Diese tolle Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Waid, einem geschätzten Ortsteil von Weinheim im Grünen, ruhig und familienfreundlich am beliebten Waidsee gelegen.
Die Umgebung ist geprägt von Ein‑ und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und...
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Diese tolle Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Waid, einem geschätzten Ortsteil von Weinheim im Grünen, ruhig und familienfreundlich am beliebten Waidsee gelegen.
Die Umgebung ist geprägt von Ein‑ und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und Verkehrsberuhigung – ideale Bedingungen insbesondere für Familien.
Ein Marktkauf‑Supermarkt liegt in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Schulbus hält ca. 2 Gehminuten entfernt.
Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Stadtteilen wie Lützelsachsen oder der Weststadt, ca. 2–3 km entfernt
Das Gebiet ist durch Stadtbuslinien (WEBU/BRN) gut an das Weinheimer Zentrum und umliegende Orte wie Hemsbach und Laudenbach angebunden.
Der Weinheimer Bahnhof mit ICE/IC‑Haltestelle ist erreichbar in ca. 10–15 Minuten zu Fuß oder per Bus – Fahrten nach Frankfurt sind in rund 40 Minuten möglich.
Das Autobahnkreuz Weinheim (A5/A659) liegt nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt, hervorragende Anbindung nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.
Die B38 und der Saukopftunnel bieten schnelle Verbindungen ins nahegelegene Odenwald und überregionalen Verkehrsanbindungen.
Kindergarten „Waid“ befindet sich nur ca. 200 m entfernt in der Hammerweg 7, nimmt Kinder ab 2 Jahren auf und bietet Öffnungszeiten von 07:30–14:00 Uhr mit verlängerter Betreuung.
In der näheren Umgebung (z. B. in Hebelschule/Hemsbach) finden sich weitere Kindergärten und Grundschule in ca. 1,9 km Entfernung.
Der Waidsee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ein 24 ha großer Grundwassersee mit Strandbad, Liegewiesen, Spielplatz und Gastronomie inklusive Beach-Bar “Waid Lake”.
Direkt angrenzend liegt das Freizeitbad Miramar, ein Erlebnis- und Sauna-Paradies mit Innen‑ und Außenpools sowie Rutschen, ideal für Familien und Wellness-Liebhaber.
Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Joggen oder Radfahren entlang der Bergstraße oder in den Odenwald ein – Weinheim ist Teil des Badischen Weinradwegs
Weinheimer Ortsteil Waid bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Erholungsraum am See und Freizeitbad sowie verkehrsgünstiger Anbindung per Auto, Bahn und ÖPNV, perfekt für modernes, entspanntes Wohnen.
Diese tolle Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Waid, einem geschätzten Ortsteil von Weinheim im Grünen, ruhig und familienfreundlich am beliebten Waidsee gelegen.
Die Umgebung ist geprägt von Ein‑ und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und Verkehrsberuhigung – ideale Bedingungen insbesondere für Familien.
Ein Marktkauf‑Supermarkt liegt in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Schulbus hält ca. 2 Gehminuten entfernt.
Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich in nahegelegenen Stadtteilen wie Lützelsachsen oder der Weststadt, ca. 2–3 km entfernt
Das Gebiet ist durch Stadtbuslinien (WEBU/BRN) gut an das Weinheimer Zentrum und umliegende Orte wie Hemsbach und Laudenbach angebunden.
Der Weinheimer Bahnhof mit ICE/IC‑Haltestelle ist erreichbar in ca. 10–15 Minuten zu Fuß oder per Bus – Fahrten nach Frankfurt sind in rund 40 Minuten möglich.
Das Autobahnkreuz Weinheim (A5/A659) liegt nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt, hervorragende Anbindung nach Mannheim, Heidelberg und Frankfurt.
Die B38 und der Saukopftunnel bieten schnelle Verbindungen ins nahegelegene Odenwald und überregionalen Verkehrsanbindungen.
Kindergarten „Waid“ befindet sich nur ca. 200 m entfernt in der Hammerweg 7, nimmt Kinder ab 2 Jahren auf und bietet Öffnungszeiten von 07:30–14:00 Uhr mit verlängerter Betreuung.
In der näheren Umgebung (z. B. in Hebelschule/Hemsbach) finden sich weitere Kindergärten und Grundschule in ca. 1,9 km Entfernung.
Der Waidsee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ein 24 ha großer Grundwassersee mit Strandbad, Liegewiesen, Spielplatz und Gastronomie inklusive Beach-Bar “Waid Lake”.
Direkt angrenzend liegt das Freizeitbad Miramar, ein Erlebnis- und Sauna-Paradies mit Innen‑ und Außenpools sowie Rutschen, ideal für Familien und Wellness-Liebhaber.
Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Joggen oder Radfahren entlang der Bergstraße oder in den Odenwald ein – Weinheim ist Teil des Badischen Weinradwegs
Weinheimer Ortsteil Waid bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Erholungsraum am See und Freizeitbad sowie verkehrsgünstiger Anbindung per Auto, Bahn und ÖPNV, perfekt für modernes, entspanntes Wohnen.