immobilie1-ID: 32230249 | Anbieter-ID: WHM_EFH_P74
Stilvolles Refugium in begehrter Lage von Weinheim an der Bergstraße
690.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In hervorragender Wohnlage an der Bergstraße präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 als stilvolles Refugium mit besonderem Charakter. Auf rund 115 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet das Haus vier Zimmer, einen...
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In hervorragender Wohnlage an der Bergstraße präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 als stilvolles Refugium mit besonderem Charakter. Auf rund 115 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet das Haus vier Zimmer, einen Wintergarten mit Zugang zum Garten, Holzdielenböden sowie eine Einzelgarage.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss mit WC viel Komfort auf kompakter Fläche bietet. Das Haus ist unterkellert; im Erdgeschoss wurde der Boden erneuert und bietet Spielraum für individuelle Gestaltung.
Ideal geeignet für bis zu drei Personen, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Lage und ein Zuhause mit Charme legen.
Das ausführliche Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu – nutzen Sie einfach die Kontaktanfrage über ImmobilienScout24.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss mit WC viel Komfort auf kompakter Fläche bietet. Das Haus ist unterkellert; im Erdgeschoss wurde der Boden erneuert und bietet Spielraum für individuelle Gestaltung.
Ideal geeignet für bis zu drei Personen, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Lage und ein Zuhause mit Charme legen.
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In hervorragender Wohnlage an der Bergstraße präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 als stilvolles Refugium mit besonderem Charakter. Auf rund 115 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet das Haus vier Zimmer, einen Wintergarten mit Zugang zum Garten, Holzdielenböden sowie eine Einzelgarage.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss mit WC viel Komfort auf kompakter Fläche bietet. Das Haus ist unterkellert; im Erdgeschoss wurde der Boden erneuert und bietet Spielraum für individuelle Gestaltung.
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Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss mit WC viel Komfort auf kompakter Fläche bietet. Das Haus ist unterkellert; im Erdgeschoss wurde der Boden erneuert und bietet Spielraum für individuelle Gestaltung.
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Kosten
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Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Gartenfläche (ca.)200 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf436 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Prankelstraße in Weinheim an der Bergstraße – einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit hohem Wohnwert. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung.
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Die Immobilie befindet sich in der begehrten Prankelstraße in Weinheim an der Bergstraße – einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit hohem Wohnwert. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Weinheimer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit Schlosspark, Altstadt und Hermannshof lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Über die A5, A659 sowie die B3 und B38 besteht eine hervorragende Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.
Weinheim überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, sein mildes Klima und das charakteristische Ambiente der Bergstraße – eine Lage, die gleichermaßen für Familien wie Berufspendler attraktiv ist.
Ein ausführliches Exposé mit allen Details zur Immobilie und Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Weinheimer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit Schlosspark, Altstadt und Hermannshof lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Über die A5, A659 sowie die B3 und B38 besteht eine hervorragende Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.
Weinheim überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, sein mildes Klima und das charakteristische Ambiente der Bergstraße – eine Lage, die gleichermaßen für Familien wie Berufspendler attraktiv ist.
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Die Immobilie befindet sich in der begehrten Prankelstraße in Weinheim an der Bergstraße – einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit hohem Wohnwert. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung.
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Weinheim Baden-Württemberg Deutschland (69469)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Schulz Immobilien
Rheinhäuser Straße 3,
68165 Mannheim
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Rheinhäuserstr. 3,
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68165 Mannheim
0621 44016116
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