immobilie1-ID: 32099557 | Anbieter-ID: 6990
Gewerbeimmobilie mit großer Schaufensterfront
220.000 €
Kaufpreis
121,98 m²
Verkaufsfläche
Gewerbeeinheit in top frequentierter Lage mit Parkplätzen direkt vor der Tür.
Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und... mehr lesen
Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und... mehr lesen
Gewerbeeinheit in top frequentierter Lage mit Parkplätzen direkt vor der Tür.
Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung.
Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m².
Vorteile auf einen Blick:
- Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung
Sogar eine Aufstockung z.B. mit einem großzügigen Penthouse wäre denkbar, so dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bequem verbunden werden kann.
Für weitere Detailinformationen oder zur Abstimmung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf,
Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung.
Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m².
Vorteile auf einen Blick:
- Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung
Sogar eine Aufstockung z.B. mit einem großzügigen Penthouse wäre denkbar, so dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bequem verbunden werden kann.
Für weitere Detailinformationen oder zur Abstimmung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf,
Gewerbeeinheit in top frequentierter Lage mit Parkplätzen direkt vor der Tür.
Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung.
Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m².
Vorteile auf einen Blick:
- Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung
Sogar eine Aufstockung z.B. mit einem großzügigen Penthouse wäre denkbar, so dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bequem verbunden werden kann.
Für weitere Detailinformationen oder zur Abstimmung einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf,
Ideal für Gewerbe, Handwerksbetrieb, Einzelhandel und mehr. Die gesamte Straßenfront überzeugt mit einer bodentiefen Schaufensterfront zur optimalen Warenpräsentation und sichtbarer Werbung.
Im EG ca. 122 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche inkl. Nebenräume wie WC, Waschraum, Lager und Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 99 m².
Vorteile auf einen Blick:
- Hohe Sichtbarkeit und passender Standort für Kundenzugang
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Bodentiefe Schaufensterfront für Präsentation und Werbung
Sogar eine Aufstockung z.B. mit einem großzügigen Penthouse wäre denkbar, so dass Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bequem verbunden werden kann.
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Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Gesamtfläche (ca.)221,24 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)121,98 m²
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf487,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme10
-
Ernergiekennwert Wärme427,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Gebiet nahe dem Stadtkern; Mix aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Zentrale Lage mit kurzer Anfahrt zu Hauptverkehrsachsen; unkomplizierte Zufahrt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Gebiet nahe dem Stadtkern; Mix aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Zentrale Lage mit kurzer Anfahrt zu Hauptverkehrsachsen; unkomplizierte Zufahrt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Eberbach Deutschland (69412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Heisner
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
004962714221
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 3065
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