsen einen hohen Erholungswert. Ruhige Nachbarn und wenig Verkehr.
Einen Autostellplatz finden sie vorm Haus auf der Straße.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit eines Freisitzes. Keine Terrasse.
Bezugsfertig ab 01.09.2025 (auf Anfrage auch früher)
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK920 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,43 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis29.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Erstbezug nach Renovierung
- Neue Türen
- Kabelanschluss vorhanden
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Venyl in der Küche
- pauschale Nebenkostenabrechnung
- Neue Türen
- Kabelanschluss vorhanden
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Venyl in der Küche
- pauschale Nebenkostenabrechnung
- Erstbezug nach Renovierung
- Neue Türen
- Kabelanschluss vorhanden
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Venyl in der Küche
- pauschale Nebenkostenabrechnung
- Neue Türen
- Kabelanschluss vorhanden
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Venyl in der Küche
- pauschale Nebenkostenabrechnung
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Weinheimer Ortsteil Lützelsachsen, einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit charmantem dörflichen Charakter und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadtmitte von Weinheim sowie das gesamte...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Weinheimer Ortsteil Lützelsachsen, einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit charmantem dörflichen Charakter und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadtmitte von Weinheim sowie das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.
Lützelsachsen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Weinheims und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Weinbergen und Natur genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem arbeitsreichen Tag.
In fußläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermarkt Marktkauf, Metzger, Apotheken sowie eine Bankfiliale. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufszentren sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn in Weinheim erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B3 oder A5 erreichen Sie schnell Heidelberg, Mannheim oder Darmstadt. Eine Haltestelle der OEG (RNV) befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine direkte Anbindung an die regionale Schieneninfrastruktur – ideal für Berufspendler.
Lützelsachsen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Weinheims und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Weinbergen und Natur genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem arbeitsreichen Tag.
In fußläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermarkt Marktkauf, Metzger, Apotheken sowie eine Bankfiliale. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufszentren sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn in Weinheim erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B3 oder A5 erreichen Sie schnell Heidelberg, Mannheim oder Darmstadt. Eine Haltestelle der OEG (RNV) befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine direkte Anbindung an die regionale Schieneninfrastruktur – ideal für Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Weinheimer Ortsteil Lützelsachsen, einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit charmantem dörflichen Charakter und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadtmitte von Weinheim sowie das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.
Lützelsachsen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Weinheims und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Weinbergen und Natur genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem arbeitsreichen Tag.
In fußläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermarkt Marktkauf, Metzger, Apotheken sowie eine Bankfiliale. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufszentren sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn in Weinheim erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B3 oder A5 erreichen Sie schnell Heidelberg, Mannheim oder Darmstadt. Eine Haltestelle der OEG (RNV) befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine direkte Anbindung an die regionale Schieneninfrastruktur – ideal für Berufspendler.
Lützelsachsen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Weinheims und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Weinbergen und Natur genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem arbeitsreichen Tag.
In fußläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermarkt Marktkauf, Metzger, Apotheken sowie eine Bankfiliale. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufszentren sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn in Weinheim erreichbar.
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Weinheim Baden-Württemberg Deutschland (69469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Axel Steiner
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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00496215490777
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
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