immobilie1-ID: 31920803 | Anbieter-ID: 6976
Sanierungsbedürftiges 1-Familienhausmit großzügigem Scheunengebäude und Stall
125.000 €
Kaufpreis
129,72 m²
Wohnfläche
584 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Anwesen eignet sich für vielerlei Nutzungen. Vom reinen Wohnen bis hin zum Hobbyautoschrauber, Wohnmobilunterstellung oder „Lagerfläche“ für alles Mögliche. Durch die großen Deckenhöhen auch zur Unterstellung landwirtschaftlicher Maschinen...
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Dieses Anwesen eignet sich für vielerlei Nutzungen. Vom reinen Wohnen bis hin zum Hobbyautoschrauber, Wohnmobilunterstellung oder „Lagerfläche“ für alles Mögliche. Durch die großen Deckenhöhen auch zur Unterstellung landwirtschaftlicher Maschinen geeignet.
Das kleine Bauernhäuschen hat seinen Ursprung im Jahr 1834 und ist noch Zeitzeuge der damaligen Bauweise mit Wohnhaus, Stall und Scheune unter einem Dach. Aus dieser Epoche stammt auch der Gewölbekeller, an dem die Zeit nahezu spurlos vorübergegangen zu sein scheint. Auf Erdgeschossniveau befindet sich direkt an das Wohnhaus angebaut der ehemalige Viehstall und die aus Sandstein gemauerte Scheune.
Auf dem 584 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage mit darüberliegender Terrassenfläche, die vom Wohngeschoss (1.OG) aus begehbar ist.
Auf rund 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen im 1.OG ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche zur Verfügung. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die Räume des 2. OG. Hier befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer, der Flur mit Zugang zur hinteren Terrasse und Treppe zum nicht ausgebauten Spitzboden.
Das gesamte Gebäude bedarf einer umfassenden Kernsanierung, auch in energetischer Hinsicht. Es ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar.
Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen und die Vielzahl der Möglichkeiten zu erkennen.
Das kleine Bauernhäuschen hat seinen Ursprung im Jahr 1834 und ist noch Zeitzeuge der damaligen Bauweise mit Wohnhaus, Stall und Scheune unter einem Dach. Aus dieser Epoche stammt auch der Gewölbekeller, an dem die Zeit nahezu spurlos vorübergegangen zu sein scheint. Auf Erdgeschossniveau befindet sich direkt an das Wohnhaus angebaut der ehemalige Viehstall und die aus Sandstein gemauerte Scheune.
Auf dem 584 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage mit darüberliegender Terrassenfläche, die vom Wohngeschoss (1.OG) aus begehbar ist.
Auf rund 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen im 1.OG ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche zur Verfügung. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die Räume des 2. OG. Hier befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer, der Flur mit Zugang zur hinteren Terrasse und Treppe zum nicht ausgebauten Spitzboden.
Das gesamte Gebäude bedarf einer umfassenden Kernsanierung, auch in energetischer Hinsicht. Es ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar.
Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen und die Vielzahl der Möglichkeiten zu erkennen.
Dieses Anwesen eignet sich für vielerlei Nutzungen. Vom reinen Wohnen bis hin zum Hobbyautoschrauber, Wohnmobilunterstellung oder „Lagerfläche“ für alles Mögliche. Durch die großen Deckenhöhen auch zur Unterstellung landwirtschaftlicher Maschinen geeignet.
Das kleine Bauernhäuschen hat seinen Ursprung im Jahr 1834 und ist noch Zeitzeuge der damaligen Bauweise mit Wohnhaus, Stall und Scheune unter einem Dach. Aus dieser Epoche stammt auch der Gewölbekeller, an dem die Zeit nahezu spurlos vorübergegangen zu sein scheint. Auf Erdgeschossniveau befindet sich direkt an das Wohnhaus angebaut der ehemalige Viehstall und die aus Sandstein gemauerte Scheune.
Auf dem 584 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage mit darüberliegender Terrassenfläche, die vom Wohngeschoss (1.OG) aus begehbar ist.
Auf rund 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen im 1.OG ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche zur Verfügung. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die Räume des 2. OG. Hier befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer, der Flur mit Zugang zur hinteren Terrasse und Treppe zum nicht ausgebauten Spitzboden.
Das gesamte Gebäude bedarf einer umfassenden Kernsanierung, auch in energetischer Hinsicht. Es ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar.
Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen und die Vielzahl der Möglichkeiten zu erkennen.
Das kleine Bauernhäuschen hat seinen Ursprung im Jahr 1834 und ist noch Zeitzeuge der damaligen Bauweise mit Wohnhaus, Stall und Scheune unter einem Dach. Aus dieser Epoche stammt auch der Gewölbekeller, an dem die Zeit nahezu spurlos vorübergegangen zu sein scheint. Auf Erdgeschossniveau befindet sich direkt an das Wohnhaus angebaut der ehemalige Viehstall und die aus Sandstein gemauerte Scheune.
Auf dem 584 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage mit darüberliegender Terrassenfläche, die vom Wohngeschoss (1.OG) aus begehbar ist.
Auf rund 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen im 1.OG ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche zur Verfügung. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die Räume des 2. OG. Hier befinden sich nochmals zwei Schlafzimmer, der Flur mit Zugang zur hinteren Terrasse und Treppe zum nicht ausgebauten Spitzboden.
Das gesamte Gebäude bedarf einer umfassenden Kernsanierung, auch in energetischer Hinsicht. Es ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar.
Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen und die Vielzahl der Möglichkeiten zu erkennen.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1834
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)129,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)584 m²
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf1.149,92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis08.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Schönbrunn liegt in 117 bis 466 Metern Höhe im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Gegend in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es gibt eine gute... mehr lesen
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Schönbrunn liegt in 117 bis 466 Metern Höhe im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Gegend in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es gibt eine gute Anbindung an die regionalen Hauptstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto erfolgt zügig über eine zentrale Ortsdurchfahrt, von der aus Anschluss an größere Kreis- bzw. Bundesstraßen besteht.
Es gibt eine gute Anbindung an die regionalen Hauptstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto erfolgt zügig über eine zentrale Ortsdurchfahrt, von der aus Anschluss an größere Kreis- bzw. Bundesstraßen besteht.
Schönbrunn liegt in 117 bis 466 Metern Höhe im Kleinen Odenwald, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Gegend in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es gibt eine gute Anbindung an die regionalen Hauptstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto erfolgt zügig über eine zentrale Ortsdurchfahrt, von der aus Anschluss an größere Kreis- bzw. Bundesstraßen besteht.
Es gibt eine gute Anbindung an die regionalen Hauptstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto erfolgt zügig über eine zentrale Ortsdurchfahrt, von der aus Anschluss an größere Kreis- bzw. Bundesstraßen besteht.
Schönbrunn Deutschland (69436)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Heisner
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a,
69412 Eberbach
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Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
004962714221
Neckartal-Immobilien GmbH
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69412 Eberbach
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06271 3065
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