immobilie1-ID: 30791369 | Anbieter-ID: 6619
Großzügiger Baugrund in Friedrichsdorf
90.000 €
Kaufpreis
1.589 m²
Grundstücksfläche
Das Baugrundstück ist aufgeteilt in 3 Einzelgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.589 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf.
Bei zwei Flurstücken handelt es sich um Bauland mit einer... mehr lesen
Bei zwei Flurstücken handelt es sich um Bauland mit einer... mehr lesen
Das Baugrundstück ist aufgeteilt in 3 Einzelgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.589 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf.
Bei zwei Flurstücken handelt es sich um Bauland mit einer Gesamtfläche von 1.373 m². Die dritte Fläche ist als Grünland ausgewiesen, das als Wiese oder Erweiterung des Gartens genutzt werden kann.
Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden.
Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 42, Unterdorf festgelegt.
Die Festsetzungen lauten wie folgt:
Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet
Dachform / Dachneigung: Satteldach und versetztes Pultdach 20 – 30° Dachneigung
Zahl der Vollgeschosse: II / 1/2 (sichtbare Geschosshöhe: bergseits / talseits)
Grundflächenzahl: 0,23
Geschossflächenzahl: 0,45
Bauweise: ED - nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser zulässig
Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen. Bitte fordern Sie das Dokument über das Kontaktformular von Immobilien Scout24 an.
Bei zwei Flurstücken handelt es sich um Bauland mit einer Gesamtfläche von 1.373 m². Die dritte Fläche ist als Grünland ausgewiesen, das als Wiese oder Erweiterung des Gartens genutzt werden kann.
Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden.
Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 42, Unterdorf festgelegt.
Die Festsetzungen lauten wie folgt:
Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet
Dachform / Dachneigung: Satteldach und versetztes Pultdach 20 – 30° Dachneigung
Zahl der Vollgeschosse: II / 1/2 (sichtbare Geschosshöhe: bergseits / talseits)
Grundflächenzahl: 0,23
Geschossflächenzahl: 0,45
Bauweise: ED - nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser zulässig
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Das Baugrundstück ist aufgeteilt in 3 Einzelgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.589 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf.
Bei zwei Flurstücken handelt es sich um Bauland mit einer Gesamtfläche von 1.373 m². Die dritte Fläche ist als Grünland ausgewiesen, das als Wiese oder Erweiterung des Gartens genutzt werden kann.
Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden.
Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 42, Unterdorf festgelegt.
Die Festsetzungen lauten wie folgt:
Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet
Dachform / Dachneigung: Satteldach und versetztes Pultdach 20 – 30° Dachneigung
Zahl der Vollgeschosse: II / 1/2 (sichtbare Geschosshöhe: bergseits / talseits)
Grundflächenzahl: 0,23
Geschossflächenzahl: 0,45
Bauweise: ED - nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser zulässig
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Bei zwei Flurstücken handelt es sich um Bauland mit einer Gesamtfläche von 1.373 m². Die dritte Fläche ist als Grünland ausgewiesen, das als Wiese oder Erweiterung des Gartens genutzt werden kann.
Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden.
Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 42, Unterdorf festgelegt.
Die Festsetzungen lauten wie folgt:
Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet
Dachform / Dachneigung: Satteldach und versetztes Pultdach 20 – 30° Dachneigung
Zahl der Vollgeschosse: II / 1/2 (sichtbare Geschosshöhe: bergseits / talseits)
Grundflächenzahl: 0,23
Geschossflächenzahl: 0,45
Bauweise: ED - nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser zulässig
Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen. Bitte fordern Sie das Dokument über das Kontaktformular von Immobilien Scout24 an.
Kosten
-
Kaufpreis90.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.589 m²
Lage
Im landschaftlich schönen Ittertal liegt der Eberbacher Ortsteil Friedrichsdorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und nahezu alle Schulformen befinden sich im rund 10 km entfernten Eberbach. Von hier aus sind... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und nahezu alle Schulformen befinden sich im rund 10 km entfernten Eberbach. Von hier aus sind... mehr lesen
Im landschaftlich schönen Ittertal liegt der Eberbacher Ortsteil Friedrichsdorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und nahezu alle Schulformen befinden sich im rund 10 km entfernten Eberbach. Von hier aus sind auch Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Neckarelz mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und nahezu alle Schulformen befinden sich im rund 10 km entfernten Eberbach. Von hier aus sind auch Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Neckarelz mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Im landschaftlich schönen Ittertal liegt der Eberbacher Ortsteil Friedrichsdorf.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und nahezu alle Schulformen befinden sich im rund 10 km entfernten Eberbach. Von hier aus sind auch Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Neckarelz mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und nahezu alle Schulformen befinden sich im rund 10 km entfernten Eberbach. Von hier aus sind auch Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Neckarelz mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Eberbach / Friedrichsdorf Friedrichsdorf Deutschland (69412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Heisner
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 / 4221
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
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06271 3065
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