immobilie1-ID: 32442275 | Anbieter-ID: 1157
+++ Unikat! Umgebaute Scheune in gefragter Lage Hohensachsens +++
159.500 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie suchen für sich ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, an dem Sie noch selbst Hand anlegen können, dafür aber zum attraktiven Preis!? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Diese ehemalige Scheune, welche im... mehr lesen
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Sie suchen für sich ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, an dem Sie noch selbst Hand anlegen können, dafür aber zum attraktiven Preis!? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Diese ehemalige Scheune, welche im Jahre 2010 liebevoll zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, befindet sich im begehrten Stadtteil Weinheim-Hohensachen.
Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues zu Hause über die Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein Abstellraum, unter der Treppe darf nicht fehlen.
Rechter Hand befindet sich Ihr liebevoll gestaltetes Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Weiter gelangen Sie in ein Zimmer, das aktuell als Werkstatt benutzt wird. Aufgrund der angrenzenden Ankleide eignet sich dieses Zimmer aber bestens für Ihr neues Schlafzimmer.
Über die historische Treppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, bestehend aus einem Koch- und Essbereich, einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie einem kompakten Wohnzimmer. Ein Kamin erzeugt hier zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ein geheimer Abstellraum befindet sich unter Ihrem Wohnzimmer und bietet Ihnen praktischerweise zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss/Spitzboden des Haues befindet sich derzeit das Schlafzimmer, das künftig aber auch als kleines Büro benutzt werden kann.
Ein klassischer Keller darf hier natürlich auch nicht fehlen und rundet dieses Angebot einer außergewöhnlichen charmanten ausgebauten Scheune ab.
Wir möchten die potenziellen Käufer darauf aufmerksam machen, dass das Haus auf eigene Kosten komplett entrümpeln werden muss.
Aufgrund der begrenzten Informationen zum Gebäude sowie dem Zustand wird hier ein Angebotsverfahren durchgeführt. Interessenten werden gebeten bis zum 31.03.2026, ein schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis abzugeben.
Der Mindestangebot für das Wohngebäude beträgt 159.500,- €.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
Diese ehemalige Scheune, welche im Jahre 2010 liebevoll zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, befindet sich im begehrten Stadtteil Weinheim-Hohensachen.
Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues zu Hause über die Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein Abstellraum, unter der Treppe darf nicht fehlen.
Rechter Hand befindet sich Ihr liebevoll gestaltetes Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Weiter gelangen Sie in ein Zimmer, das aktuell als Werkstatt benutzt wird. Aufgrund der angrenzenden Ankleide eignet sich dieses Zimmer aber bestens für Ihr neues Schlafzimmer.
Über die historische Treppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, bestehend aus einem Koch- und Essbereich, einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie einem kompakten Wohnzimmer. Ein Kamin erzeugt hier zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ein geheimer Abstellraum befindet sich unter Ihrem Wohnzimmer und bietet Ihnen praktischerweise zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss/Spitzboden des Haues befindet sich derzeit das Schlafzimmer, das künftig aber auch als kleines Büro benutzt werden kann.
Ein klassischer Keller darf hier natürlich auch nicht fehlen und rundet dieses Angebot einer außergewöhnlichen charmanten ausgebauten Scheune ab.
Wir möchten die potenziellen Käufer darauf aufmerksam machen, dass das Haus auf eigene Kosten komplett entrümpeln werden muss.
Aufgrund der begrenzten Informationen zum Gebäude sowie dem Zustand wird hier ein Angebotsverfahren durchgeführt. Interessenten werden gebeten bis zum 31.03.2026, ein schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis abzugeben.
Der Mindestangebot für das Wohngebäude beträgt 159.500,- €.
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mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
Sie suchen für sich ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, an dem Sie noch selbst Hand anlegen können, dafür aber zum attraktiven Preis!? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Diese ehemalige Scheune, welche im Jahre 2010 liebevoll zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, befindet sich im begehrten Stadtteil Weinheim-Hohensachen.
Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues zu Hause über die Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein Abstellraum, unter der Treppe darf nicht fehlen.
Rechter Hand befindet sich Ihr liebevoll gestaltetes Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Weiter gelangen Sie in ein Zimmer, das aktuell als Werkstatt benutzt wird. Aufgrund der angrenzenden Ankleide eignet sich dieses Zimmer aber bestens für Ihr neues Schlafzimmer.
Über die historische Treppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, bestehend aus einem Koch- und Essbereich, einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie einem kompakten Wohnzimmer. Ein Kamin erzeugt hier zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ein geheimer Abstellraum befindet sich unter Ihrem Wohnzimmer und bietet Ihnen praktischerweise zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss/Spitzboden des Haues befindet sich derzeit das Schlafzimmer, das künftig aber auch als kleines Büro benutzt werden kann.
Ein klassischer Keller darf hier natürlich auch nicht fehlen und rundet dieses Angebot einer außergewöhnlichen charmanten ausgebauten Scheune ab.
Wir möchten die potenziellen Käufer darauf aufmerksam machen, dass das Haus auf eigene Kosten komplett entrümpeln werden muss.
Aufgrund der begrenzten Informationen zum Gebäude sowie dem Zustand wird hier ein Angebotsverfahren durchgeführt. Interessenten werden gebeten bis zum 31.03.2026, ein schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis abzugeben.
Der Mindestangebot für das Wohngebäude beträgt 159.500,- €.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
Diese ehemalige Scheune, welche im Jahre 2010 liebevoll zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, befindet sich im begehrten Stadtteil Weinheim-Hohensachen.
Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues zu Hause über die Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein Abstellraum, unter der Treppe darf nicht fehlen.
Rechter Hand befindet sich Ihr liebevoll gestaltetes Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Weiter gelangen Sie in ein Zimmer, das aktuell als Werkstatt benutzt wird. Aufgrund der angrenzenden Ankleide eignet sich dieses Zimmer aber bestens für Ihr neues Schlafzimmer.
Über die historische Treppe kommen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, bestehend aus einem Koch- und Essbereich, einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie einem kompakten Wohnzimmer. Ein Kamin erzeugt hier zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ein geheimer Abstellraum befindet sich unter Ihrem Wohnzimmer und bietet Ihnen praktischerweise zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss/Spitzboden des Haues befindet sich derzeit das Schlafzimmer, das künftig aber auch als kleines Büro benutzt werden kann.
Ein klassischer Keller darf hier natürlich auch nicht fehlen und rundet dieses Angebot einer außergewöhnlichen charmanten ausgebauten Scheune ab.
Wir möchten die potenziellen Käufer darauf aufmerksam machen, dass das Haus auf eigene Kosten komplett entrümpeln werden muss.
Aufgrund der begrenzten Informationen zum Gebäude sowie dem Zustand wird hier ein Angebotsverfahren durchgeführt. Interessenten werden gebeten bis zum 31.03.2026, ein schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis abzugeben.
