NEU
immobilie1-ID: 32020947 | Anbieter-ID: MW 451
Große moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse und Carport
682.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch modern erbauten Dreifamilienhaus und wurde im Jahr 2016 erstmals bezogen.
Der zeitgemäße gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und... mehr lesen
Der zeitgemäße gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch modern erbauten Dreifamilienhaus und wurde im Jahr 2016 erstmals bezogen.
Der zeitgemäße gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss, das aufgrund der nur zweigeschossigen Bauweise auch gleichzeitig das letzte ist. Die Decken sind aufgrund des Pultdachs besonders hoch. Die Umgebung ist dank der zurück versetzten Innenhoflage besonders ruhig. Hier können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen – und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.
Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 415,-.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Bitte lesen Sie auch die Informationen unter dem Punkt Ausstattung.
Der zeitgemäße gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss, das aufgrund der nur zweigeschossigen Bauweise auch gleichzeitig das letzte ist. Die Decken sind aufgrund des Pultdachs besonders hoch. Die Umgebung ist dank der zurück versetzten Innenhoflage besonders ruhig. Hier können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
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Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 415,-.
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Bitte lesen Sie auch die Informationen unter dem Punkt Ausstattung.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch modern erbauten Dreifamilienhaus und wurde im Jahr 2016 erstmals bezogen.
Der zeitgemäße gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss, das aufgrund der nur zweigeschossigen Bauweise auch gleichzeitig das letzte ist. Die Decken sind aufgrund des Pultdachs besonders hoch. Die Umgebung ist dank der zurück versetzten Innenhoflage besonders ruhig. Hier können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei!
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen – und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufsabteilung.
Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 415,-.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Bitte lesen Sie auch die Informationen unter dem Punkt Ausstattung.
Der zeitgemäße gestaltete Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das den geräumigen Wohn- und Essbereich harmonisch mit der Einbauküche verbindet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die blickgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkisen ist nach Süden ausgerichtet und zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss, das aufgrund der nur zweigeschossigen Bauweise auch gleichzeitig das letzte ist. Die Decken sind aufgrund des Pultdachs besonders hoch. Die Umgebung ist dank der zurück versetzten Innenhoflage besonders ruhig. Hier können Sie in grüner Umgebung noch dieses Jahr die Grillsaison genießen.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und hohen Wohnungstüren ausgestattet sowie eleganten Badezimmern – ein echtes Highlight für gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt ein weiteres Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum für Flexibilität und praktische Nutzung. Der eigene Hauszugang schafft eine private Wohnatomsphäre.
Ob für Familien oder Paare – diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit funktionaler Ausstattung in Innenstadt naher Wohnlage.
Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Weinheim herum.
Die Infrastruktur in fußläufiger Nähe ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen im nahen Umfeld.
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Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen enthalten Heizkosten, Warmwasser, Wasserkosten, Müllabfuhr, Wartungen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Winterdienst, etc.
Vorauszahlung monatlich EUR 415,-.
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Bitte lesen Sie auch die Informationen unter dem Punkt Ausstattung.
Kosten
-
Kaufpreis682.000 €
-
Hausgeld pro Monat415 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickBerge
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 2015/2016
- 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
- stabile Pfahlgründung
- hohe Wohnungstüren
- Pultdach mit hohen Decken
- Carport
- weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Malerflies
-... mehr lesen
- 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
- stabile Pfahlgründung
- hohe Wohnungstüren
- Pultdach mit hohen Decken
- Carport
- weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Malerflies
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- Baujahr 2015/2016
- 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
- stabile Pfahlgründung
- hohe Wohnungstüren
- Pultdach mit hohen Decken
- Carport
- weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Malerflies
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage
- 250MBit/s max. Download, 40 MBit/s max. Upload
- Fußbodenheizung mit Temperaturreglern in den einzelnen Räumen
- Echtholzparkettböden
- bodengleiche Duschen mit Glaskabinen
- Gas-Zentralheizung sowie Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
- Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
- Hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
- 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
- stabile Pfahlgründung
- hohe Wohnungstüren
- Pultdach mit hohen Decken
- Carport
- weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Malerflies
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage
- 250MBit/s max. Download, 40 MBit/s max. Upload
- Fußbodenheizung mit Temperaturreglern in den einzelnen Räumen
- Echtholzparkettböden
- bodengleiche Duschen mit Glaskabinen
- Gas-Zentralheizung sowie Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
- Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
- Hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
- Baujahr 2015/2016
- 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
- stabile Pfahlgründung
- hohe Wohnungstüren
- Pultdach mit hohen Decken
- Carport
- weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Malerflies
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- bodengleiche Duschen mit Glaskabinen
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- Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
- Hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
- 2-geschossige Bauweise mit Pultdach; nicht unterkellert
- stabile Pfahlgründung
- hohe Wohnungstüren
- Pultdach mit hohen Decken
- Carport
- weiße abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Malerflies
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage
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- Fußbodenheizung mit Temperaturreglern in den einzelnen Räumen
- Echtholzparkettböden
- bodengleiche Duschen mit Glaskabinen
- Gas-Zentralheizung sowie Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung
- Terrasse: elektrische Markise, Außenwasserhahn, von innen schaltbare Steckdosen
- Hochwertige Einbauküchen im Kaufpreis inklusive mit Marken-Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen, etc.
- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Parkoption
Lage
ruhige Wohnlage Weinheim-Nordstadt
ruhige Wohnlage Weinheim-Nordstadt
Weinheim Baden-Württemberg Deutschland (69469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Hinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Ansprechpartner
Herr Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
69469 Weinheim
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+49 6201 1887400
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