immobilie1-ID: 32104249 | Anbieter-ID: HRH 3120
Modern wohnen - zentral leben ... mit unverbaubaren Aussichten! EBERBACH ...
478.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
... freistehendes 1-Familienhaus mit ELW (ggf.) - Bj. 2004/2005
... modernes Pultdachhaus mit gradliniger, großzügiger Raumaufteilung
... Grundstück 504 m²
... Wohnfläche rd. 200 m²
... Doppelgarage (integriert) & Carport
... zwei Balkone &... mehr lesen
... modernes Pultdachhaus mit gradliniger, großzügiger Raumaufteilung
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... Wohnfläche rd. 200 m²
... Doppelgarage (integriert) & Carport
... zwei Balkone & Terrasse (insgesamt über 50 m²)
... Freistellung bzw. Verfügbarkeit ggf. kurzfristig möglich
... hervorzuheben ist die techn. Ausstattung u.a. neue Heizung (2025 installiert)
... ebenso eine neue PV-Anlage samt Batt.-Speicher und Wallbox
... sowie neuer Pufferspeicher & (neuwertiges) "Balkonkraftwerk"
... im Bestand bisher bereits Solaranlage (mit WW-Speicher) und Kaminofen (mit Speckstein)
Die Lage, die Bauweise und die Ausstattung ... - auffallend anders!
Sie haben Interesse? WEITERE INFOs (wie ausführliches Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) gerne AUF ANFRAGE!
... modernes Pultdachhaus mit gradliniger, großzügiger Raumaufteilung
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... hervorzuheben ist die techn. Ausstattung u.a. neue Heizung (2025 installiert)
... ebenso eine neue PV-Anlage samt Batt.-Speicher und Wallbox
... sowie neuer Pufferspeicher & (neuwertiges) "Balkonkraftwerk"
... im Bestand bisher bereits Solaranlage (mit WW-Speicher) und Kaminofen (mit Speckstein)
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Kosten
-
Kaufpreis478.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
... exponiert, in angenehm zentraler Wohnlage
... unverbaubar mit tollen Aussichten auf den Neckar bzw. ins Neckartal
... nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen/Kika etc.
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Eberbach Baden-Württemberg Deutschland (69412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GEG-Angaben: Energieverbrauchsausweis; Bj. 2005, Bj. Wärmeerzeuger 2025, Erdgas / Stückholz, Endenergiebedarf 98,5 kWh/(m²a); Effizienzklasse C.
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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder... mehr lesen
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Wir SUCHEN, FINDEN & VERBINDEN ... - für Sie aktiv seit über 45 Jahren!
RECHNER IMMOBILIEN - Ihr Fachbüro in der Region Neckartal & Odenwald.
Mitglied im IVD. Zertifiziert nach DIN EN 15733.
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Ansprechpartner
Roland Rechner
Robert Rechner Immobilien e.Kfm.
Friedrichstraße 25,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Friedrichstraße 25,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 2025
Robert Rechner Immobilien e.Kfm.
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