Der Mindestangebot für das Wohngebäude beträgt 159.500,- €.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Robin Kling
Kosten
-
Kaufpreis159.500 €
-
KäuferprovisionKäufercourtage (3,57% inkl. ges. Mwst.) vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2010
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis12.02.2038
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Angaben zum Haus:
Erdgeschoss:
+ 1 Werkstatt / Schlafen
+ 1 Ankleide
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Abstellraum
+ 1 Diele
Obergeschoss:
+ 1 Koch- und Esszimmer
+ 1 Küche
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 "geheimer" Abstellraum unter dem Wohnzimmer
+ 1 Kaminofen (Holz)
Dachges... mehr lesen
Erdgeschoss:
+ 1 Werkstatt / Schlafen
+ 1 Ankleide
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Abstellraum
+ 1 Diele
Obergeschoss:
+ 1 Koch- und Esszimmer
+ 1 Küche
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 "geheimer" Abstellraum unter dem Wohnzimmer
+ 1 Kaminofen (Holz)
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Angaben zum Haus:
Erdgeschoss:
+ 1 Werkstatt / Schlafen
+ 1 Ankleide
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Abstellraum
+ 1 Diele
Obergeschoss:
+ 1 Koch- und Esszimmer
+ 1 Küche
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 "geheimer" Abstellraum unter dem Wohnzimmer
+ 1 Kaminofen (Holz)
Dachgeschoss/Spitzboden:
+ 1 Schlafen
Ausstattung:
- Bodenbelag in allen Wohnräumen: Holzdielen
- Bodenbelag Tageslichtbad: Holzdielen
- Zweifachverglaste Fenster
- elektrische Jalousinen
- TV Art: Kabel TV
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Garten vor dem Haus
- Grundstück ist real geteilt
Erdgeschoss:
+ 1 Werkstatt / Schlafen
+ 1 Ankleide
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Abstellraum
+ 1 Diele
Obergeschoss:
+ 1 Koch- und Esszimmer
+ 1 Küche
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 "geheimer" Abstellraum unter dem Wohnzimmer
+ 1 Kaminofen (Holz)
Dachgeschoss/Spitzboden:
+ 1 Schlafen
Ausstattung:
- Bodenbelag in allen Wohnräumen: Holzdielen
- Bodenbelag Tageslichtbad: Holzdielen
- Zweifachverglaste Fenster
- elektrische Jalousinen
- TV Art: Kabel TV
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Garten vor dem Haus
- Grundstück ist real geteilt
Angaben zum Haus:
Erdgeschoss:
+ 1 Werkstatt / Schlafen
+ 1 Ankleide
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Abstellraum
+ 1 Diele
Obergeschoss:
+ 1 Koch- und Esszimmer
+ 1 Küche
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 "geheimer" Abstellraum unter dem Wohnzimmer
+ 1 Kaminofen (Holz)
Dachgeschoss/Spitzboden:
+ 1 Schlafen
Ausstattung:
- Bodenbelag in allen Wohnräumen: Holzdielen
- Bodenbelag Tageslichtbad: Holzdielen
- Zweifachverglaste Fenster
- elektrische Jalousinen
- TV Art: Kabel TV
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Garten vor dem Haus
- Grundstück ist real geteilt
Erdgeschoss:
+ 1 Werkstatt / Schlafen
+ 1 Ankleide
+ 1 Tageslichtbad mit Dusche
+ 1 Abstellraum
+ 1 Diele
Obergeschoss:
+ 1 Koch- und Esszimmer
+ 1 Küche
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 "geheimer" Abstellraum unter dem Wohnzimmer
+ 1 Kaminofen (Holz)
Dachgeschoss/Spitzboden:
+ 1 Schlafen
Ausstattung:
- Bodenbelag in allen Wohnräumen: Holzdielen
- Bodenbelag Tageslichtbad: Holzdielen
- Zweifachverglaste Fenster
- elektrische Jalousinen
- TV Art: Kabel TV
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Garten vor dem Haus
- Grundstück ist real geteilt
- Kabelanschluss
Lage
Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer...
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Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt.
Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw.
Was meinen Sie:
Darf's für Sie auch ein bisschen Weinheim sein?
Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw.
Was meinen Sie:
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Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt.
Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw.
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Was meinen Sie:
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Weinheim / Hohensachsen Deutschland (69469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe... mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des ObjektExposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses
bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Ansprechpartner
Herr Robin Kling
New Place Immobilien
Ludwigstraße 20,
64646 Heppenheim
64646 Heppenheim
Kleiner Markt 7,
64646 Heppenheim (Bergstraße)
64646 Heppenheim (Bergstraße)
004962523058941
New Place Immobilien
Kleiner Markt 7,
64646 Heppenheim (Bergstraße)
64646 Heppenheim (Bergstraße)
06252-3058941
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