immobilie1-ID: 32001437 | Anbieter-ID: MW 446
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse, Garten und Carport
487.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch modern erbauten Dreifamilienhaus und wurde im Jahr 2016 erstmals bezogen.
Der zeitgemäß gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und... mehr lesen
Der zeitgemäß gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch modern erbauten Dreifamilienhaus und wurde im Jahr 2016 erstmals bezogen.
Der zeitgemäß gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenanteil von ca. 90 m² inklusive Terrasse. Aufgrund der ruhigen Innenhoflage können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 335,-.
Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen – und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Bitte lesen Sie auch die Infos unter dem Punkt Ausstattung.
Der zeitgemäß gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenanteil von ca. 90 m² inklusive Terrasse. Aufgrund der ruhigen Innenhoflage können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 335,-.
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch modern erbauten Dreifamilienhaus und wurde im Jahr 2016 erstmals bezogen.
Der zeitgemäß gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenanteil von ca. 90 m² inklusive Terrasse. Aufgrund der ruhigen Innenhoflage können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 335,-.
Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen – und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Bitte lesen Sie auch die Infos unter dem Punkt Ausstattung.
Der zeitgemäß gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenanteil von ca. 90 m² inklusive Terrasse. Aufgrund der ruhigen Innenhoflage können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 335,-.
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Kosten
-
Kaufpreis487.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
AusblickGarten
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Baujahr 2015/2016
• 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
• stabile Pfahlgründung
• hohe Wohnungstüren
• Carport
• weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
•... mehr lesen
• 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
• stabile Pfahlgründung
• hohe Wohnungstüren
• Carport
• weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
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• Baujahr 2015/2016
• 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
• stabile Pfahlgründung
• hohe Wohnungstüren
• Carport
• weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• teilweise Plissees an den Fenstern
• Malerflies
• Kabelfernsehen
• Gegensprechanlage
• 250MBit/s max. Download, 40 MBit/s max. Upload
• Fußbodenheizung mit Temperaturreglern in den einzelnen Räumen
• Echtholzparkettböden
• bodengleiche Duschen mit Glaskabinen
• Gas-Zentralheizung sowie Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
• Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
• hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
weitere Bilder und 360°-Rundgang: https://www.zweiburgen.de/mw-446
• 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
• stabile Pfahlgründung
• hohe Wohnungstüren
• Carport
• weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• teilweise Plissees an den Fenstern
• Malerflies
• Kabelfernsehen
• Gegensprechanlage
• 250MBit/s max. Download, 40 MBit/s max. Upload
• Fußbodenheizung mit Temperaturreglern in den einzelnen Räumen
• Echtholzparkettböden
• bodengleiche Duschen mit Glaskabinen
• Gas-Zentralheizung sowie Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
• Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
• hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
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• Baujahr 2015/2016
• 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
• stabile Pfahlgründung
• hohe Wohnungstüren
• Carport
• weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• teilweise Plissees an den Fenstern
• Malerflies
• Kabelfernsehen
• Gegensprechanlage
• 250MBit/s max. Download, 40 MBit/s max. Upload
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• Echtholzparkettböden
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• Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
• hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
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• stabile Pfahlgründung
• hohe Wohnungstüren
• Carport
• weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• teilweise Plissees an den Fenstern
• Malerflies
• Kabelfernsehen
• Gegensprechanlage
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• Fußbodenheizung mit Temperaturreglern in den einzelnen Räumen
• Echtholzparkettböden
• bodengleiche Duschen mit Glaskabinen
• Gas-Zentralheizung sowie Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
• Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
• hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
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- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Parkoption
Lage
ruhige Wohnlage Weinheim-Nordstadt
ruhige Wohnlage Weinheim-Nordstadt
Weinheim Baden-Württemberg Deutschland (69469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Hinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Ansprechpartner
Herr Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
69469 Weinheim
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+49 6201 1887400
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
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