immobilie1-ID: 31636881 | Anbieter-ID: ZRH 3104
Wohnen und Leben in EBERBACH! Solides Wohnhaus mit unverbaubaren Aussichten!
335.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
464 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
... freistehendes Wohnhaus mit zwei Garagen
... derzeit 7-8-Zimmer, 3 Bäder, 3 Balkone, Terrasse etc.
... viel Platz mit rd. 225 m² (reiner) Wohnfläche und Teilunterkellerung (ca. 2/3)
... zwei Vollgeschosse sowie ausgebautes Dachgeschoß... mehr lesen
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... viel Platz mit rd. 225 m² (reiner) Wohnfläche und Teilunterkellerung (ca. 2/3)
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... freistehendes Wohnhaus mit zwei Garagen
... derzeit 7-8-Zimmer, 3 Bäder, 3 Balkone, Terrasse etc.
... viel Platz mit rd. 225 m² (reiner) Wohnfläche und Teilunterkellerung (ca. 2/3)
... zwei Vollgeschosse sowie ausgebautes Dachgeschoß (großflächige Studio-Lösung)
... ggf. auch Aufteilung in drei Wohnungen machbar
... Ursprünge/Bj. ca. um die 1960er
... umfassender Umbau mit Erweiterung (EG)/Aufstockung (OG/DG) ca. 1995
... zuletzt ca. 2010 ein weiterer Balkon-Anbau
... allgemein als renovierungsbedürftig bzw. in Teilen auch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen
... letztlich ein ideales Haus für den fachlich (handwerklich) Begabten zum Selbstherrichten
Interesse? WEITERE INFOs (wie ausführliches Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) gerne AUF ANFRAGE!
... derzeit 7-8-Zimmer, 3 Bäder, 3 Balkone, Terrasse etc.
... viel Platz mit rd. 225 m² (reiner) Wohnfläche und Teilunterkellerung (ca. 2/3)
... zwei Vollgeschosse sowie ausgebautes Dachgeschoß (großflächige Studio-Lösung)
... ggf. auch Aufteilung in drei Wohnungen machbar
... Ursprünge/Bj. ca. um die 1960er
... umfassender Umbau mit Erweiterung (EG)/Aufstockung (OG/DG) ca. 1995
... zuletzt ca. 2010 ein weiterer Balkon-Anbau
... allgemein als renovierungsbedürftig bzw. in Teilen auch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen
... letztlich ein ideales Haus für den fachlich (handwerklich) Begabten zum Selbstherrichten
Interesse? WEITERE INFOs (wie ausführliches Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) gerne AUF ANFRAGE!
... freistehendes Wohnhaus mit zwei Garagen
... derzeit 7-8-Zimmer, 3 Bäder, 3 Balkone, Terrasse etc.
... viel Platz mit rd. 225 m² (reiner) Wohnfläche und Teilunterkellerung (ca. 2/3)
... zwei Vollgeschosse sowie ausgebautes Dachgeschoß (großflächige Studio-Lösung)
... ggf. auch Aufteilung in drei Wohnungen machbar
... Ursprünge/Bj. ca. um die 1960er
... umfassender Umbau mit Erweiterung (EG)/Aufstockung (OG/DG) ca. 1995
... zuletzt ca. 2010 ein weiterer Balkon-Anbau
... allgemein als renovierungsbedürftig bzw. in Teilen auch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen
... letztlich ein ideales Haus für den fachlich (handwerklich) Begabten zum Selbstherrichten
Interesse? WEITERE INFOs (wie ausführliches Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) gerne AUF ANFRAGE!
... derzeit 7-8-Zimmer, 3 Bäder, 3 Balkone, Terrasse etc.
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... zwei Vollgeschosse sowie ausgebautes Dachgeschoß (großflächige Studio-Lösung)
... ggf. auch Aufteilung in drei Wohnungen machbar
... Ursprünge/Bj. ca. um die 1960er
... umfassender Umbau mit Erweiterung (EG)/Aufstockung (OG/DG) ca. 1995
... zuletzt ca. 2010 ein weiterer Balkon-Anbau
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Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer7,5
-
Balkon3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)464 m²
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
... unverbaubare Aussichtslage mit Blick über die Stadt bis ins Neckartal
... sonnig in einer Sackgassenlage eines reinen Wohngebiets (gem. Bebauungsplan)
... wenige Geh-/E-Bikeminuten vom Zentrum / S-Bahnhof / Einkaufsmöglichkeiten
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... sonnig in einer Sackgassenlage eines reinen Wohngebiets (gem. Bebauungsplan)
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Eberbach Baden-Württemberg Deutschland (69412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GEG-Angaben: Energiebedarfsausweis, Bj.e ca. 1960 / Umbau ca. 1995, Endenergiebedarf 195,3 kWh(m²a), Bj.e Wärmeerzeuger 2007 und 2017, Erdgas-, Energieeffizienzklasse F.
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Sie möchten Ihre... mehr lesen
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GEG-Angaben: Energiebedarfsausweis, Bj.e ca. 1960 / Umbau ca. 1995, Endenergiebedarf 195,3 kWh(m²a), Bj.e Wärmeerzeuger 2007 und 2017, Erdgas-, Energieeffizienzklasse F.
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Wir SUCHEN, FINDEN & VERBINDEN ... - für Sie aktiv seit über 45 Jahren!
RECHNER IMMOBILIEN - Ihr Fachbüro in der Region Neckartal & Odenwald.
Mitglied im IVD. Zertifiziert nach DIN EN 15733.
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Ansprechpartner
Herr Roland Rechner
Robert Rechner Immobilien e.Kfm.
Friedrichstraße 25,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
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06271 2025
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